Myytävät asunnot Helsinki Heikinlaakso Sienitie 6, 00760 Helsinki

189 000 €52,5 m²

Sienitie 6, 00760 Helsinki2h, k, kph, s, ulkovarasto, piha

Heikinlaaksossa omalla tontilla sijaitseva paritalo kaksio, jossa avara ja valoisa pohjaratkaisu.
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2011-2012.
Upeassa 2012 remontoidussa Noblesse-keittiössä integroidut kodinkoneet ja paljon kaappitilaa.
Makuuhuoneessa myös runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2011.
Saunassa aidot hirsipaneelit ja valokuidut.
Aurinkoinen, suojaisa, aidattu oma piha-alue.
Lisäksi ulkovarasto ja autokatospaikka.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Seuraavat esittelyt
  • ma 22.07.2019 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Sienitie 6, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1256539
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2 935 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, ulkovarasto, piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Integroidut Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, taittuva suihkuseinä, suihku, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Alapohjien ja sadevesijärjestelmän/ salaojien saneerauksen suunnittelu 2019. Huoneisto K vesivahinkosaneeraus KPH, sauna ja alapohja (lainaraha) 2019- Huoneisto F vesivahinkosaneeraus KPH ja alapohja (Lainaraha) Huoneisto L vesivahinkosaneeraus Varaajan vuoto ja kaivon liitoksen vuoto. (lainaraha) 2019 Vesikaton kuntokatselmus 2020 Julkisivun osittainen huoltomaalaus 2020. (viimeistään) tiilikattojen pesu 2020. Energiatodistuksen päivitys 2021. KPH saneeraukset urakkana (A, C, E, G, H, J, I) (lainaraha) (2019-2020) Alapohjien ja sadevesijärjestelmän / salaojan saneeraus (laina) (2019-2020)
Tehdyt remontit
2008 iv-kanavien nuohous, 2007 Antennikeskuksen digitalisointi, 2006 Rakennusten ulkoseinien puuosien maalaus, 2005 Aidan rakentaminen tonttien rajalle (sienitie 6 ja 4), 2001 postilaatikot uusittu, aitojen maalaus, 1999 huoltokorjauksia pesuhuoneissa ja vesijohdoissa, 2010 lämminvesivaraajien uusiminen, 2011 kiinteistön kuntoarvio kevät, ulkovaraston ovien ja aitojen maalaus ja kunnostus 2011, alapohjien siivous kuntoarvio raportin mukaan 2011, ulkovalaisimien uusinta 2012 (alapohjien tuuletusluukkujen vaihtaminen ja putsaaminen talkoilla. Alapohjien tuulettuvuuden seuraaminen), KPH kosteusmittaukset 2015, tiilikaton pesu ja sammaleen estoaineen levitys 2015, KPH:n kosteusmittauksien jälkeisiä korjauksia 2015 (huoneistojen C,E,F ja I kph mattopaikkaukset, sekä kaivojen kiristysrenkaiden asennukset 2016, salaojien huuhtelutyö 2016, lukituksen uusinta 2017, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2017, huoneisto B katon käsittely sammaleen estoaineella, uoneisto B irtainvaraston ulkolaudoitus sekä ko, varaston vesikate uusittu 2017. Lukituksen uusinta 2017. Alapohjien tarkastus ja tarkempi kosteuskartoitus 2018. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018. E ja F asuntojen päädyn sadevesien ohjaus 2018. asunto K vesivahingon korjaus. ( Tukkeutunut KPH alueen viemäriputki.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puistolan peruskoulu, Jakomäen ala-aste (etäisyys n. 1 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), S-Market, K-Market, Lidl, Alepa (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Huoneiston eteisen lattia uusitaan 2018 ilmenneen kosteusvaurion vuoksi yhtiön toimesta, mikäli kosteusvurio on laajempi, vastaa yhtiö sen korjaamisesta.. Yhtiökokous päätös 4.5.2018 yhtiön linjaveto ja päätös ilmalämpöpummppujen asentamisesta ja hyväksymisestä. Ylim. yhtiökokokouksessa 5.2.2019 päätettiin myöntää valtuutus nostamaa enint. 336000 € pankkilaina enin.20 vuoden maksuajalla sekä valtuutus hakea yhtiölle uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus etenemään KPH yhteissaneeraushankkeen valmisteluun,alapohjoien tuuletuksen parantamishankkeeseen, sekä salojitus / sadevesijärjdestelmän parantamishankkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2019 päätettiin että huoneistojen A,C, E, G, H, I J märkätilat saneerataan. Lisäksi päätettiin lisätä sähköinen lattialämmitys yhtiön perustasoon kuuluvaksi. Tämä tarkoittaa myös jo aiemmin asennettujen sähköisten lattialämmitysten lisäämistä yhtiön perustasoon kuuluvaksi. KPH saneerausurakka on odotettua mittavampi, koska saneerauksessa joudutaan tekemään mittavampi lattioiden valujen korjaus, sekä saunojen höyrysulkujen uusinta nykymääräysten mukaiseksi. Lisäksi yhtiökokous päätti yksimielisesti, että osakkaille hyvitetään osakasremonteista 20 vuoden ajalta -5% vuosi ikävähennyksellä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Myyntineuvottelija Leena Pakarinen p. 0400579297
leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 600 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
173,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
173,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14,50 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sienitie 6
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 935 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.15 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, sähköpistoke
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet eteisessä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Pakarinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 0400 579297
Puistolantori 1, 00760 Helsinki
Puh: 0400 171816

Muut toimistot

Lainalaskuri
Leena Pakarinen
myyntineuvottelija, KiAT
Leena Pakarinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 0400 579297

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.