Myytävät asunnot Helsinki Kulosaari Kalliokaivonmäki 1, 00570 Helsinki

647 000 €145,7 m²

Kalliokaivonmäki 1, 00570 Helsinki6 h, avok., s, kph, 2 wc, vh

Koti suurellekin perheelle ihanan vehreällä ja rauhallisella paikalla Kulosaaren huvilakaupunginosassa. Paritalon molemmat osakkaat huolehtivat omien huoneistojensa ja piha-alueidensa ylläpidosta ja kunnostuksesta itse ja kiinteistön maksut jaetaan puoliksi. Ei hoitovastiketta ja erittäin pienet asumiskulut, vuonna 2018 alle 390 €/ kk sisältäen myös lämmityksen ja käyttösähkön.

Vieressä oleva vanha sähkömuuntajarakennus on suojeltu ja sen ja talon väliltä on mahdollista lunastaa kaupungilta 260 m2 tonttiosuus. Autopaikka talon vieressä ja lisäksi osakkaat ovat pitäneet autoja vieressä kaupungin tontilla.

Kolme päiväkotia 5 minuutin matkan päässä ja suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset koulut alueella.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalliokaivonmäki 1, 00570 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7284397
Asuinpinta-ala
145,7 m²
Tontin pinta-ala
648 m²
Kokonaispinta-ala
145,7 m²
Huoneiston kokoonpano
6 h, avok., s, kph, 2 wc, vh
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
n. etelä,
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: Yhtiöjärjestyksessä ei kunnossapitovastuuta koskevia määräyksiä eli lähtökohtaisesti kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiölain mukaan. Noudatetun käytännön mukaan osakkeenomistajat ovat vastanneet itse aivan kaikesta kunnossapidosta huoneistojensa osalta. Yhtiössä ei ole laadittu kunnossapitosuunnitelmaa eikä yhtiö ole teettänyt kuntotutkimuksia tai -arvioita. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä rakennuksessa/ huoneistossa ole tehty asbestikartoitusta. Suunnitteilla olevat korjaukset: Huoneisto 1:n omistaja on miettinyt korvausilmaventtiileiden lisäämistä niin, että sellainen olisi jokaisessa huoneessa. Osakkeenomistajat ovat keskustelleet niin sanotun välitason pinnoitteen uusimisesta sekä katon uusimistarpeesta, ja tämä lienee tarpeen lähivuosina. Yhtiössä on tehty luonnos yhtiöjärjestyksen muuttamisesta vastuunjaon osalta, mutta muutosta ei ole rekisteröity.
Tehdyt remontit
Yhtiö ei ole suorittanut perusparannus- tai korjaustöitä. Huoneistossa 1 on huolehdittu normaalista ylläpidosta ja tehty pintaremonttia. Sisääntulon oikeanpuoleinen seinä on purettu ja rakennettu kokonaan uudestaan ja sokkeli korotettu 2011 kuntotarkastuksen suosituksen mukaisesti. Piipunhattu ja kattonaul. lisätty, pihavalo vaihdettu, ilmanvaihtoa parannettu, seinän rappauksen korjaus yhteisen väliterassin nurkalla ja pihavarasto rakennettu. Uima-allas on poistettu käytöstä ja muutettu varastotilaksi edellisen omistajan aikana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
647 000 €
Myyntihinta
647 000 €
Neliöhinta
4 440,63 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Muut kustannukset
Huoneistot maksavat yhtiön kulut puoliksi. Vuonna 2018: kiinteistövero n. 1844 €, vakuutus 1014 €, vesi 1033 €, jäte 303 €, katujen kunn.pito 86 € = n. 4280 € puoliksi = n. 2140 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
648 m²
Tontin omistus
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soile Auvinen
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 050 383 8069
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki
Puh: 020 780 3244

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Huoneistokeskus Helsinki Itäkeskus Nordea
Pasaasi, 2. krs
00930 Helsinki
Lainalaskuri
Soile Auvinen
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Soile Auvinen
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 050 383 8069

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.