Myytävät asunnot Helsinki Torpparinmäki Lainlukijantie 35 A, 00690 Helsinki

240 000 €126 m²

Lainlukijantie 35 A, 00690 Helsinki5h+k+kph+khh+s

Peruskorjausta vaativa söpö talo hienolla, rauhallisella paikalla Torpparinmäessä!

Nykyinen omistaja on remontoinut sekä pintoja että talotekniikkaa, muun muassa asentanut valokuidun, uusinut sähkötaulun, ja asentanut vesi-ilmalämpöpumpun öljylämmityksen tilalle. Silti tämä talo vaatii vielä vaivannäköä: salaojat ja vesikatto on uusittava jossain vaiheessa matkaa. Myös ulkoverhous (ja ulkoseinän eristykset) on tällä listalla. Myös terassin rakentaminen olisi järkevää.

Viereen on myyty erikseen rakennuspaikka 94 kem2 rakennusoikeudelle. Uusi talo saa oman sisäänkäynnin suoraan Lainlukijantieltä. Myydään määräosa hallinnanjaolla jolloin rakennusten väliksi tulee hieman yli 6 metriä. Vanha talo on suojeltu ja sillä on oma kulku rasitetien puolelta.

Lisätiedot ja esittelyt: Mika Saavalainen (mika.saavalainen@remax.fi) p. 044 0303 557. Katso myös: remax-sky.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lainlukijantie 35 A, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9997405
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
476 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+khh+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kts. korjauslista ja tehyt kuntotarkastukset
Lisätietoa vapautumisesta
20.09.2019 jälkeen
Keittiön varusteet
Kuvaus: Liesituulettimen poisto katolle. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutiloja uusittu 2009. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t pintarempattu 1994. Varustus: peilikaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
91-35-185-14

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
1 904,76 € / m2
Lämmityskustannukset
155 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 15 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 30 EUR/kk. Tiemaksut: 69. Muut maksut: Kiinteistövero vuonna 2018 on ollut koko kiinteistön maapohjalle 646,72 euroa eli nyt myytävälle neliömäärälle se tekisi 382 euroa ja lisäksi 74 euroa vero rakennuksesta vuosittain. Katumaksu noin 69 euroa vuosittain..
Kiinnitykset
350000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakate
Energialuokka
Ostaja hankkii energiatodistuksen kustannuksellaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
476 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
119 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Talon kohdalla on kaavamerkintä sr-2 eli kaupunkikuvallisesti arvokas rakennnus. Ulkoiset muutostoimenpiteet vaativat rakennusluvan. Myytävän talon vesi ja viemäri on siirrettävä uuden talon rakentamisen yhteydessä yhteiseen runkoputkeen. Kulut puoliksi kahden hallinta-alueen kesken. Ostaja hakee tarvitsemansa määrän panttikirjoja kustannuksellaan. Hallinanjakosopimus kirjataan maanmittauslaitokseen kaupanteon yhteydessä.
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, poistoilmapumppuu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Saavalainen
Yrittäjä, LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0440303557
Töölönkatu 11 A, 00100 Helsinki
Puh: 044 0303 557
Mika Saavalainen
Yrittäjä, LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Mika Saavalainen
Yrittäjä, LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0440303557

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.