Myytävät asunnot Helsinki Puotila Puotilantie 8 B, 00910 Helsinki

220 000 €83,5 m²

Puotilantie 8 B, 00910 Helsinki3-4h, k, kph, erillis-wc, vh, et, parveke

Täällä suojellussa vehreässä ympäristössä, Puotilan kartanon välittömässä läheisyydessä tarjolla tilava ja avara perhekoti.
Tämä taloyhtiö tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista sinulle.
Huoneiston keskeinen sijainti takaa myös hyvät liikenneyhteydet bussi sekä metroliikenteelle, vain muutama minuutti niin olet jo itäväylällä.

Huoneistossa on pintoja päivitetty ajansaatossa sekä uusittu keittiö kodinkonein. Tämän huoneiston pohjaa on muunnettu avarammaksi. Yksi makuuhuoneista on purettu ja saatu erittäin tilava, avara ja valoisa olohuone/ruokailutila avokeittiön lisäksi. Kylpyhuoneen läpikulku poistettu, saatu tilaa kodinhoitopisteelle, keittiö on myös saanut oman ovettoman seinustan. Avarasta olohuoneesta kulku omalle parvekkeelle.
Aamulla on mukava nauttia vaikka aamukahvit parvekkeella vehreä puistomainen maisema ympärillä!
Ensivuonna käynnistyvässä saneerauksessa pääset itse vaikuttamaan laatoituksiin ja kalusteisiin, myös erillinen amme mahtuisi kylpyhuoneeseen. Ikkunoista aukeaa vehreät maisemat puistomaiseen taloyhtiön pihaan, siellä viihtyy niin aikuinen kuin lapsikin. Taloyhtiön hiekkakentällä on mukava lasten pelata palloa.

Puotilan kartanon ja kappelin suojellut alueet tarjoavat upeat maisemat liikkumiseen, hiekkarannalle on sinulla vain n. 250m matka.
Valaistu ulkoilureitti, jossa talvella myös konetettu hiihtolatu. Liikuntapaikkoja runsaasti mm. Pallomylly, Liikuntamylly, minigolf, urheilukenttä sekä upea Metropolia kampus.
Puotilan palstaviljely on jo vakiintunut perinne, syksyllä on sadonkorjuujuhlat, johon pääsee kaikki osallistumaan sekä upea Viikinkiaikainen Varjagi- juhla.

Puotilassa on erittäin kyläyhteisöllinen fiilis, on ymmärretty luonnon merkitys asumiseen ja viihtyvyyteen!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h + k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Lauri Kuusela, LKV 040 511 7101 tai Lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN

I can provide services also in English

ROOF Group - Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puotilantie 8 B, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9454272
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1,57 ha
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, erillis-wc, vh, et, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava ja valoisa avokeittiö. Keittiössä paljon kaapistoja ja laskutasoja. Pehmeän ja mukavan ilmeen keittiiöön tuo pyökin väriset kaapistot. Keittiiön teettettiin erillinen kaapisto ison ikkunan eteen. Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä purettiin ja saatiin näin aikaan myös oma ruokailutila, keittiön läheisyyteen. Tulevassa saneerauksessa uusitaan myös sähköt, joten keittiöön voi sen jälkeen asentaa myös sähkölieden VARUSTELU: Kaasuliesi, uuni ja liesikupu aktiivihiilisuodattimella, nämä uusittu v. 2017. Jää- pakastinkaappi uusittu ja astianpesukone uusittu v. 2010. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä, kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erittäin tilava kylpyhuone, jossa myös kodinhoitonurkkaus. Tulevassa saneerauksessa pääsee omistaja itse vaikuttamaan kylpyhuoneen kalusteisiin ja laatoituksiin. VARUSTELU: Suihkukaappi ilman ala-allasta, pesuallas ja allaskaappi, Peili hyllyin ja kiinteällä valaistuksella. Pesukone liitäntä ja pesutorni. Siivouskaappi ja kodinhoitotaso sekä kaapistoja. LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaapisto sekä peilikaappi valoin. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maali.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa paljon säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Taloyhtiön tiloissa häkkivarasto sekä mahdollisuus vuokrata edullista lisätilaa säilytykseen. Taloyhtiöllä myös oma rengasvarasto.
Näkymät
Kauniit vehreät puistonäkymät.
Tulevat remontit
25.2.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin putkiremontin hankesuunnitelma. Päätettiin suorittaa perinteinen putkiremontti, sähkö- ja tietoliikenne järjestelmien saneeraus. Kustannusarvio on n. 860-940 €/m², eli tämä asunnon osalta kustannus 71 810€ - 78 490€. Kustannukset voivat olla remontin valmistuttua todellisuudessa enemmän tai vähemmän.
Tehdyt remontit
2018: Putkiremontin hankeselvitys, parvekkeiden kaiteiden korjaus. 2016: päivitetty v. 2012 tehty putkistonkuntotutlkimus. 2015: Pihakäytävien kunnostus, grillialueen ja leikkialueen kunnostus. Uusittu kylpyammeiden pohjaventtiilit. 2013: D- talon pysäköintialue. 2011: Putkiston kuntotutkimus. Taloyhtiöön laajakaista hankittu. Vesikatto pinnoitettu. 2010: E-talon asfaltoinin uusiminen. 2009: Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä on tasapainotettu. 2008: Julkisivun rakenne ja verhoilu uusittu. Julkisivun lämmöneristeet, parvekkeet, ikkunat ja parveke ovet uusittu. Ilmanvaihdon tasapainotus. 2005-2010: Pysäköintipaikkojen asfaltointi. 2001: Talojen väliset putkistot uusittu.Lukitus uusittu. 2001: Talojen lukitukset uusittu. 2001: Porraskäytävä maalattu. 2000: Linjasäätöventtiilit ja talokohtaiset sulut uusittu. 1997: Kaukolämpölaitteisto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön tiloissa 2 saunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ja R-kioski Puotilan ostoskeskuksessa, kauppakeskus Easton, kauppakeskus Itis. Itiksessä myös runsas ravintolatarjonta ja mm. elokuvateatteri. Itäkeskuksen kirjasto ja kirjastoauto käy Puotilan ostoskeskuksella kerran viikossa. Myllypuron keskusterveysasema ja Columbuksen terveysasema Vuosaaressa. Kaunis luonto ja virkistysalueet sekä läheinen merenlahti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Koulut: Alueella useita kouluja joihin kävelymatka. https://www.hel.fi/peruskoulut/fi/koulut/puotilan-ala-aste/yhteystiedot Päiväkoti: Alue tarjoaa myös useita päiväkoteja. https://www.hel.fi/varhaiskasvatus/fi/paivakodit/puotila Lisätietoa palveluista: Puotilan kattavat palvelut katso linkistä: https://kaupunginosat.net/vartiokyla/2-uncategorised/13-palvelut
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaunis luonto ja virkistysalueet sekä läheinen merenlahti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Valaistu ulkoilureitti, jossa talvella myös konetettu hiihtolatu. Uimaranta Puotilassa ja Puotilan veneranta. Puotilan kappeli ja Puotilan kartano lähellä. Myös koirapuisto lähellä (isot koirat /pienet tai arat koirat). Liikuntapaikkoja runsaasti mm. Pallomylly, Liikuntamylly, minigolf, urheilukenttä. Upea Metropolia kampus.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
2 634,73 € / m2
Hoitovastike
325,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,65 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 14 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö oman kulutuksen mukaan. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö ja se kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiön hallinnassa vuokrattavia autotalleja 25.50 € - 58,50 €, riippuen koosta. Laajakaista ja kaapeli tv kuuluu yhtiövastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kiinteistön tontin maanvuokra päättyy vuonna 2020. Helsingin kaupungin kiinteistövirasto on v. 2017 alussa tiedottanut uudesta vuokrasopimuksesta, jossa tontin vuokran suuruus nousee oleellisesti nykyisestä vuosivuokrasta 36,277€. Uusi vuokra on 149 105€/vuosi. Korotus astuu voimaan asteittain 10 vuoden kuluessa siten, että v. 2021 vuokran suuruus on 50% lopullista vuokrasta ja sen jälkeen korotus on 5% - yksikköä vuodessa kunnes vuokra v. 2030 saavuttaa lopullisen tasonsa. Vuonna 2021 tontin vuokran vaikutus on asumiskuluihin on 0,80 €/m²/kk ja vuonna 2030, kun korotus on astunut täysimääräisenä voimaan 1,59 €/m²/kk. Tällä hetkellä tontin vuokran vaikutus asumiskuluihin on n. 0,39 €/m²/kk..
Vuokra-aika
31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puotilantie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
112
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,57 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-Tuning Oy Levytie 6c, 00880 Helsinki Puh.: 050 0931113
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy Olli Paajanen Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki p. 09-3256221
Kaavatiedot
Asemakaava, talojen julkisivut kuuluvat suojeluun. Helsingin kaava-arkisto Aluetta ollaan kehittämässä erittäin hyvään suuntaan. Kattava tietopaketti löytyy alla olevasta osoitteesta! https://www.hel.fi/static/hkr/aluesuunnitelmat/puotilavartioharjufallpakan_alsu/PuotilaVartioharjun_aluesuunnitelma_web.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi liikenne tarjoaa useita vuoroja, metro on lähietäisyydellä sekä yöbussi ajaa lähistöllä. Rauhallista ja mukavaa liikkumista myöhempääkin.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
36386 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 22, piha-autopaikkoja 56,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Puh: 020 7304 1109

Muut toimistot

Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Lauri Kuusela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 511 7101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.