Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki Kanneltie 14 A, 00420 Helsinki

329 000 €83 m²

Kanneltie 14 A, 00420 Helsinki4h, avok, s/kph, 2 x wc, vh, piha

TERVETULOA ENSIESITTELYYN. Tässä asunnossa on reilusti kodin tuntua. Sisään astuessa näet koko asunnon läpi vehreän piha-alueen isoista 60-luvun tyylisistä ikkunoista. Alakerrassa varsin toimiva keittiö, avara olohuone ja asunnon toinen wc. Lattiamateriaalina ajaton kalanruotoparketti, jossa tarvittaessa huoltovaraa. Tyylikkäät kierreportaat yläkertaan, jossa makuuhuoneet, vaatehuone, kylpytilat saunoineen ja toinen wc. Koko huoneiston levyinen suojaisa piha soveltuu mainiosti myös esim. koirille. Säilytykseen vaatehuone ja irtaimistovarasto. Asunnolla yksi tolpallinen autopaikka. Alueella useita päiväkoteja ja koulut. Kauppakeskus Kaaren palvelut alle 1,5 km.
Asunnon myy
Risto Nipuli 0400 15 6666
risto.nipuli@huoneistomyynti.com

Seuraavat esittelyt
  • to 18.07.2019 klo 18:00 - 18:40

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 14 A, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7900653
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 587 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, s/kph, 2 x wc, vh, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jää-/pakastinkaappi (side by side), astianpesukone, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, puutasot, kaapistot. (uusitu 2017)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerta: Ikkunallinen sauna, suihku, wc-istuin, käsienpesuallaas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lisäksi alakerrassa toinen wc käsienpesualtaalla. (uusittu 2010)
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto.
Ikkunoiden suunta
Makuuhuoneet 1-2 ja olohuone länteen, makuuhuone 3 ja keittiö itään.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan: Lukituksen uusiminen, ulko-ovien tiivistäminen ja tarvittaessa korjaaminen 2019-2020, julkisivusaneeraus 2021-2025.
Tehdyt remontit
HTV -92, kaukolämpölaitteiden uusiminen -93, yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla -94, salaojien huuhtelu -95, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen -96, katon maalaus -98, ulkovalaistuksen korjaaminen -01, jätekatoksen aitauksen rakentaminen -01, viemärien kuvaus -01, tiilisaumojen paikkakorjaus -04, kellariportaiden sekä muurin korjaus ja maalaus -04, ikkunapuitteiden maalaus -04,poistohormien nuohous -05, B8 ja B9 viemäreiden uusiminen, sekä KPH korjaukset -06, katon päätykolmioiden maalaus -07, vesikatteen muovipinnoitus -07, putkisaneerauksen hankesuunnittelu -07, lämmitysverkoston tasapainoitus ja termostaattien uusiminen -08, salaojien kuvaus -08, sadevesikourujen asennus -09, linjasaneeraus (perinteinen) -10, salaojien uusinta -10, asfaltoinnin uusinta -12, pihaterassien uusinta -12, kaukolämpölaitteiden uusiminen -12, A- ja B-talojen välisten aitojen uusiminen -12, lämmitysverkoston tasapainoituksen tarkistus ja säätö -12, postilaatikoiden katoksen asennus -13, talojen välisen aidan uusiminen -14, kompostikulmauksen uuden aidan rakentaminen -15, A-talon parkkipaikan puoleisen tiiliseinän pesu -16, julkisivutyöt: tiilipiipunpesu, A- ja B-talon huoneistojen väliaitojen rakentaminen, kattojen päätykolmioiden ja savupiipun peltiosien maalaus mustaksi, ikkunoiden puuosien huoltomaalaus ulkoapäin, talojen välisten aitojen uusiminen -16, B 8 kph peruskorjaus -18.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Kaari n.1,4 km, Koulut: Alueella useita päiväkoteja ja koulut.
Lisätiedot
Helsingin kaupunki korottaa tonttivuokraa kymmenen vuoden siirtymäaikana niin että ensimmäisenä vuonna vuokra olisi 50%:nen. Täysimääräiseksi vuokra nousisi kymmenessä vuodessa, 5%-yksikköä vuodessa. Ensimmäisenä vuonna vuokra olisi arvion mukaan 11.394 euroa. Se tarkoittaa n.17% korotusta huoltovastikkeeseen. Vuonna 2031 täysimääräinen vuokran nousu nykytasoon nähden olisi kaksinkertainen: 1226 euroa vuodessa ja 102 euroa kuukaudessa. Kaupunki sitoo vuokran elinkustannusindeksiin, joten kymmenen vuoden aikana kustannukset nousisivat todennäköisesti enemmän. Uuden vuokran lopullinen hinta selviää viimeistään syksyllä 2020, jolloin uusi vuokrasopimus on määrä allekirjoittaa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 963,86 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
298,80 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka 13 EUR/kk
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 587 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Heikki Tikka Pohjois-Tapiolan Isännöinti Oy
Kaavatiedot
Viranomainen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
3.397,72 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
12 kpl
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Alakerrassa kalanruotoparketti, yläkerrassa sauvaparketti. Eteinen, wc ja kph laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Risto Nipuli
Myyntipäällikkö, Partner, KiAT
Puh: +358 400 15 6666
Huvilakatu 16, 00150 Helsinki
Puh: (09) 4150 3300
Risto Nipuli
Myyntipäällikkö, Partner, KiAT
Risto Nipuli
Myyntipäällikkö, Partner, KiAT
Puh: +358 400 15 6666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.