Myytävät asunnot Helsinki Vuosaari Aurinkolahden puistotie 4 A, 00990 Helsinki

249 000 €49 m²

Aurinkolahden puistotie 4 A, 00990 Helsinki2h+kk+s

Tilava kaksio merellisessä Aurinkolahdessa

Tule ihastumaan tähän ihanaan toisen kerroksen kaksioon puistomaisissa maisemissa lähellä merta. Ranta, palvelut ja kauppa ovat aivan vieressäsi. Isolla lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia aamukahvia. Keittiö ja olohuone luovat mukavan ja avaran kokonaisuuden. Keittiössä on lisäksi runsaasti säilytystilaa. Oma sauna ja tilava kylpyhuone.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö, Annika Tanska 0503449917 tai annika.tanska@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt
  • to 18.07.2019 klo 18:00 - 18:40

Perustiedot

Sijainti
Aurinkolahden puistotie 4 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9799164
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 780 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/viimeistään 1.8.2019
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2019 Elementtisaumojen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen (toteutus): Lisäksi vaurioituneiden pieliseinien huoltomaalaus. Kustannusarvio sisältää myös alkuvuodesta tehdyn suunnittelun kulut. (arvio 199 000€) Sähkömuutokset: Pyörävarastojen liiketunnistimet ja turvavalojen muutostyö (arvio 5 000€) Pumppaamojen huoltotarkastus (arvio 1 500€) 2020 Porrashuoneet: Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus (arvio 4 000€) 2022 Märkätilojen kuntokartoituksen seurantamittaukset: Aiemman kartoitusraportin suosituksien mukaisesti. (arvio 3 000€) 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö (arvio 3 500€) 2024 Viemärien huuhtelu ja kuvaus: Jätevesi pysty+pohja huuhtelu, sadevesi ja salaoja kuvaus, sekä tarvittaessa huuhtelu (arvio 6 500€), Energiatodistus: Nykyinen voimassa 15.12.2024 asti (arvio 500€) 2025 LJH tarkastus (arvio 1 000€) 2027 Katon kuntotarkastus (arvio 2500€)
Tehdyt remontit
2004 Liitetty kaukolämpöön 2005 Vastaanottotarkastus: Vastaanottotarkastus sisä-ja ulkopuoliset työt 3.1.2005.(Takuuaika päättyy 2.1.2007.) 2006 Vuositarkastus: Vuositarkastus 28.2.2006 2007 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 2. vuoden takuutarkastus 13.3.2007 2012 Jätehuone: Jätehuoneen seinien suojalaudoitus 2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja-koneiden tarkastus. 2014 Märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus 2014 Viemärit: Talon pohjaviemäreiden, salaojien sekä sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus sekä pumppujen toiminnan tarkastus. 2015 Autohallin päätykulman vesivuodon korjaus: hoidettu rakennuttajan 10-v vastuutöinä, parvekkeiden rännien puhdistus 2016 B-talon lähellä olevan pihakannen painuman korjaus, sähköautojen latauspisteiden latausjärjestelmän toteutuksen selvitys, B-talon huoneistopihojen puisten terassikaiteiden huoltokorjaus ja maalaus: Samanaikaisesti maalataan parkkipaikan pergola. 2017 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntokartoitus: Tarkastetaan julkisivujen seinät sekä parvekkeiden seinät, katot ja lattiat, energiansäästölamppujen vaihto LED-lampuiksi porrashuoneissa, B-portaan lasikatosrakenteen korjaaminen, autohallin valaistuksen ohjaus liiketunnistimilla 2018 Palovaroitinjärjestelmän uusinta: Uusi palovaroitinjärjestelmä asennetaan nykyisen järjestelmän tilalle ja nykyiseen kaapelointiin, vesikaton korjauksia: Yksittäisten läpivientien ja kattoluukkujen aluskatteen tiivistys, ovipuhelimien alataulujen uusinta: Nykyisten digitaalinäyttöisten ovitaulujen korvaaminen huoneistokohtaisilla painonapeilla varustettuihin ovitauluihin, huoneistokohtaisten palovaroittimien vuositestauskierros ja varoittimien lisäys tarvittavilta osin: Palovaroittimien paristojen vaihto kaikkiin asuntoihin ja palovaroittimien lisäys yli 60 neliöisiin asuntoihin. 2019 Elementtisaumojen, sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen (toteutussuunnittelu): Lisäksi vaurioituneiden pieliseinien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta: 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. ------------------- Osakkaan joka asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa tulee hyväksyä ehto, joka edellyttää, että osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun yhtiön rakenteille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista ja niiden korjauksista aiheutuvista kustannuksista.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
5 081,63 € / m2
Hoitovastike
208,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,25 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 EUR/hlö/kk
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aurinkotuuli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 780 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki 09-530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 8, autohallipaikkoja 22
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Annika Tanska
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 050 344 9917
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Annika Tanska
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Annika Tanska
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 050 344 9917

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.