Myytävät asunnot Helsinki Munkkiniemi Munkkiniemen puistotie 24, 00330 Helsinki

320 000 €55,4 m²

Munkkiniemen puistotie 24, 00330 Helsinki2h, k, kph, parveke

Myydään sijoittajalle, ehtona pitkäaikainen vuokrasopimus.
Valoisa, avara kaksio erinomaisella paikalla Munkkiniemessä! Hissitalon 5. kerroksessa, vuonna 1956 rakennetussa talossa sijaitsee tämä selkeäpohjainen huoneisto. Kaikki Munkkiniemen palvelut ja ratikkapysäkki ovat kivenheiton päässä. Huoneet ovat tilavat ja läpitalon asuntoon tulee valoa isoista ikkunoista kolmeen ilmansuuntaan. Yhtiöön juuri valmistunut LVIS-saneeraus, yhtiölaina jyvittämättä, joka tulee olemaan noin 51800 € (sis. velattomaan 320.000 € hintaan.).

AVAINSANAT


Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Munkkiniemen puistotie 24, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1255722
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
55,4 m²
Tontin pinta-ala
1 185 m²
Kokonaispinta-ala
55,4 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään sijoittajalle, ehtona pitkäaikainen vuokrasopimus.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
Puistomaiset kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
Kiinteistön alustava korjausohjelma vuosille 2019 - 2023: ilmanvaihtohormien nuohous, puuosien huoltomaalaus, sadevesisyöksyjen kunnostus ja maalaus, ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely. 2020 LVIS-Saneerauksen 1-vuotistakuu tarkastus 2021 LVIS-Saneerauksen 2-vuotistakuu tarkastus
Tehdyt remontit
1998: kaukolämpölaitteiden uusinta. 2003: julkisivujen kuntotutkimus ja parvekkeiden korjausselvitys. 2003-04: hissien peruskorjaus. 2005-06: julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus. 2006: antenni- ja tietoverkoston uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, peltikaton eteläsivun räystäspellin uusiminen ja koko katon maalaus, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2007: porrashuoneiden ikkunoiden maalaus. 2008: viemärilinjojen konerassaus, porrashuoneiden maalauskorjauksia. 2009: lämpö-, vesi ja jäteviemäreiden kuntotutkimus, kulkusiltojen uusiminen katolle, huippuimurin asennus katolle. 2010: huoneistojen A6, A7, A9, ja A10 vesivahinkokorjaukset, A6 ja A9 maalauskorjauksia, A7 ja A10 kph täyskorjaus, B25 lämpöselvitykset ja kattojen lämpöeristykset. 2011: huoneistoissa vesivahinko- ja lämpöeristyskorjauksia. 2012: hissien konehuoneen maalaus. 2013-14: peltikaton kunnostus ja maalaus. 2014: seinänvierustojen kunnostukset. 2015: pohjaviemärin huuhtelu. 2016: ovipuh.järjestelmän uusinta, asennet. Bauer vedenkäs.laite lattialämmityskiertoon, asennet. Spirovent patteriverkoston ilmanpoistolaite, yhtiön lukitus Iloq-lukitus, 2017 ilog-lukistussarjoitus, huoneistojen pinta-alamittaukset, paisunta-astioiden uusiminen. 2018 LVIS-saneeraus aloitettu, valmistunut 2019 (taloudellista loppuselvitystä vailla).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
MYK, Munkkiniemen peruskoulu (etäisyys n. 0.2 km), Useita, mm. Ruusu, Kaartintorppa, Elka (ruotsinkielinen) (etäisyys n. 0.3 km), Alepa, K-market (etäisyys n. 0.1 km), Munkkivuoren ostoskeskus (etäisyys n. 1 km), Munkkiniemen monipuoliset kaupat, kahvilat ja ravintola (etäisyys n. 0.5 km), Kirjasto, terveyskeskus (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä on hoitolainaa 113.000 euroa, joista 28.000 € päättyy v. 2022 ja 85.000 € v. 2027. Lainan takaisinmaksu esitetään maksettavaksi peruskorjauksen ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Yhtiön rahoituslaina on 37536,21 €, josta osakkaan osuus on maksettavissa pois sovittuina ajankohtina. Tämä laina päättyy v. 2020-2021. Huoneistot on tarkistusmitattu ja tämä huoneisto on 55,4 m2. Yhtiövastikeperustetta eikä osake-ja äänimääriä tulla muuttamaan (ylim. yhtiökokous 25.11.2017). Katso yhtiöjärjestyksen pykälä 15 korjaus- ja kunnossapitovastuu; osakkeenomistajan laajennettu vastuu asunto-osakeyhtiölain mukaisen vastuun lisäksi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Maria Pusa 0500-852258, maria.pusa@kiinteistomaailma.fi tai 09-4363500, munkkiniemi@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
268 076,71 €
Neliöhinta
5 776,17 € / m2
Rahoitusvastike
33,24 € / kk
Hoitovastike
304,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,94 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Rahoituslaina 125,14 €, josta rahoitusvastike 33,24€/kk. LVIS laina 51.798,15 € jyvittämättä, tarkentuu elokuussa (on huomioitu lainaosuus kohdassa). .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajalahdentie 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
227,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
1 185 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Ratikka nro 4 ja bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 8
Yhteiset tilat
Hissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV DNA Welho

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Pusa
yrittäjä
LKV
Puh: 0500 852 258
Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki
Puh: 094363500
Lainalaskuri
Maria Pusa
yrittäjä, LKV
Maria Pusa
yrittäjä
LKV
Puh: 0500 852 258

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.