Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Sepänkatu 7 A, 00150 Helsinki

496 000 €60 m²

Sepänkatu 7 A, 00150 Helsinki2h,avok,kph (y.j.mukaan 2h+k)

Loistavalla paikalla, Sepänpuiston kupeessa enää kolme uutuuttaan hehkuvaa huoneistoa,
kaksiot 45 m2, 60 m2 ja 62 m2 sisäänmuuttokunnossa. Varustus ja tyylikäs sisustus on toteutettu vaativaan makuun. Valoisat huoneistot, isot ikkunat ja erittäin toimivat pohjaratkaisut, näihin ei voi olla ihastumatta! Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus. Samassa yhteydessä uusittu myös yhtiön pesutupa ja upea saunaosasto.

Ihanteellinen sijanti muutaman korttelin päässä Helsingin kauneimmasta merenrantabulevardista ja kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Alueella paljon pieniä liikkeitä monipuolisine palveluineen sekä tunnelmallisia ravintoloita ja kahviloita. Omaksi kodiksi ja sijoitukseen loistavasti soveltuva koti.

Myynti ja lisätiedot
Anne Tauschi, LKV, LVV, Partner, 0400 441 460.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Seuraavat esittelyt
  • ti 23.07.2019 klo 17:30 - 18:00
    Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 7 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9580640
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 074,9 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph (y.j.mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Laadukkaat ja tyylikkäät sisustusratkaisut; - Sisäseinät, alakatot, sekä lattioiden pintamateriaalit uusittu - Märkätilojen rakenteet toteutettu nykypäivän vaatimustasoon - Jokaisessa asunnossa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kaikissa asunnoissa oma erillinen ilmanvaihtokone. - Sähköt uusittu kokonaisuudessaan Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa kiinteät alasvalot - Vesi- ja viemäriputkistot sekä ilmanvaihto uusittu - Osa pattereista ja ikkunoista uusittu - ovipuhelin kameratoiminnolla - Uudet Ovesta Oy:n tammiviiluiset huoneistojen ulko-ovet
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön kalusteet mittojen mukaan teetetty (Omega-keittiöt), taso ja allas kestävää Hi-Macs-komposiittia, kodinkoneet integroitu kalusteisiin; jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesisuodatin, astianpesukone, (kalanruoto)tammiparketti, seinät maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone suihkulla, kääntyvä suihkuseinä, allas laatikostolla, bidé-suihku, peili, wc-istuin (Ido), Hansgrohen hanat, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys
Tulevat remontit
A-portaan hissin sähkölaitteet uusitaan tarvittaessa. Työ tulee maksamaan n. 15.000 euroa ja se rahoitetaan ylimääräisellä hoitovastikkeella 5,00 euroa/kk.
Tehdyt remontit
Tasakaton vesieristys 1991, porrashuoneiden maalaus 2006, ikkunat 1996, kiinteistön kaikki lukot 2000, pihakannen vesieristyksen uusiminen 2002, lämmönvaihtimet 1991, ovipuhelimet ja ulko-ovet 1991, LVI-kuntotutkimus 2012 Taloyhtiölaajakaista 2013 Rakennuksen korkean osan peltiosuuden maalaus ja huopaosuuden pinnoitus 2014 Pyöräkatoksen rakentaminen 2014 Yhtiöjärjestyksen muutos 2018 Linjasaneerauksen suunnittelu 2018 U-Käyttövesiputket ja viemärit uusittu -Märkätilat saneerattu kauttaaltaan -Tonttiviemäri ja sähköliittymä uusittu -Sähkönousut ja alajako- ja pääkeskukset uusitttu -Rakennettu talopesula -Rakennettu saunatilat -Lukitus uusittu Abloy Pulse -Porrashuoneet kunnostettu -Yhtiön asunto remontoitu kauttaaltaan -llmanvaihtohormistot kunnostettu -Rakennettu uudet asunnot entisen Merimieskirkon tiloihin, joissa huoneistokohtainen iv -Rakennettu päiväkoti -Huoneistoihin vedetty uudet tietoliikenneyhteydet
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä vasta uusittu, tyylikäs saunaosasto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavat palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Useita kouluja, oppilaitoksia ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
496 000 €
Myyntihinta
496 000 €
Neliöhinta
8 266,67 € / m2
Hoitovastike
234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka alapiha 50 €/kk Autopaikka yläpiha 30 €/kk Autopaikat jonotuksen mukaan. Yhtiökokous 12.3.2018 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Linjasaneerausksen kustannukset alustavan arvion mukaan ovat max 900,75 €/m. Arvio myytävälle huoneistolle on 54 045 euroa. Lainaosuus jyvitetään loppu kesästä/syksyllä, (joten siitä ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 074,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöitsijäpalvelu Oy Petri Mäkinen p. 0500-467496 Bulevardi 3 B, 6.krs., 00120 Helsinki petri.makinen@isannoitsijapalvelu.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu- ja bussipysäkit n. 200 m
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 18,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7704
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Tiina Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Tiina Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7704

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.