Myytävät asunnot Helsinki Sörnäinen Kulmavuorenkatu 7, 00500 Helsinki

254 000 €42,5 m²

Kulmavuorenkatu 7, 00500 Helsinki1-2h + avok + alkovi + kph + et + vh + vsto

Tyylikäs ullakkohuoneisto josta upeat näkymät merenlahdelle kaupungin kattojen yli

Historialliseen Sörkkään v1911 valmistuneen tunnelmallisen talon ullakolle on rakennettu ullakkoasunnot v1989.
Persoonallinen upeilla yksityiskohdilla varustettu läpitalon huoneisto josta toisaalta vehreät sisäpihanäkymä ja toisaalla sörkän kattojen ja puistikon yli upeat maisemat merenlahdelle.
Nyt ollaan kaupungin sykkeessä, kaikki on lähellä, loistavat kulkuyhteydet ja viereen rakentuu uusi kalasataman alue.
Yhtiö omalla tontilla ja sen omistuksessa on liiketila sekä asuihuoneisto joista vuokratuottoja.
Huoneistossa on sisäpinnat uusittu lukuunottamatta kylpyhuonetta jonka uusiin pintamateriaaleihin voit itse vaikuttaa tulossa olevan linjasaneerauksen yhteydessä.

Kiinnostuitko? Sovi oma ykstyisesittelyaikasi puh 0400601029 Timo Hälinen tai timo.halinen@kotijoukkue.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kulmavuorenkatu 7, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
15010778
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1-2h + avok + alkovi + kph + et + vh + vsto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Seinäpinnat juuri maalattu
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/ vapautuu tarvittaessa nopeasti
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone
Näkymät
Ikkunanäkymät kattojen yli merenlahdelle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2019 Lämmönvaihtimien uusiminen 2019 Linjasaneeraus 2019 imanvaihdon puhdistus 2019 Linjasaneerauksen yhteydessä tehtävät sähkö- ja tietojärjestelmien uusimiset 2019 Hissien rakentaminen ( yhtiökokous päätti ettei hissejä rakenneta) 2020 Vesikaton kartoitus ja tarvittaessa huoltomaalaus 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Julkisivun kunnostus 2023 Parvekkeiden kunnostus 2023 Ikkunoiden uusimiset
Tehdyt remontit
1970 Ikkunat 1976 Putkistot 1985 Sauna ja kellari 1989 Julkisivut, sähköpääkeskus ja ullakkoasunnot 1990 Katto 1994 Rappukäytävien maalaus, luovuttu kaasusta 1996 Nurmikko ja istutukset 1997 Uusittu lämmönvahdin 1999 Poistoilmahormien puhdistus, jäteastia-aitaus 2000 Patteriverkoston venttiilinen uusinta ja tasapainoitus 2001 Uusittu portti 2002 Saunan löylyhuoneen kunnostus sekä uusittu pihan puoleiset ikkunat 2008 Huoneistojen antennipisteet 2008 Ovipuhelinjärjestelmä 2009 Uusittu lukitus, sähköasennusten perusparannus sekä porraskäytävien palovaroittimet 2013 Uusittu lämmönjakolaitteiston automatiikka 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2016 Talotikkaiden kiipeilysuojan asentaminen 2018 A-portaan yhden linjan vesivahingon korjaus. 2018 Asennettiin piipputikkaat ja kattoturvalaitteet 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
254 000 €
Neliöhinta
5 976,47 € / m2
Hoitovastike
263,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Sauna 10€/kk . Isännöitsijäntodistuksen ja talousarvion mukaan 1.7.2019 alkaen hoitovastike nousee siten että se on 6,20€/m2 ja korjausvastikkeen sijaan peritään rahoitusvastiketta 5€/m2= 212,50 eli yhtiövastike 1.7.2019 alkaen 476 eur/kk plus vesimaksu kun sitä taas ryhdytään keräämään .
Taloyhtiön tilat ja tuotot
liikehuoneisto ja 2 asuinhuoneistoa

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kulmala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
47 m²
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2015
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintijokeri Oy Janica Diktonius toimisto@isannointijokeri.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupunkipysäköinti
Yhteiset tilat
sauna,
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

timo hälinen
Puh: 0400601029
timo hälinen
timo hälinen
Puh: 0400601029

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.