Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Laivurinkatu 41, 00150 Helsinki

777 000 €86 m²

Laivurinkatu 41, 00150 Helsinki3h, avok, kph, s

Komeassa vuonna 1907 rakennetussa jugendtalossa valoisa toiseksi ylimmän kerroksen huoneisto merenrannan ja puistojen läheisyydessä. Tähän vaaleasävyiseen läpitalon huoneistoon ja sen luonnonvaloisuuteen ihastut! Tilavasta eteisestä aukeaa avara olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö. Korkeat huoneet tuovat avaruutta ja valkoinen vuonna 2007 rakennettu Uuniseppien kaakeliuuni lisää kodikkuutta. Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella. Kylpyhuoneen kruunaa pieni sauna. Tässä porraskäytävässä on hissi ja käynti on esteetön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja saa myös tuottoja. Hyvä sijainti Ullanlinnassa lähellä Viiskulmaa - lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä! Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia myös yksityisesittelystä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laivurinkatu 41, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1256595
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
827 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 6 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kivitasot, kiinteä saareke, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, mukavuuslattialämmitys, pyykinpesutorni
Säilytystilat
Eteisen ja makuuhuoneen kaapisto, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Päätetyt: Käyttövesijohtojen/LVISA kunnostukset, tällä hetkellä tekninen suunnittelu meneillään, jonka jälkeen saadaan lisää suuntaa antavaa tietoa aikatauluista sekä kustannuksista. Suunnitteilla lähivuosina: Porrashuoneistojen kunnostukset. Pihakannen kunnostukset ja sadevesijärjestelmän kunnostukset. Patteriverkoston tasapa¡notus sekä porrashuoneistojen maalauskunnostuksia.
Tehdyt remontit
2018 C 34 osakasparvekkeen korjauksia, viemäreiden kuvaukset. lV -kartoituksia. 2018-2017 LVISA talotekniikkaurakka hankesuunnittelu ja esiselvityksiä (Hormi/viemäri). 2015 Lukituksen ja sarjoituksen uusinta (Abloy Sento). Pihaportin uusinta. 2014-2013 Vesikaton tuuletusventtiilien asennukset. Kadunpuoleiset ulko-ovien uusinta, pääoven kunnostus ja liiketilojen ikkunoiden huollot. Pihan julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaukset ja yhtiön ikkunoiden uusintatyöt. 2013 Vesikaton ia syöksytorvien saattolämmityskaapelit. 2012 Ikkunoiden kuntoarvio. 2009 Jätehuoneen uusinta. 2008 Katujulkisivu rappauksien uusinta ja maalaukset. 2007 Viemärijärjestelmän kunnostukset (pois lukien muoviosiot) pinnoitusmenetelmällä. 2003-2002 Huoneisto-ovien pintakäsittelyt. 2000 Lämmönjakolaitteiden ja linjasulkujen uusintatyöt. Vesikaton uusintatyöt. 1997 Pihakannen asfaltointityöt. 1996-1995 Kellaritilojen kunnostukset. 1995 Tuuletusparvekkeiden ja liikehuoneistojen ovien kunnostukset. 1993 Maakaasu ja A-B alatason injektointi ja maalaukset. 1990 Pihakannen kunnostukset. 1987 Sähkönousut ja puhelinverkon kunnostus. 1972 Ikkunoiden korjaukset. 2009-1985 Ullakkohuoneistojen 434, 833, C33 ja C34 rakentaminen (rakennettu eri aikoina). 1956-1955 Putkistot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tehtaankadun ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Norssi (etäisyys n. 0.3 km), Tähtitorni, Engel (etäisyys n. 0.3 km), K-kauppa, Alepa, Anton&Anton (etäisyys n. 0.3 km), lähellä runsaasti (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka Jääkärinkadulta. Kysy lisää välittäjältä.. Osassa huoneistoja kaasuli¡ttymä. L¡säksi joissain huoneisto¡ssa on tulisija/takka, joka on osakkaan hoitovastuulla. Huoneistokoht. parvekkeiden vastuut osakkaalla ks. yhtiöjärjestys 8 § sekä ilmastointi- ja jäähdytyslaitteiden vastuut. Hall¡tuksella on valtuudet periä 1-3 ylimäärä¡stä vastiketta tai jättää perimättä. Yhtiökokous päättänyt sekk¡tilin jatkam¡sesta kausille 2013-. LT 5 ja kellarit¡lassa: koneellinen poisto¡lma. Taloyhtiö/johto ei vastaa osakasmuutos-työilm. sisällöistä tai ilm. velv. laiminlyönnistä. Huon. C 23 kellariasia selvityksessä. Huon. 45, C24,B,20, A2 ja A10 ym. selv¡tyksessä jälkikäteisten osakkaille mahd, maksettavien korv./hyv¡tysten määrät märkätilakorjauks¡sta ulkopuol.asiantunt.ehdotuksesta. Yhtiöjärjestysmuutos luonnosteltu 2018. Yhtiökokouksen jälkeen ¡lmenneet korjaustarpeet: Vah¡nkoepäily huone¡stossa B 16 putki huuhdeltu v.2016/2017 vahinkoas¡a B 18/20 selvityksessä, lV-ongelmien selv¡ttelyä 44, A10, C21, C30 ja LT 2 v. 2017/2018..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6148 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi http://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/monika-sjo

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
777 000 €
Myyntihinta
746 628,36 €
Neliöhinta
9 034,88 € / m2
Rahoitusvastike
184,94 € / kk
Hoitovastike
362,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
547 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää hissivastikkeen 0,86 € (0,01 €/m2).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seppo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Rakennusvuoden lisätiedot
1907
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
270 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 (asuinhuoneistot), E2013 (liiketilat)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
827 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
bussit 14, 18, raitiovaunut 1, 3 (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Hissi, pesutupa, kuivaushuone, ullakko, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Liukuovikaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Monika Sjö
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 050 386 6148
Lainalaskuri
Monika Sjö
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Monika Sjö
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 050 386 6148

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.