Myytävät asunnot Helsinki Kalasatama Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki

292 000 €43 m²

Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki1h+kt+alk+viherhuone

LOISTOTILAISUUS! Nyt myynnissä 7.kerroksen yksiö 43m2, itään suuntautuvilla MERINÄKYMILLÄ.

Tästä uusi asunto Suomen korkeimmasta asuinrakennuksesta!

REDI on kantakaupungin uusi kiinnostava kohde. Alueelle nousevat tornitalot ja kaupungin elämyksellisin kauppakeskus muodostavat ennennäkemättömän kokonaisuuden. REDIn ensimmäinen asuintorni Majakka valmistuu kesä-heinäkuun 2019 aikana. 134 metrin korkeuteen nouseva Majakka on valmistuessaan Suomen korkein asuinrakennus. Sen asunnot sijaitsevat kauppakeskuksen päällä kerroksissa 6-35.

Myytävänä oleva huoneisto on 39,5m2 + viherhuone 3,5m2 ja käsittää tilavan olohuoneen varustettuna avokeittiöllä, jossa integroidut kodinkoneet. Lisäksi löytyy alkovi, jonne sängyn saa sijoitettua. Tilan tuntua ja valoisuutta lisää viherhuone, joka rajautuu ulkoseinälinjaan ikkunalla ja avattavilla lasiulko-ovilla, ja huonetilaan siirrettävin lasiseinin. Viherhuone on myös lämmin tila. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki nykyajan mukavuudet mm. lattialämmitys sekä hyvin tilaa pyykinpesukoneelle tai tornille. Asunto varustetaan myös lattialämmitysjärjestelmään integroidulla lattiaviilennyksellä.

REDI Majakan 33. kerroksessa sijaitsevat yhteiskäytössä olevat edustustilat saunoineen isolla näköalaterassilla. Majakan 5. kerroksessa ovat pihakansitaso, kuntosali, klubitilat, kolme talosaunaa, pesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarasto, pyörähuoltotila, jätehuone ja tekniset tilat. Auton lämmin säilyttäminen onnistuu maanalaisessa noin 2000 autopaikan pysäköintihallissa. Yhtiössä tulee myös olemaan mm. aulapalvelu (maksuton ensimmäiset 2.v), Smart-post palvelu sekä hissin kutsupalvelu.

Tornin alimmat viisi kerrosta pitävät sisällään pääkaupunkiseudun suurimman kauppakeskuksen, josta löytyy mm. noin 200 liikettä, ravintoloita, elokuvateatteri ja Kalasataman metroasema. Asunnoista pääsee hissillä suoraan alas kauppakeskukseen ja metroasemalle.

Yhteydenotot ja tiedustelut:
Anton Swanljung, RE/MAX
/ Swantrade Oy
LKV, LVV, KiAT
045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi

www.antonswanljung.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9604385
Kerros
7 / 35
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk+viherhuone
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Kuvaus: jääkaappi/pakastin (AEG), induktiotaso (AEG), uunimikroyhdistelmä (AEG), astianpesukone (AEG), Liesikupu (Lapetek)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihkutila (2kpl suoraa suihkuseinää), wc-istuin, allaskaappi/allas, kaappi, peili, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Näkymät
Itään
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kalasataman peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Kalasatama (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Redi jo käytössä.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
292 000 €
Myyntihinta
173 500 €
Neliöhinta
6 790,70 € / m2
Rahoitusvastike
363,35 € / kk
Hoitovastike
223,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
586,95 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Arvioitu rahoitusvastike 363,35 €/kk sisältää vain koron osuuden. Ensimmäiset 5. vuotta yhtiölainasta on lyhennysvapaata. Arvioitu pääomavastike sis. koron + lyhennyksen on 795,93 €/kk sen jälkeen kun lainan lyhennykset alkavat. Arvioitu korko taloussuunnitelmassa on laskettu 4% koron mukaan. Kokonaiskorko kuitenkin vahvistetaan erikseen valmistumisen yhteydessä, lähellä valmistumista olevaan korkotasoon. Viitekorko on 12kk euribor + marginaali 1,2% p.a. Lainan kokonaiskorkona veloitetaan aina vähintään marginaalin määrä. Tontin vuokravastike on 221,02 €/kk. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, joten huoneiston osuus tontista on lunastettavissa. Tontin lunastushinta arviolta 48 590 €. Huoneistokohtainen osuus määräosan hinnasta tarkistetaan aina ennen kauppoja ja on sidottu elinkustannusindeksiin..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
282
Kerroksia
35
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Sisäänpäin kallistettu
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
920 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit | Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiö valitsee huoltoyhtiön lähempänä valmistumista.
Isännöinti
Ei vielä valittu
Kaavatiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto 09-3101673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metrolla loistavat yhteydet länteen keskustaan ja Espooseen sekä itään.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
1091674.32 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula. Taloyhtiössä muuta: Yhteiset tilat sijaitsevat 5. ja 33. kerroksessa. 5. kerroksen tilat: *Pesula ja kuivaus *Klubitila *Kuntoilutila *Pyörähuoltotila *Kolme saunaosastoa *Ulkoiluvälinevarasto *Jätehuone *Piha- ja puistokansi 33. kerroksen tilat: *Klubitila *Keittiö *Oleskelu-/etätyötila *Kaksi saunaosastoa *Maisematerassi ja palju Rakennus liitetään Helsingin Energian kaukokylmäverkostoon. Asuntojen viilennys on integroitu lattialämmitysjärjestelmään.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anton Swanljung
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 275 4666
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Anton Swanljung
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Anton Swanljung
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 275 4666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.