Myytävät asunnot Helsinki Itä-Pakila Yhdyskunnantie 19, 00680 Helsinki

550 000 €185 m²

Yhdyskunnantie 19, 00680 Helsinki8h + k + s

Paritalo 1608 m2 tontilla - remontoi mieleiseksesi tai hyödynnä 402 m2 rakennusoikeus

Tämä 1962 rakennettu talo sijaitsee vehreässä Itä-Pakilassa suurella 1 608 m2 tontilla. Talo kaipaa pintaremontin lisäksi talotekniikan sekä vesikaton uusimisen. Mutta remontoimalla tässä perusteeltaan hyvästä ja terveestä Siporex-runkoisesta talosta saa hyvän kodin suurellekin perheelle.

Talo on paritalo. Se koostuu suuremmasta 121 m2 (5-6h + keittiö + kh) asunnosta sekä pienemmästä 64 m2 (2h + keittiö + kh) asunnosta, jolla on erillinen sisäänkäynti. Eli talo sopii vaikkapa kahdelle sukupolvelle, tai mahdollistaa lisätulot toisen asunnon vuokraamalla. Lisäksi talossa on suuri 118 m2 kellaritila, jota voi hyödyntää esim. harrastetilana. Kellarikerroksessa on myös puulämmitteinen sauna sekä tilava 25 m2 autotalli.

Toisaalta, mikäli et innostu talon remontoinnista, on suuri 1608 m2 tontti 402 m2 rakennusoikeudella kiinnostava mahdollisuus uudisrakentamiseen.
Kaavassa tontti on asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta, mikä mahdollistaa monenlaisia ratkaisuja.

Huom. Kyseessä on siis asunto-osakeyhtiö ja kaupan kohteena on 100% sen osakkeista. Täten varainsiirtovero on vain 2%, eikä kiinteistöjen 4%.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Yhdyskunnantie 19, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
14969821
Asuinpinta-ala
185 m²
Kokonaispinta-ala
303 m²
Huoneiston kokoonpano
8h + k + s
Huoneita
8
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Talotekniikka on käyttöikänsä loppupäässä ja esimerkiksi keittiön viemäri ei enää vedä kunnolla. Vesikatto on uusimisen tarpeessa. Talo on perustettu puoliksi kalliolle, puoliksi maanvaraisesti, ja taloon on aikojen saatossa syntynyt halkeama tuohon saumakohtaan. Huomioitavaa on myös sijainti aivan Kehä 1:n meluaidan vieressä, eli liikenteen melua on erityisesti pihalla. Näistä syistä hinta on Itä-Pakilan normaaliin hintatasoon nähden selkeästi edullisempi.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
550 000 €
Kiinteistövero
n. 1300

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusmateriaali
Siporex-runko.
Perustus
Puolet kallionvaraisesti, puolet maanvaraisesti perustettu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kaavatiedot
Tiedoksi: Tämä asunto-osakeyhtiö voi halutessaan lunastaa kaupungilta tontin päästä lisää maata. Asia ei vaikuta/kuulu tähän kauppaan, mutta tämä jo aikaisemmin neuvoteltu mahdollisuus ostajalle tiedoksi.
Rakennusoikeus
402 m2
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, öljy.
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Myös pihalla tilaa autoille.
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jouni Ojala
Puh: 0400717454
Jouni Ojala
Jouni Ojala
Puh: 0400717454

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.