Myytävät asunnot Helsinki Käpylä Koskelantie 19 A, 00610 Helsinki
Tarjouskauppakohde

185 000 € (179 000 €)41,5 m²

Koskelantie 19 A, 00610 Helsinki2h, kk, kphwc, p

Käpylän Kisakylässä on nyt myynnissä valoisa ja väljä kulmahuoneisto. Huoneisto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla, vaan noin puoli kerrosta ylempänä. Pohjaratkaisu on fiksu. Olohuoneessa on suuri ja sinne voi sijoittaa hyvin myös ruokapöydän. Makuuhuone on kompaktin kokoinen eikä sisällä hukkaneliöitä. Makuuhuoneen ikkuna on yhtiön pihalle päin, muut ikkunat antavat Koskelantielle. Huoneistossa on ikkunallinen keittokomero ja tilava kylpyhuone/wc. Keittokomerosta on viety vanhat kaapistot pois, jäljellä on jääkaappi/pakastin. Mainio tilaisuus suunnitella toiveittesi mukainen keittiö ilman purkuhuolia. Yhtiö sijaitsee puistomaisella tontilla hyvien liikenneyhteyksien ja urheilumahdollisuuksien äärellä. Taloyhtiöllä on kaunis pihapiiri, joka rajautuu Kumpulan siirtolapuutarhaan.

Asunto Oy Maaliviiva sijaitsee Kisakylässä. Yhtiö on valmistunut vuonna 1952. Yhtiössä on viisi erillistä 3-4 kerroksista kerrostaloa, joissa on yhteensä 204 asuntoa ja 29 kpl liike- ja muita huoneistoja. Taloyhtiö omistaa yhden liiketilan, joka on vuokrattu Alepa-myymälän käyttöön, useita asuntoja sekä muita varastotiloja, jotka ovat pääosin olleet vuokrattuina. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2060 asti. Yhtiössä on toteutettu putkiremontti vuosina 2008 - 2009, jolloin yhtiön viemärit ja vesijohdot pinnoitettiin. Tulevina vuosina varaudutaan rakennusten korjauksiin. Osa tulevista remonttikustannuksista on päätetty rahoittaa myymällä yhtiön omistamat vuokra-asunnot (12 kpl) ja loppuosa hoidetaan yhtiölainalla.

Käpylän keskeinen sijainti sopii niin julkisia kuin omaa autoakin käyttäville. Kumpulan siirtolapuutarha, luonto ja palvelut löytyvät käytännössä kotiovelta.

HUOM! Ei varainsiirtoveron (2%) maksuvelvollisuutta, kyseessä on osakkeiden uusmerkintä, koska myyjänä on taloyhtiö.

Myyntiä ja esittelyvarauksia hoitaa Paula Hovav, LKV. Ota yhteyttä, käydään tutustumassa lähemmin tähän asuntoon. Soita 050 409 23 76 tai laita meiliä: paula.hovav@remax.fi.

Kun toiveissasi on taitava välittäjä, ota yhteyttä! Saat myös omasta asunnostasi ammattilaisen hinta-arvion ripeästi ja veloituksetta!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
179 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
185 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 19 A, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9697208
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kphwc, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tähän asuntoon voit suunnitella keittiön aivan oman maun mukaan ilman entisen keittiön purkuhuolia. Ikkunallisessa keittokomerossa on jää/pakastinkaappi. Muutoin keittiö on valmiiksi purettu pois.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa on tilava kph, jossa on amme, suihku, käsienpesuallas ja wc-istuin. Kph kaipaa remonttia.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu irtainvarasto.
Näkymät
Huoneiston ikkunat antavat Koskelantielle, makuuhuoneen ikkuna on sisäpihalle.
Tulevat remontit
2018 Julkisivukorjausten tarkennettu hankesuunnitelma 2019-2024 Hankeselvityksen mukaiset suunnitellut korjaukset: Ikkunat ja parvekeovet, julkisivut ja sokkelit, parvekkeet, salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. uudelleen muotoilu, vesikatto, sähköjärjestelmien uusiminen
Tehdyt remontit
1986 Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu 1991 Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat 1994 Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23 2000 Lukituksen uusinta 2001-02 Sadeviemärit puhdistettu 1996-04 Julkisivut puhdistettu ja kallimaalattu 2006 Ovipuhelinjärjestelmä 2006-09 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu, putkiremontti pinnoitustekniikalla 1996-04 ja 2009-10 Ilmahormien puhdistus, ikkunoiden huoltomaalaukset 2006-08 Saunatilat kunnostettu, B viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin 2006-09 2-ote vesikalusteet uusittu 2010 Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu 2011 Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu 2012 A vesijohdot pinnoitettu rakennusten välisten ja kellareiden putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu 2010-13 Linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa, lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite, parvekkeiden huoltomaalaus 2012-13 Porrashuoneiden ovien kunnostusta 2014-15 Molok syväkeräysastiat asennettu 2013-16 Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu 2016 Sisäpihan sadevesikaivot uusittu 2015-17 Porrashuoneiden maalausta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Loistavat liikenneyhteydet sekä ulkoilumaastot Kumpulan maauimalaan matkaa n. 0,5km Kävelymatkan päässä myös useita kahviloista, ravintoloita ja ruokakauppoja Alepa Käpylä vieressä Alepa Pohjolankatu 0,5 km K-Market Amerinkulma 0,6 km Tarmo Kumpuoti 0,7 km Koulut: Alakoulut: Helsingfors Stad Kottby lågstadieskola 0,7 km Helsingin kaupunki Koskelan ala-asteen koulu 1.2 km Yläkoulut: Helsingin kaupunki Käpylän peruskoulu 0,6 km Helsingin kaupunki Arabian peruskoulu 1,3 km Helsingin kaupunki Helsingin luonnontiedelukio 0,6 km Helsingin kaupunki yhtenäiskoulu ja lukio 0,8 km Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Alku 0,5 km Steinerpäiväkoti Pellava 0,6 km Helsingin kaupunki päiväkoti Käpylinna 0,6 km Helsingin kaupunki päiväkoti Marjala 0,6 km

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
4 313,25 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
185 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
219,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
219,95 € / kk
Vesimaksu
13,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkamaksut 12-16 euroa / kk. Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Omistus Kisalämpö Oy:stä 2339 osaketta (48.73%) Tontin vuokran nousu vuosina 2017-2020 + 5 % / vuosi = v. 2020 arviolta 250 318 €. Tällä hetkellä tonttivuokra 207 866,08 € / vuosi. Ylim. yhtiökokouksessa 9.10.2018 on päätetty myydä 12 kpl vuokra-asuntoja ja muuttaa tässä yhteydessä yhtiöjärjestystä. Yhtiöjärjestysmuutos astuu voimaan vuonna 2019. Huoneistot myydään osin tulevien remonttien rahoittamiseksi..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä
Vuokra-aika
31.12.2060

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
201
Liiketilojen pinta-ala
377 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,87 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kisalämpö Oy P.0503220760 Koskelantie 21 C, 00610 Hki
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Jari Väyrynen Ansatie 6 a C, 01740 Vantaa p. 010 228 4000, jari.vayrynen@realia.fi
Kaavatiedot
Helsingin Kaupunki/kaavaosasto, tiedustelut puhelin 09 310 1673 Kaavamuutoksia ei suunnitteilla
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, ratikka 0,1km
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
207866.08 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

PAULA HOVAV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiinteistöarviointimestari, PVS
Puh: 0504092376
Unioninkatu 7, 00130 Helsinki
Puh: 0504092376
PAULA HOVAV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiinteistöarviointimestari, PVS
PAULA HOVAV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiinteistöarviointimestari, PVS
Puh: 0504092376

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.