Myytävät asunnot Helsinki Kalkkivuorentie 43 G, 00760 Helsinki

229 000 €80 m²

Kalkkivuorentie 43 G, 00760 Helsinki3h+k+s

Rustiikkishenkinen rivitalokolmio Heikinlaaksossa. Tähän kodikkaaseen asuntoon on
helppo ihastua. Vastikeeseen sisältyy vesi ja lämmityskulut. Olohuone ja keittiö osittain
yhteistä tilaa, näkymät ihastuttavalle terassille. Makuuhuoneet hyvän kokoisia ja toisessa
niistä myös vaatehuone. Säilytystilaa runsaasti lisää myös ulkovarastossa.
Pehmeistä vuolukivikiukaan löylyistä pääset vilvoittelemaan vilpolaan ja ulos suojaisalle
vehreälle terassille. Tunnelmallisella ja helppohoitoisella terassilla ei voi muutakuin viihtyä
ja kesäkeittiö kruunaa kaiken.
Taloyhtiössä on tehty paljon isoja kunnostustöitä mm. ikkunoiden uusiminen 2015 ja juuri
valmistunut alapohjaremontti. Yhtiössä juuri meneillään kaukolämpöön siirtyminen.
Alue rauhallista ja vehreää. Kalkkikallion upeisiin ulkoilumaastoihin pääset suoraan
kotiovelta.
Päiväkoteja ja kouluja alueella useita.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Anni Bohman 0500 902496
anni.bohman@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalkkivuorentie 43 G, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso / Puistola
Kohdenumero
9606609
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön varustuksiin kuuluu Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinä maalattu/ tapettia ja välitila kaakelia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu: suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia ja yksi seinä paneelia. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n varustuksiin kuuluu: peili, allaskaappi, seinäkaapit ja bidee-suihku. Lattiamateriaali muovi ja seinät puolipaneeli/tapetti
Säilytystilat
vaatehuone
Tulevat remontit
Leikkipaikkojen uusiminen, Pysäköintialueiden asfaltin uusiminen, Puuosien huoltomaalaus talkoilla, Parvekkeiden kunnostus, Katon tarkastus ja huolto, Huoneistojen märkätilojen remontit tarvittaessa, Kaukolämpöön siirtyminen
Tehdyt remontit
2018 Korjattiin patteri venttiilien lämmitysongelmia eri asunnoissa. Teetettiin ylemmän P-alueenmaakaapeloinnin tutkaus ja osittainen vikakorjaus. Korjattiin asunnon C6 vesivahinkokorjaus. Uusittiin kaasukattilan käyttöveden säätöventtiili. Tehtiin pieniä vesikalustekorjauksia. Otettiin viemärinhoitosopimus, johon sisältyy asukkaille säännöllisin ajoin toimitettavan puhdistusaineen lisäys viemäriverkoston asuntojen viemäripisteiltä. Teetettiin salaojien kuntotarkistus taloihin A,B,C,D ja E. Teetettiin alapohjien korjaussuunnitelma ja kilpailutettiin urakoitsija. Alapohjakorjaukset alkoivat syksyllä 2018 ja jatkuvat 2019 keväälle. Teetettiin aukolämpöön liittymiseen vaadittavat suunnitelmat ja urakoitsijan kilpailutus. Kaukolämpöön liittyminen tehdään tilikauden 2019 loppukesällä. 2017 Korjattiin G-talon (G18) viemärivuodosta johtunut vesivahinko. Korjattiin huoneiston B5 kylpyhuoneen ja olohuoneenvesivahinko vedeneristeiden pettämisen takia. Korjattiin huoneiston B5 keittiön vesivahinko, joka johtui lämpimänvedensulun vuodosta. Uusittiin yleistilojen lukitus. Teetettiin LVV kuntotutkimus. Suoritettiin alapohjien tarkistuskierros. Teetettiin maalämpöselvitys. 2016 L-talon pohjaviemärin uusiminen. D-talon sokkelin patolevytyksien ja salaojien uusiminen talon itä-puolelta. Tuulensuojalevyn uusiminen huoneiston D8 keittiön kohdalta. H-talon alapohjan korjaaminen. Korjattiin patterivuodon aiheuttama vesivahinko huoneistossa L28. 2015 Ikkunoiden uusiminen (Lammin ikkuna) Antennimasto ja -vahvistin uusittiin teräväpiirtolähetysten muutosten johdosta. Huuhdeltiin ja kuvattiin jäte- ja sadevesiviemärit. Korjattiin vesivahinko huoneistossa I22 kylpyhuoneesta (vesieristevuoto) ja huoneistosta E12 wc-makuuhuone-eteinen (pöntön täyttöputken vuoto) 2014 Katon tiivistystä ja paikkausta enkopur-massalla (kaikki katot). Poistoilmakanavien nuohous. Huoneistojen H19 ja H20 vaurioituneet ikkunat uusittiin. Kunnostettiin tontin pohjoisreunalta rajaoja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan varustuksiin kuuluu: vuolukivikiuas. Lauteet lämpökäsiteltyä puuta, seinät paneelia ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
2 862,50 € / m2
Hoitovastike
468 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Vesi ja lämmityskulut sisältyy vastikkeeseen. Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2018 päätti myöntää hallitukselle valtuudet valita urakoitsija ja allekirjoittaa urakkasopimus alapohjien, sadevesien ohjauksen sekä tarvittaessa myös salaojien korjauksiin. Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2018 hyväksyi yksimielisesti esityksen kaukolämpöhankkeesta ja päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan urakoitsija ja allekirjoittamaan urakkasopimus. Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2018 päätti myöntää hallitukselle valtuudet hakea yhtiölle rahoituslainaa enintään 250 000,00 euroa molempia hankkeita varten. Päätettiin myös myöntää hallitukselle valtuudet hakea ja luovuttaa tarvittava määrä yhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja luoton yleisvakuudeksi. Yhtiökokous on 9.5.2019 myöntänyt hallitukselle 100 000,00 euron lisälainavaltuudet vuonna 2018 päätettyjen hankkeiden rahoittamiseksi. Hanke rahoitetaan remonttilimiittinä, joka konvertoidaan lainaksi, kun hanke on valmis ja taloudellinen loppuselvitys valmistunut. Lainaan kohdistuvan rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan 1.11.2019. Yhtiökokous on 9.5.2019 myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen vaatiessa tai salliessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalkkivuorentie 43
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,32 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Samuli Leskinen 020 743 6603 samuli.leskinen@tl-konserni.fi JS-Audit ISA Oritie 2, 01200 Vantaa
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maakaasu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 32,
Yhteiset tilat
kuivaushuone, askarteluhuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anni Bohman
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 0500902496
Malmin raitti 7, 00700 Helsinki
Puh: 050 361 5099
Anni Bohman
Myyntineuvottelija, KiAT
Anni Bohman
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 0500902496

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.