Myytävät asunnot Helsinki Munkkivuori Ulvilantie 29/7, 00350 Helsinki

153 000 €34 m²

Ulvilantie 29/7, 00350 Helsinki1h, kk, kph

Valoisa kolmannen kerroksen yksiö puistonäkymin! Tilava yksiö sijaitsee vehreässä, viihtyisässä miljöössä tunnetussa ja hyvin hoidetussa Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29:ssä. Valoisasta asunnosta on rauhaisat puistomaiset näkymät etelään. Modernista putkiremontin yhteydessä uusitusta kylpyhuoneesta löytyy pyykinpesukone liitäntöineen, lattialämmitys ja pyyhekuivain. Pintaremontilla nopeasti koti omaan käyttöön tai sijoitukseen. Yhtiöllä on merkittävät vuokratuotot ja sen hoitovastiketaso on maltillinen. Osakkaiden käytössä on mm. useampi sauna, talopesula ja ulkoiluvälinevarastot. Putkiremonttiin liittyvä velkaosuus on vielä jyvittämättä. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 29/7, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1256538
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
5,33 ha
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu vastikään valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitännät ja pesukone, lattialämmitys, pyyhekuivain
Säilytystilat
Irtaimistovarasto kellarissa ja huoneiston kaapisto.
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, Vehreät puistonäkymät länteen. Valoisa asunto!
Tulevat remontit
Päätetyt: 2018-2020 Linjasaneeraus (valmistunut talon no. 7 osalta). PTS:n mukaisesti: Autokatoksen rakentaminen, ajankohta riippuvainen Munkkivuoren ostoskeskuksen rakentamisen ajankohdasta, yhtiön puustonhoitosuunnitelman toteutus, lamellitalojen (1-7) vesikatot 2022-2030, lamellitalojen julkisivut 2030 mennessä.
Tehdyt remontit
2017 Julkisivu ja vesikattoremontti (talot 8-10). 2016-2017 Lamellitalojen ikkunoiden vaihto (talot 1-7). 2016 Lukkojen uusiminen iLOQ lukoiksi, tornitalojen (talo 8-10) parvekkeiden uusiminen. 2015 Uuden paikoitusaluetontin (135m2) vuokraus ja asfaltointi). 2013 Talon 9 osittainen vesikaton uusinta. 2011-2013 Traktoritallin peruskorjaus ja korotus. 2010-2015 IV-kanavien nuohous. 2012 Puunhoitosuunitelman mukainen huonokuntoisten puiden karsinta. 2010-2012 Lumiesteiden lisäykset. 2010 Sade- ja salaojaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustaan. 2007-2010 (ja 1996) Ulkovalojen lisäykset). 1993-2006 Piha-alueen asfaltointi. 2006 Kaikkien ovien lukkojen uusinta Abloy Exec -järjestelmään. 1995-2003 Tornitalojen (talot 8-10) hissien peruskorjaus, sekä huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1990-1999 Lamellitalojen parvekkeiden kunnostus. 1974 Liittyminen kaukolämpöön. Katso toimimtakertomus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Helsingin ranskalais- suomalainen koulu (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Lapinmäki (etäisyys n. 0.7 km), Munkkivuoren S-Market (etäisyys n. 0.45 km), Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut (mm. posti, apteekki, fazer cafe, pizza hut) (etäisyys n. 0.45 km)
Lisätiedot
Yhtiön tonttien vuokrasopimus päättyy 31.12.2020 ja vuokra tulee nousemaan vuonna 2021. Vuokra noussee jaksoittain ajalla 2021-2031. Sanatarkka selvitys asiasta tilinpäätöksessä. Taloyhtiön omat kotisivut, jossa kattavat tiedot yhtiössä meneillään olevasta linjasaneeraushankkeesta ym. www.ulvilantie29.fi. Putkiremontti on tämän huoneiston osalta valmis, mutta jatkuu muissa taloissa edelleen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sirkka Teittinen puh, 050 581 2779 tai sirkka.teittinen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
145 092,92 €
Neliöhinta
4 500 € / m2
Rahoitusvastike
28,90 € / kk
Hoitovastike
146,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
175,20 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk.
Muut kustannukset
Saunamaksu 4 €/tunti, pesulamaksu 1 €/pieni kone ja 2 €/iso kone. Yhtiö perii vastikemaksut yhtiöjärjestyksen pinta-alan mukaan, joka poikkeaa isännöitsijäntodistuksen pinta-alasta. Lisätietoja 7.4.2011 päivätystä tiedotteesta pinta-aloista..
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
470
Liiketilojen pinta-ala
230 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
5,33 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autot, 18, 18N, 52 (etäisyys n. 0.15 km), Huopalahdentien yhteydet (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 61700 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 118, piha-autopaikkoja: 105
Yhteiset tilat
Yhtiössä: Varasto- ja toimistotilaa, säilytystilaa kellarissa ja ullakolla, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, 3 kpl hissiä tornitaloissa 8, 9, 10., ei hissiä talossa 7.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot sekä mikroaaltouuni ja pyykinpesukone ovat v.2018.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirkka Teittinen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 050 581 2779
Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki
Puh: 094363500
Lainalaskuri
Sirkka Teittinen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Sirkka Teittinen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 050 581 2779

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.