Myytävät asunnot Helsinki Taka-Töölö Topeliuksenkatu 3b C, 00260 Helsinki

320 000 €48 m²

Topeliuksenkatu 3b C, 00260 Helsinki2h, kk ja kph (is.tod. 2h ja kk)

Hurmaava kaksio Taka-Töölössä, arvostettu taloyhtiö Töölöntorin läheisyydessä. Tässä kodissa on kaunis iso kolmeruutuinen ikkuna tilavassa olohuoneessa, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Sijainti talon sisäsiivessä luo rauhallisen tunnelman kauniit näkymät vanhoihin puihin jotka varjostavat sisäänkäyntiä. Makuuhuoneesta aukeaa sama kaunis näkymä. Todella rauhallinen sijainti, vaikka ydinkeskustassa olet pienessä hetkessä. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät Töölöntorin ympäristöstä ja Töölönlahden ja Humallahden merelliset ulkoilualueet ovat lähelläsi. Tilava kylpyhuone ja tilavassa keittokomerossa myös hyvin työskentelytilaa. Ei isoja remontteja tulossa lähiaikoina putki- ja julkisivuremontit tehty -93. Ensimmäinen kerros, asunto sijaitsee katutasosta 2. kerroksen korkeudella. Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan kotiin itse paikan päälle. Kiinnostuitko mutta oma asuntosi on myymättä? Tilaa minulta ilmainen arvio kodistasi. Esittelyt ja lisätiedot: Jenni Juutilainen 0458964800 tai jenni.juutilainen@nhkodit.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 3b C, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9530820
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
2 525 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk ja kph (is.tod. 2h ja kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava keittokomero, hyvin laskutilaa Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Näkymät
Ihanat vehreät näkymät isosta 3 ruutuisesta makuuhuoneen ikkunasta. Makuuhuoneesta vastaava näkymä.
Tulevat remontit
2020 Jätevesi ja perusvesi pumppaamoiden peruskunnostus 2022-23 A-rapun kellarikerroksen pintojen maalaus ja autotalliovien kunnostusmaalaus 2018 (tulossa vielä) Kellarikerroksen läpivientien tiivistys palomassalla/palokatkojen tarkastus 2018 TEHDYT (jotka lukee suunnitelluissa remonteissa) Kadunpuolen ja pihatalon saumauskohdan rappauskorjaus, 2019 Ikkunoiden kokonaisvaltainen tarkastus, tarvittavt korjaukset ja tiivistystyöt
Tehdyt remontit
1993 A-rapun hissisaneeraus 1993 Uuden jätekatoksen rakentaminen 1993 Toimistotilojen peruskorjaus 1993 Sähköteknisten järjestelmien peruskorjaus 1993 LVIS-linjasaneeraus (ei patteriverk. putket eikä patterit) 1993 Julkisivun ikkunoiden uusiminen 1993 Julkisivun peruskorjaus 1993 Riippukourujen, lapetikkaiden ja lumiesteiden uusiminen 1993 Ruodelaudoituksen uusiminen 1993 Palo-ovien (A) uusiminen 1993 2003 Katos A-portaan sisäänläynti, peruskorjaus 2004 Lukituksen uusiminen (EXEC & IQ EXEC) 2007 Räystäs ja syöksyjen lämmitys 2008 B-portaan seinien maalaus 2009 Leikkipaikan ja alapihan erottavan aidan korotus 2009 Ilmavirtojen säätö ja mittaus 2009 Saunaosaston kunnostus 2010 Yleisten parvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus 2011 Takkahormien poistoimureiden osittainen vuosihuolto 2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen 2012 Ulkoportaiden korjaussaumaus 2012-2013 Sisäpihan julkisivun maalaus ja sisäpihan puoleisen käyntioven huolto 2012-2013 ILmanvaihtokanavien puhdistuskartoitus 2013 Lämpökeskus, patteriventiilit ja termostaatit uusittu 2013-2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013, 2015 Kuntotarkastus 2015 Ulko-ovien kunnostaminen 2015 Antenniverkoston kartoitus ja mahdollinen korjaus 2015 Uusi portti porttikäytävään ja takapihalle 2015 Katon säättölämmityskaapelin uusiminen 2015 Katon kuntoarvio 2016-2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2017 Ilmanvaihdon korjaaminen 2017 Lämmitykseen liittyvät korjaukset, lämmitykäyrän nosto 2017 Vesikatteen ponnoitus 2018 Harratetilan korjaus (144m2) 2018 Ilmanvaihdon tilanneselvitys 2019 ilmanvaihtojärjestelmän korjausurakka, huoneistojen 27 ja 28 ilmavihtokoneiden uusiminen (Tämä tehty toisin kuin is.todistuksessa)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä Töölöntori ja kaikki palvelut Koulut: lähellä Päiväkoti: lähellä
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
318 416 €
Neliöhinta
6 666,67 € / m2
Rahoitusvastike
52,80 € / kk
Hoitovastike
218,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ylimäääinen yhtiökokouksen 27.2.2019 päätöksen mukaisesti NV-järjestelmän korjauskustannus C 29 huoneiston osalta on seuraava: Kertaluontoinen hankeosuus on 1680 euroa. Mikäli hankeosuutta ei suoriteta kertaluontoisena hankeosuutena, peritään n. 3vuoden ajan pääomavastiketta, jolla katetaan lainan lyhennys, korko ja kulu. Pääomavastike huoneiston C 29 osalta on ensimmäisenä vuonna 52,80 e/kk. IV-järjestelmätyö aloitetaan 2019 maaliskuun aikana. ( Isännöitsjätodistuksen tämä tieto hankeosuuksien eräpäiviä ei vielä päätetty, on vanhentunut) Hankeosuuksien eräpäivät on määrätty. Sama asia myös kyseessä isännöitsijäntodistuksessa lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset, ylimääräisen yhtiökokouksen 27.2.2019 päätöksiä /Huoneistojen 27 ja 28 ilmanvaihtokoneen uusiminen 2017, kustannusarvio 40000e. (Tämä remontti tehty) Asian selvittelyä varten sovittu remonttilaina. Lisäselvitys tilinpäätöksessä 1-7.2017-30.6.2018.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Puistokulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Rakennusvuoden lisätiedot
1935
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
34 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 525 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöitsijä Laila Oksanen Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14 00320 Helsinki 09-4777940
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
erinomaiset
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kellarin harrastustila 144 m2. isännöitsijäntodistuksessa mainitut muut kellaritilat ja muut taloyhtiön tilat
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti Seinämateriaalien kuvaus: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja-Liisa Winter
Myyntineuvottelija
Puh: 044 972 0971
Vanha Viertotie 20, 00350 Helsinki
Puh: 029 192 0192
Marja-Liisa Winter
Myyntineuvottelija
Marja-Liisa Winter
Myyntineuvottelija
Puh: 044 972 0971

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.