Myytävät asunnot Helsinki Marjaniemi Puolaharju 25a B, 00930 Helsinki

821 000 €113 m²

Puolaharju 25a B, 00930 Helsinki6h, avok, s, kph/khh, erill. kph, wc, tekn. tila, terassi, p

ENNAKKOMARKKINOINNISSA!

Laadukas Siklatalojen uudiskohde erinomaisella sijainnilla. Tämän asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee kolme makuuhuonetta, sauna, tilava kylpy-/kodinhoitohuone, erillinen wc, tekninen tila ja terassi. Toisessa kerroksessa on iso olohuone ja sen yhteydessä avokeittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä parveke. Lämmitysmuotona on ekologinen ja käyttöskustannuksiltaan edullinen poistoilmalämpöpumppu, joten asumiskustannukset pysyvät edullisina ja samalla luontokin kiittää. Tässä on sinulla todellinen tilaisuus hankkia perheesi kanssa oma talo, joka tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Materiaaleihin ja varusteisiin pystyt tietenkin vaikuttamaan, joten valmis kokonaisuus on juuri sellainen kun haluat.

Kaupan kohteena on 458/912 osaa muodostuvasta tontista käsittäen hallinnanjakosopimuksella määriteltävän hallinta-alueen a B sille rakennettavine rakennuksineen ja 1/4 osaa muodostuvan tontin ja muodostuvan naapuritontin yhteisalueesta. Kauppahinta muodostuu maapohjan kiinteistökaupasta arvoltaan 222.000 euroa, jonka lisäksi ostaja solmii RYS-9 kuluttajaurakkasopimuksen rakennuttamisesta hintaan 599.000 EUR. Arvioitu valmistuminen 11 kuukauden kuluttua rakentamisen alkamisesta.

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi sekä Hermann Grünn p. 044 444 0462 tai hermann.grunn@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puolaharju 25a B, 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7898873
Kerros
2 / 1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
912 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, avok, s, kph/khh, erill. kph, wc, tekn. tila, terassi, p
Huoneita
6
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Saarekkeellinen avokeittiö. Kodinkoneet AEG (paitsi liesikupu joka Lapetek) ja hanat Gustavsberg. Varusteet: Induktiotaso, erillisuuni (rosteri), liesikupu (rosteri), jääkaappi (rosteri), pakastinkaappi (rosteri), täysintergroitava astianpesukone. Ostaja pystyy vaikuttamaan varusteisiin ja materiaaleihin. Pyydä välittäjältä luettelo vakiovarustuksesta.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Hanat ja vesikalusteet Gustavsberg. Kylpy-/kodinhoitohuone ja yläkerran kylpyhuone ovat kauttaltaan laatoitetut. Varusteet alakerran kylpy-/kodinhoitohuoneessa: Kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, kaapistot. Yläkerran kylpyhuoneessa: Suihku, pesuallas, wc-istuin. Erillinen wc on osittain laatoitettu. Varusteet: Pesuallas, wc-istuin. Ostaja pystyy vaikuttamaan varusteisiin ja materiaaleihin. Pyydä välittäjältä luettelo vakiovarustuksesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Oleelliset palvelut lähialueella., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Lisätiedot
Kaupan kohteena on 458/912 osaa muodostuvasta tontista käsittäen hallinnanjakosopimuksella määriteltävän hallinta-alueen a B sille rakennettavine rakennuksineen (alueen koko n. 409 m2) ja 1/4 osaa kiinteistön yhteisalueesta. Kauppahinta muodostuu maapohjan kiinteistökaupasta arvoltaan 222.000 euroa, jonka lisäksi ostaja solmii RYS-9 kuluttajaurakkasopimuksen rakennuttamisesta hintaan 599.000 EUR. Arvioitu valmistuminen 11 kuukauden kuluttua rakentamisen alkamisesta. Maapohjan kauppa tehdään käteiskauppana (ostaja maksaa koko kauppahinnan kaupantekohetkellä), rakennusurakan hinta maksetaan 21 erässä rakennuksen valmiusasteen mukaisesti. Pintamateriaalit: Lattiat laminaattia ja laattaa, asuinhuoneiden seinät maalatut, kylpyhuone laatoitettu, erilliset wc:t osittain laatoitetut. Ostaja pystyy vaikuttamaan varusteisiin ja materiaaleihin. Pyydä välittäjältä luettelo vakiovarustuksesta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-24-7

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
821 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero maapohjasta 8.880 EUR (4 %), lainhuudatuskulut, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta.
Kiinteistövero
0 EUR/v
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusmateriaali
Pystypuurunko, lautaverhous.
Kattotyyppi
Pulpettikatto, profiilipeltikate.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
912 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto ja oma auto.
Rakennusoikeus
Käytetään kokonaan.
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita, ei kiinteistön hyväksi perustettuja rasiteoikeuksia eikä osuuksia yhteisiin alueisiin.
Maasto
Rinne
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, sauna, tilava kylpy-/kodinhoitohuone, erillinen wc, tekninen tila ja terassi. Toisessa kerroksessa on iso olohuone ja sen yhteydessä avokeittiö, makuuhuone, huone, kylpyhuone ja parveke.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan vesijohto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Puh: 0290 004 000
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.