Myytävät asunnot Helsinki Veräjämäki Pellavapellontie 5 B, 00650 Helsinki

870 000 €240 m²

Pellavapellontie 5 B, 00650 Helsinki6h+k+et+khh+kph+pukuh.+halli+saunaos+3 x wc+tt+at

Tunnelmallinen ja elegantti omakotitalo Veräjämäen huvila-alueella, hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Tästä historiallisesti arvokkaasta talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on suurella pieteetillä kunnostettu vuosien varrella alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Kunnostustöissä on käytetty ajattomia materiaaleja, jotka korostavat talon historiallista ilmettä. Talotekniikkaa on päivitetty vastaamaan tämän päivän vaatimuksia.
Kesäkuussa 2019 on taloon suoritettu kuntotarkastus.

Kolmikerroksisessa talossa on neljä makuuhuonetta, joista kolme on yläkerrassa ja yksi keskikerroksessa. Sisääntullessa eteisaulasta aukeaa tyylikkäät oleskelutilat; olohuoneen, ruokailutilan ja lasiverannan lumoava kokonaisuus. Lasiveranta suorastaan kutsuu nauttimaan yhteisiin kahvihetkiin.
Tilavassa olohuoneessa on myös osittain kauniisti näkyvillä talon hirsiseinää sekä katseen vangitsijana on vuonna 2016 talon tyylin mukaan rakennettu tyylikäs vaalea takka. Keittiö on talon arvokkuuden mukaisesti remontoitu vaaleilla sävyillä vuonna 2016.

Yläkerrassa on master- bedroom, jonka yhteydessä on vaatehuone sekä oma parveke. Yläkerrassa on myös kaksi muuta makuuhuonetta, erillinen kylpyhuone sekä wc.

Arjen huolto- ja ylläpitotilat on sijoitettu alakertaan. Alakerrassa on iso saunaosasto, kuntosali/pukuhuone, kodinhoitohuone, viileäkellari ja tekninen-/askartelutila. Talon vieressä on tilava erillinen n. 38 m2 kokoinen autotalli
Talo yhtenä erikoisuutena on hissi, joka on nykyisten omistajien toimesta kytketty pois käytöstä, mutta on otettavissa takaisin aktiivikäyttöön.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja valoisalla tontilla, ja kuuluu alueensa parhaimmistoon. Virikkeellinen ja vehreä ympäristö tekee tästä Veräjänmäen kodista oivallisen paikan aktiiviselle lapsiperheelle.
Mikäli etsit tunnelmallista ja laadukasta omakotitaloa, jossa saat nauttia sopivasti puutarhasta sekä nauttia kauniin talon tunnelmasta, niin tämä on ehdottomasti sinun.

Lähipalvelut löytyvät Oulunkylästä ja Käpylästä. Junayhteys keskustaan tai lentokentälle on lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaiset ulkoilumaastot ovat aivan vieressä.
Tervetuloa tustustumaan ja ihastumaan, vastaavia tulee harvoin tarjolle.

Ota yhteyttä välittäjään, pyydä lisätietoja ja sovi yksityisesittely.
Kerromme mielllämme paikanpäällä lisää.

PEKKA PUUSTINEN p. 040 831 5494 | pekka.puustinen@remax.fi
VILLE VARTIAINEN p. 0400 433 866 | ville.vartiainen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pellavapellontie 5 B, 00650 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9537840
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
765 m²
Kokonaispinta-ala
330 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+et+khh+kph+pukuh.+halli+saunaos+3 x wc+tt+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistössä suoritettu kuntotarkastus 6/2019.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava ja valoisa keittiö, valkoisine kaapistoineen. Kivitasot. Keittiö on uusittu vuonna 2016 alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Remontin yhteydessä osa vanhoista kaapeista säilytettiin. Keittiössä on lautalattia. Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone uusittu 2004 sekä alakerran saunaosaston kylpyhuone uusittu vesieristeineen 2014. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 3 wc:tä, 1 joka kerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: N. 38 m2 kokoinen autotalli. vaatehuone, jäähdytetty kellari
Tehdyt remontit
Lämpökeskuksen vaihto, 2017. Keittiöremontti, 2016. Uuden puulattian asennus, osa välipohjan puruista vaihdettu, tilalle lasivilla eristettä, 2016. Takan irronneen tiilen korjaus, 2016. Rakennettu uusi takka ja tulihormien slammaus, 2014. Alimman kerroksen remontti; koko saunaosasto remontoitiin ja vesieristys uusittiin, kuntosali rakennettiin ja kodinhoitohuone remontoitiin, 2014. Katon peltikatteen saumojen tiivistys vuotokohdista Aquastopilla, 2013. Talon maalaus, 2013. Piha-aidan rakentaminen, 2012. Salaojien ja sadevesi järjestelmän uusiminen, patolevyt ja perustusten vedeneristykset, 2010. Piha-alueiden uusimista ja kunnostamista, 2010. Parvekkeiden puuritilöiden maalaus, etuverannan parvekekaiteiden maalaus, 2019. Autotallin kattohuovan uusiminen, 2009. Yläkerran kylpyhuoneremontti ja vesieristeet, 2008 Katon huoltomaalaus, 2007. Hissin asennus, 1991. Laajamittainen kiinteistön saneeraus; mm. märkätilojen uusiminen, ikkunoiden vaihto, 1. kerroksen lasiverannan teko, 1989. Lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämpöön ja putkien uusiminen, 1984.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaosasto koostuu saunasta, kylpyhuoneeesta sekä pukuhuoneesta. Tilavan saunan tunnelman kruunaa puukiuas. Pukuhuoneessa on tällä hetkellä kuntosali. Saunaosasto on remontoitu kauttaaltaan 2014. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palvelut lähellä: Oulunkylän kauppakeskus n. 700 m; kauppa, terveyskeskus,kirjasto ja apteekki yms. Koulut: Oulunkylän ala-asteen koulu n. 1 km, Koskelan ala-asteen koulu n. 1 km, Oulunkylän yhteiskoulu ja lukio n.1,7 km. Päiväkoti: Veräjämäki n. 350 m, Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti n. 700 m, Perhonen n. 500 m, Nestori n. 700 m
Kiinteistötunnus
91-28-25-8
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
870 000 €
Myyntihinta
870 000 €
Neliöhinta
3 625 € / m2
Lämmityskustannukset
254.42 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 37.3 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 17 EUR/kk. Muut maksut: Vesi- ja lämmityskulut saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista ja asukaslukumäärästä. Ilmoitetut kulut perustuvat omistajan ilmoitukseen ja kulutusraporttiin..
Kiinteistövero
1354,68 €/ vuosi
Kiinnitykset
412049

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, kivi, hirsi
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
765 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Erillispientalojen korttelialue, joka on kulttuurihistoriallisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävä ja jolla katumiljöö säilytetään Veräjänmäen huvilayhdyskunnan aluekokonaisuuden osana. Helsingin Kaupunki, kaavoitus p. 09-310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Toimivat yhteydet joka suuntaan; linja-auto n.100 m, Oulunkylän juna-asema n. 700 m.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.4
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnajakosopimukset
Lämmitys
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA
Puh: 0400433866
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Puh: 0400 276 271
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA
Puh: 0400433866

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.