Myytävät asunnot Helsinki Etelä-Haaga Vihdintie 11 B, 00320 Helsinki

278 000 €54 m²

Vihdintie 11 B, 00320 Helsinki2 h + k + lasitettu parveke

Putkiremontoitu päätykaksio omatonttisesta yhtiöstä Etelä-Haagasta!

Tämä toisen kerroksen valoisa koti etsii uusia asukkaita. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Aurinkoinen lasitettu parveke tuo reilusti lisätilan tuntua. Lisäksi asunnon ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan.

Huoneiston käytössä on vintti- sekä kellarikomero, joiden lisäksi yhtiössä on mm. uusittu hulppea sauna ja pesutupa. Yhtiössä on taloyhtiölaajakaista ja vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöllä on vuokrattavia varastoja sekä yksi huoneisto, joista yhtiö saa vuokratuloa noin 19 000 euroa vuodessa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja monet isot remontit ovat jo takanapäin - mm. putkiremontti, kattoremontti ja parvekesaneeraus. Yhtiössä valmistuu julkisivujen kuntotutkimus lokakuussa 2019.

Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat: juna-asemalle on kilometri, raitiovaunulle 450 metriä, kaupunkipyöräasemalle 200m ja bussipysäkki on vieressä. Lähikauppa Alepa on vieressä. Keskuspuiston mahtavat lenkkimaastot ja Talin urheilumahdollisuudet löytyvät reilun kilometrin päästä. Keskustaan on vain noin kuuden kilometrin matka.

Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja - Osakas
ira.siekkinen@huom.fi
044 588 8810

www.huom.fi/ira-siekkinen
www.irasiekkinen.com

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vihdintie 11 B, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9702570
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 388 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 7.10.2019/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä liesituuletin (aktiivihiili), induktioliesi (2018), jääkaappi/pakastin-yhdistelmä ja astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, suihku ja pyyhepatteri.
Säilytystilat
Kuvaus: Vanha kylmäkellarikomero ja vinttikomero.
Näkymät
Parvekkeen ilmansuunta on länsi/lounas.
Tulevat remontit
2019 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. Julkisivun kuntotutkimus (ja mahdolliset jatkotoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella). Isännöitsijän mukaan tutkimuksen on tarkoitus valmistua lokakuussa.
Tehdyt remontit
1983 Ikkunasaneeraus. 1984 Vesikattojen saneeraus. 1988 Rakennusten ulkomaalaus, pihojen asfaltointi, huoneistojen postiluukut uusittu. 1989 Porrashuoneiden maalaukset. 1990 Rakennettu jäteaitaus. 1992 Talojen välisen kanaalin vesijohtoputket uusittu. 1995 Tuuletusparvekkeet saneerattu. 1999 Vaakavesikourujen uusinta (sisäpihan puoli), autotallien ovien panelointi ja maalaus. 2000 B- ja C-portaiden ulkorappujen korjaus, pihan paikka-asfaltointeja. 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, kellarikäytävien maalaus. 2003 Ulko-ovien lukkojen uusiminen (koodilukot), kellari-ikkunoiden ikkunapellit. 2004 Putkiston ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2005 Parvekkeiden saneeraus (huoneistoparvekkeet). 2006 Parvekelasitukset ja ylimpiin kerroksiin parvekekatokset. 2008 Asbestikartoitus. 2008-2009 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu. 2009-2010 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. 2010-2011 Porrashuoneiden maalaus. 2011 Uusittu lukitus, ulko-ovet ja kellariovet uusittu, autotallinovet maalattu, tehty portaat kellaritoimistotilaan. 2012 Uusittu Vihdintie 7 ja 9:n raja-aita sekä Vihdintien varrella olevat aidat portteineen. 2013 Pihan parannustöitä, asennettu piipun hatut, energiatodistus. 2014 Pihan parannustöitä. 2015-2016 Vesikattojen kuntotutkimus. 2017 Vesikattojen saneeraussuunnittelu ja saneeraus. 2018 Portaiden peruspesu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hyvässä kunnossa oleva isohko saunatila.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 75 m. Useampi ravintola kävelyetäisyydellä. Huopalahden juna-asema 1 km. Bussipysäkki 150 m. Raitiovaunupysäkki 450 m. Helsingin keskusta noin 6 km. Kauppakeskus Kaari 3,5 km. Talin urheilumahdollisuudet noin 1-2 km. Munkkivuoren ostoskeskus 1,2 km. Etelä-Haagan kirjasto 650 m. Yhteiskoulu vieressä. Keskuspuisto noin 1,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen hattuhylly, sälekaihtimet, makuuhuoneen ja keittiön verhotangot.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
274 159,20 €
Neliöhinta
5 148,15 € / m2
Rahoitusvastike
54 € / kk
Hoitovastike
264,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistavastike 2,4€/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vihdintie 9-11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 388 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: VÄIS-KI Oy Kiinteistöpalvelu, Ulvilantie 2, 00350 Helsinki, p. 010 235 2650.
Isännöinti
Erkki Oksanen, Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki, p. 09 477 7940, erkki.oksanen@eo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat on laminaattia. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu/tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 044 588 8810
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
Puh: 010 315 7157
Lainalaskuri
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.