Myytävät asunnot Helsinki Kruununhaka Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinki

980 000 €135 m²

Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinki4-5h+k+2kph+s+2wc+2et+parv+vh+tak

Monipuolinen koti Krunassa vuonna 1989 rakennetussa talossa!

Suhteellisen nuori rakennusvuosi 1989 tarkoittaa, että talo on monipuolisempi ja käyttäjäystävällisempi kuin useammat Jugend tai Funkkistalot alueella. Täällä sinun ei tarvitse tingata asunnon/yhtiön ominaisuuksista. Autopaikka, hissi, parveke, takka, pari varastoa per huoneisto, takka ja poikkeuksellisen avara takapiha ovat tarjolla Asunto Oy Villisiassa keskellä Krunaa!

Talon alakerrassa on kaksikerroksinen autohalli ja hissillä pääsee suoraan halliin. Autopaikkoja on yhteensä 115 kpl ja yhtiön hallinnassa. Tästä saa itselleen vaikka pari autopaikkaa. Liuska on todella leveä ja halli helppo käyttää. Autopaikan hinta on 100 €/kk, joka on erittäin kohtuullinen kun otetaan huomioon kohteen lokaatio.

Asunnon sydän on ehdottomasti kodin tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneen yhteydessä on tunnelmallinen takka ja syvennys. Olohuoneen yhteydessä on piirrustusten mukaan ollut neljäs "kevyt" makuuhuone. Tämä on tietenkin palautettavissa ostajan niin halutessa. Hauska idea tässä olisi avata keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja lisätä esim. saarekkeen avokeittiön yhteyteen. Tällöin olohuoneesta tulisi entistä avarampi ja noudattaisi "modernimpaa" linjaa. Olohuoneessa on ikkunoita kahteen eri ilmasuuntaan ja asunto on talon kulmassa. Tämä tekee asunnosta valoisan, etenkin keskipäivällä/illalla kun aurinko alkaa paistamaan lännestä. Asunto on talon toisessa kerroksessa mutta reilusti maanpinnan yläpuolella (arvion mukaan noin 4m). Hauska yksityiskohta on, että Tuomiokirkon torni-osa näkyy asunnosta.

Lähes kaikki tilat ovat huoneistossa tuplana. Asunnossa on siis kaksi sisäänkäyntiä, kaksi kylpyhuonetta, kaksi erillistä WC:tä ja kaksi eteisaulaa. Kaikki tuplana. Yhtiössä on juuri tehty kylpyhuonesaneerauksia. Omistaja tilasi paremmat materiaalit kylpyhuoneisiin remontin yhteydessä ja saunaa parannettiin. Myytävän huoneiston kylpyhuoneet ovat käyttämättömät. Molemmissa kylpyhuoneissa on tilaa pesutornille. Keittiö on toiminnallisessa kunnossa mutta ei ehkä vastaa enään nykypäivää ja kaipaa lähtökohtaisesti remonttia.

Yhtiön tilanne on hyvä! Lähes koko Snellmaninkadun puoli on liiketilaa ja hoitovastike yhtiössä vain 3,50 €/m2/kk. Vuokratulot olivat vuonna 2018 reilu 134 000 €. Lähivuosina tullaan tekemään parveke- ja ikkunoiden korjauksia. Kustannusarvio hankkeelle 26.4.2019 päivätyn yk-kokouksen mukaan on n. 83 €/m2. Kauppatorille on noin 350 metriä ja Kluuviin kävelee alle 2 minuutissa. Bonustieto: Taloyhtiön takapiha valittiin vuonna 2000 vuoden pihana.

Asunnossa järjestetään vain yksityisiä esittelyitä. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt Sebastian Linden 050 536 1876 tai sebastian.linden@remax.fi

Kaikki kohteeni ei näy oikotiellä ja etuovella. Näet kaikki kohteeni instagramissa @sebastianlindenremax

Betjäning även på svenska!
Service also in English!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9983985
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
5 044 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+2kph+s+2wc+2et+parv+vh+tak
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuoneiden kunto hyvä. Keittiö kaipaa remonttia. Muut pinnat tyydyttävä/hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön kunto tyydyttävä. Jääkaappi ja pakastin uusittu. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodissa on kaksi kylpyhuonetta. Molempien kunto uusi. Tilaa pesutornille molemmissa kylpyhuoneissa. Varustus: suihkuseinä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä WC:tä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarivarasto + kylmäkellari. kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta ja parvekkeelta puistomaiset näkymät länteen. Keittiöstä näkymät pohjoiseen (kulmahuoneisto).
Tulevat remontit
- Parvekkeiden ja ikkunoiden korjaushanke. Ks. Yhtiökokouksen liite tarkempaa selostusta varten. Kaavaillaan toteutettavaksi vuonna 2020. Kustannusarvio n. 83 €/m2. - PTS-ehdotuksessa mainittu hissien peruskorjaus vuodelle 2022. - Keskusteltu autopaikkojen sähköistämisestä (hybridi/sähköautot).
Tehdyt remontit
Merkittävimmät lueteltu. Ks. tehdyt korjaukset isännöitsijäntodistuksesta: 2004 IV-kanavien nuohous ja pihapuoleisen ikkunoiden maalaus 2008 Sisäpihan puoleisten porrashuoneistojen maalaus, katon huoltomaalaus 2011 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2013 Telekaapelelointi (CAT6) huoneistoihin 2014 Katon huoltomaalaus 2015 - 2016 Märkätilojen peruskorjaus 2016 C- ja E-portaan saunojen peruskunnostus 2017 Saunan muutos asunnoksi B13, julkisivusaumat, lukitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaisaniemen puisto, K-Market Liisankatu, Tuomiokirkko ja muut Kruunuhaan kaikki palvelut lähettyvillä. Kluuvi. Koulut: Helsingin Yliopisto.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
980 000 €
Myyntihinta
980 000 €
Neliöhinta
7 259,26 € / m2
Hoitovastike
472,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 100 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkavuokra 100,00 €/kk Autopaikkavuokra kakkospaikka 150,00 €/kk Autopaikka ulkopuolinen 325,00 €/kk Moottoripyöräpaikka 50,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Villisika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
1 291 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 044 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy Tobias Höglund 010 411 6750, tobias.hoglund@provia.fi Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki
Kaavatiedot
Asemakaavamääräysten mukaan 38 autopaikkaa + 1 väestönsuoja on varattu Snellmaninkatu 23 yhtiön käyttöön.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Autohallipaikat 115 kpl
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattia. Mosaiikkiparketti asennettu kalaruototyylisesti. Kunto hyvä. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät. Kunto tyydyttävä. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sebastian Lindén
LKV, LVV, KiAT, NHS, Yrittäjä-Osakas
Puh: 050 536 1876
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Sebastian Lindén
LKV, LVV, KiAT, NHS, Yrittäjä-Osakas
Sebastian Lindén
LKV, LVV, KiAT, NHS, Yrittäjä-Osakas
Puh: 050 536 1876

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.