Myytävät asunnot Helsinki Kurkisuontie 8 E, 00940 Helsinki

187 000 €73,5 m²

Kurkisuontie 8 E, 00940 Helsinki3h, k+rt, s+kph, aidattu piha

Kodikas kolmio, "omasta ovesta" kotiin. Tässä 1. kerroksen kodissa asut melkein kuin rivitalossa. Iso aidattu ja suojainen puutarhapiha on aarre, täällä viihtyvät kaikki; ystävät, kissat ja koirat! Oivallinen paikka grillaamiseen ja oman ihanan Saunan jälkeiseen vilvoitteluun. Kyllä täällä kelpaa.

Upeat ulkoilumaastot alkavat ulko-ovelta. Lähellä on uudistuneen Myllypuron ja Kontulan monipuoliset palvelut liikenneyhteyksineen, metro, kirjasto, uimahalli ja muut harrasteet.

Rauhallisella alueella sijaitsevassa isossa yhtiössä on 19 rakennusta ja 116 asuntoa.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Tarpeelliset kunnostus- ja huoltotyöt on tehty ajallaan ja huolenpito jatkuu.

Tervetuloa esittelyyn, ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi.
Huoneiston esittelee ja myy Katri Rapila LKV, puh. 044 971 0471 tai katri.rapila@kahdeksas.fi

Parhain terveisin, välittäjäsi Katri

Seuraavat esittelyt
  • ma 22.07.2019 klo 17:00 - 18:00
    Tule MAANANTAINA 22. pvä!

Perustiedot

Sijainti
Kurkisuontie 8 E, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kurkimäki Itä-Helsinki Myllypuro Kontula
Kohdenumero
9555315
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k+rt, s+kph, aidattu piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pesutilat ja sauna ovat erinomaiset, muuten paikoin tyydyttäväkuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. syyskuussa
Keittiön varusteet
Kuvaus: 2017 on uusittu induktioliesi, astianpesukone + vesihana ja jääkaappipakastin, kaapistojen ovet on maalattu 2018. Liesituuletin on vanha, työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu täydellisesti 2013-2014. Silloin on asennettu kylpyamme, suihku, peilikaappi, lavuaari ja allaskaappi, lasiseinä, pesukoneliitäntä ja led-valaistus. Uusittu WC-istuin on ns. "seinämalli". Lattiassa ja seinissä laatoitus, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Erillinen ulkovarasto on pihan varastorakennuksessa.
Näkymät
Läpitalon. Olohuoneesta ja makuuhuoneista näkymät omalle aidatulle puutarhapihalle etelään, keittiöstä pohjoiseen, kuten Saunasta ja kylpyhuoneestakin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys, perustuu 2018 teetettyyn kiinteistön peruskuntoarvioon: 2019: Yleisten tilojen pienet sähkökorjaukset. Porrashuoneiden huoltomaalaus. Salaojien kuvaus.Betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Radonkorjaukset Kurkiaiskuja 2 ja 5. 2020: Elementtisaumojen uusiminen. Märkätilakorjaukset. 2021: Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen ja kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen. 2022: Piha-alueiden kunnostus. Sadevesien poisohjauksen parantaminen. 2023: Termostaattipatteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2024: Ikkunoiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2018: Putkiston kuntotutkimus, yleisten tilojen pienet sähkökorjaukset ja puuttuvien valaisinkupujen asennus, kiinteistön peruskuntoarvio, märkätilojen kunnostus, alapohjien tuuletuksen toimivuuden tarkistaminen (parantamiseen tehty suunnitelma) ja osa taloyhtiön huippuimureista uusittu. 2017: Kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 kunnostus. 2016: Kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, S101, S104 ja T107 kunnostus sekä Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus. 2015: Kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 kunnostus, parkkipaikkaviivojen maalaus sekä K ja D saunan puuosien korjaus. 2013: Kurkiaiskuja 5 piha-aidat, märkätilat (kuntoluokka 1) kunnostushankkeen käynnistys, vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5 sekä huonokuntoisten puiden kaatoa. 2012: Peltikattojen kunnostus, Kurkiaiskuja 2 tonttiaita ja märkätilakartoitus. 2011: Kurkisuontie 8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot. 2010: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2008-10: Lukot sarjoitettu. 2009: Korvausilmaventtiilit ja piha-aidat uusittu KK5. 2006-09: Lämmönvaihtimet uusittu. 2007: Kuntotutkimus. 2005: Kuntoarvio. 2002 ja 2009: Julkisivukorjaukset KST8, Kk5 ja Kk2. 1996-97: Kk5 katot ja ikkunapuitteet maalattu. 1997: Kst8 katot ja puuosat maalattu. 1995, 1997 ja 2005: Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia. 1994: Peltikattojen maalaus ja Kst8:n markiisit uusittu. 1993: Kk 2 ja 5 radonimurien asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna on uusittu täydellisesti 2014-2016, jolloin mm. uusittu rakenteet, asennettu uudet lauteet ja kiuas. Sauna on rakennettu huoneistoon jälkeenpäin ja taloyhtiö on sen hyväksynyt. Sauna on osakkaan vastuulla, yhtiöjärjestys 22§.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Pihaterassille on rakennettu mittatilaustyönä penkit ja pöytä sekä asennettu "kissaverkot".

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
183 650,88 €
Neliöhinta
2 544,22 € / m2
Rahoitusvastike
22,05 € / kk
Hoitovastike
340,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,25 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Pesutupamaksu 30,00 €/vuosi, sis. kuivauskoneen ja kuivaushuoneen käytön. Autopaikka sähköpistokkeellinen 13 €/kk, kylmäautopaikka 8 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa..
Vuokra-aika
31.12.2050

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kurkimäenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
116
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto, peltikate
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,65 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy, Kontulankaari 1A, 00940 Helsinki p. 09 342 4200
Isännöinti
TVP Isännöinti Oy, Pukinmäenaukio 2, 00720 Helsinki p. 020 735 4072 asiakaspalvelu@tvpisannointi.fi Isännöitsijä Pauli Molin, p. 020 735 4070 pauli.molin@tvpisannointi.fi
Kaavatiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
63904.2 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 90, piha-autopaikkoja 23,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattiat, kulumaa. Kylpyhuoneessa laatoitus ja lattialämmitys. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiston kaikki seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneessa laatoitus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
Puh: 044 971 0471
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
Puh: 044 971 0471

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.