Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Ryytikuja 5, 00840 Helsinki

187 000 €48,5 m²

Ryytikuja 5, 00840 Helsinki2h, kt, kph, vh, lasit. p

Tarjolla palanen parasta Laajasaloa! Uusia asukkaita etsii kolmannen kerroksen muuttovalmis ja valoisa 48,5 m2 kaksio. Tästä ei pohja parane - makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky, keittiö luo olohuoneen kanssa toimivan kokonaisuuden ja vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit ihastella taloyhtiön vehreää ja viihtyisää pihaa nauttien samalla ilta-auringosta.

Asunnolta on kävelyetäisyys Laajasalon uudistuneiden palveluiden äärelle, alueen vehreää luontoa ja merta unohtamatta! Bussilla suhauttaa näppärästi parissa minuutissa Herttoniemen metroasemalle ja tulevaisuudessa Kruunusiltojen rakentamisen myötä pääset myös hyppäämään raitiovaunun kyytiin.

Olisiko tässä sinulle uusi koti? Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Seuraavat esittelyt
  • su 18.08.2019 klo 12:30 - 13:15

Perustiedot

Sijainti
Ryytikuja 5, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1258358
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, vh, lasit. p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, irrallinen saareke/pöytä, kulmahyllyt
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, amme, peili, kylpyhuonekaapistot, pyykinpesukone
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, viileäkomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2018-2023: 2018-2019 Parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu. 2019 Parvekkeiden kunnostuksen toteutussuunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, yhtiön lukkojen uusinta. 2020 Parvekkeiden kunnostus, jätekatosten kunnostus, LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus. 2020-2021 Vesikatteiden uusiminen. 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset v. 2007 alkaen (lähde: tasekirja 1.1.-31.12.2017): 2018 Sokkelikorjaukset, parvekekunnostuksen hankesuunnitelma. 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2016 Rakennus ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS, Ryytikuja 1-3 kanssa yhteisen sadeviemäriosuuden saneeraus sujuttamalla, kolmen sadevesiviemärin sujutus, lämpöjohtoverkon vinoistukkaventtiilien uusinta. 2015 Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien huoltomaalaus ja tiivistys, julkisivujen kuntotutkimus, putkiston seurantatutkimus, vesikattojen huolto. 2014 Paikka-asfaltoinnit ja piha-aitojen uusinta. 2013 Kylmiöiden kunnostus, pihan varusteiden kunnostus ja kasvuston hoito. 2012 Kaide Kuvernöörintieltä jalankulkijoille, julkisivujen kuntoseuranta. 2011 Kiinteistökuituyhteyden kytkentäsopimus Elisa / Saunalahti. 2010-2011 Saunaosastojen peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus. 2009 Peruskuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, julkisivusaumojen uusinta. 2008 Julkisivututkimus, kellarikäytävien ja ulko-ovien kunnostusmaalaus. 2007 Ikkunoiden huoltomaalaus. Taloyhtiön tarkempi korjaushistoria listattuna tasekirjassa 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Laajasalon peruskoulu, Degerö lågstadieskola, Porplahden peruskoulu alk. (etäisyys n. 0.6 km), Ryhmäperhepäiväkoti Nuppula, Daghemmet Pilten alk. (etäisyys n. 0.2 km), K-Supermarket Saari, S-Market Laajasalo alk. (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Saari monipuolisine palveluineen, raitiovaunuyhteys noin v. 2025 (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 8.5.2019 päätettiin uusia yhtiön lukot Abloy Pulse -järjestelmään, johon hallitukselle myönnettiin 120.000 euron lainavaltuudet, laina-aika 2 vuotta. Päätettiin aloittaa parvekkeiden kunnostuksen toteutussuunnittelu siten, että parvekkeiden peruskorjauksen yhteydessä uusitaan kaide. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä seuraavaan yhtiökokukseen mennessä. Kunnossapitotarveselvitys 2019 lisätiedot: Yhtiölle laadittujen LVV-seurantakuntotutkimuksen ja julkisivujen kuntotutkimuksen perusteella välittömiin korjauksiin ei tarvitse ryhtyä. Putkistolle suositellaan tehtäväksi uusi seurantatutkimus 1-2 vuoden päästä ja julkisivuille viimeistään 8 vuoden sisällä. Tästä johtuen hankesuunnitelmien käynnistäminen ei ole vielä ajankohtaista..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
3 855,67 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
291 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesi sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ryytikuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,32 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, Herttoniemen metroasema alk. (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 43, piha-autopaikkoja: 62, lisätietoa: Autotallit osakkeina, pinta-ala yhteensä n. 735 m².
Yhteiset tilat
3 saunaa, 2 väestönsuojaa, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, mattopesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, parvekkeen laskosverhot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tanja Rajala
myyntineuvottelija
MMM, KiAT
Puh: 040-8673902
Aurorankatu 15, 00100 Helsinki
Puh: (09) 477 0560
Lainalaskuri
Tanja Rajala
myyntineuvottelija, MMM, KiAT
Tanja Rajala
myyntineuvottelija
MMM, KiAT
Puh: 040-8673902

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.