Soita
Myytävät asunnot Helsinki Oulunkylä Töllinrinne 4 C, 00640 Helsinki

445 000 €159 m²

Töllinrinne 4 C, 00640 Helsinki4h+avok+rt+s+p

Avara ja muuttovalmis koti suositulta asuinalueelta. Pienkerrostalomaista asumista kolmen perheen kaksikerroksisen kiinteistön toisessa kerroksessa. Oma sisäänkäynti talon päästä ja pohjaratkaisu yhdessä tasossa ovat tämän yksilöllisen kodin viehättäviä ominaisuuksia.

Kodin sydän on todella kaunis keittiö, mikä on uusittu toimivaksi ja katseenkestäväksi. Perhe ja vieraat kokoontuvatkin mielellään ison ruokapöydän ympärille. Vaalea keittiö, valoisa ruokailutila ja tilava olohuone sulautuvat luontevasti yhteen ja lisätunnelmaa tilaan tuo näyttävä takka. Tilavia makuuhuoneita on kolme ja jokaisessa on säilytysratkaisut valmiina.

Selkeäpohjaista asuntoa on vuosien mittaan siistinä pidetty ja asianmukaisesti uusittu, mm. keittiö ja kylpyhuone ovat uudenkarheat ja modernit. Viimeisin kuntotarkastus on tehty vuonna 2014. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreät maisemat, täällä mieli lepää. Oma suojaisa sivupiha-alue on helppo pitää viimeisteltynä ja autoille on sähköpistokepaikat. Oman tontin ja kaukolämmön ansiosta asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset.

Kulkuyhteydet ovat isojen ajoväylien ja läheisen juna-aseman ansiosta kätevät, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä eikä palveluista ole puutetta. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella ja ulkoilumaastot aukenevat viereiseltä puistolta Oulunkylää kiertävänä luontopolkuna.
Kiinteistömuotoinen omistus hallinnanjakosopimuksella, varainsiirtovero ostettaessa 4%.

Tervetuloa esittelyymme!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Seuraavat esittelyt
  • ke 22.05.2019 klo 17:30 - 18:15
    Tervetuloa keskiviikkona!

Perustiedot

Sijainti
Töllinrinne 4 C, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9536218
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
1 298 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+rt+s+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Viimeisin kuntotarkastus on tehty myytävään huoneistoon vuonna 2014. Alakerran huoneistojen kuntotarkastus tehty vuonna 2013. Raportit saatavana välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Selkeälinjainen saarekkeellinen monitoimikeittiö, jossa kerrankin säilytystilaa tarpeeksi. Täysimittaiset jääkaappi ja pakastin (uusittu v. 2014), astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, laminaattityötasot. Erillinen ruokailutila vieressä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi toteutettu valoisa kylpyhuone, myös kodinhoidolle oma tila. Suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaapit, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu 2013. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Tuulikaapin ja kahden makuuhuoneen vaatekaapit, kaksi vaatehuonetta, pihavaja, iso ulkovarasto parvekkeen perällä (eristetty), sisääntuloportaikon alla kylmä ulkovarasto. vaatehuone
Tehdyt remontit
2011 keittö uusittu 2013 kylpyhuone ja sauna uusittu vuoden 2014 jälkeen: -pintaremonttia (seinien maalausta) -vaatehuoneiden hyllystöjen yms. rakentaminen -takan tulipesän korjausmuuraus -makuuhuoneen liukuovikaapit -parvekkeen verkko ja lasitus -ilmalämpöpumpun siirtäminen käytävälle -tv-antennin läpivienti makuuhuoneeseen -sälekaihtimet keittiöön -portaiden maalaaminen -peltikaton huoltomaalaus -pihakivetys ja muurit: pihan kaatojen muokkaus, maan vaihto etupiha, hulevesijärjestelmän parantaminen ja kaksi uutta sadevesikaivoa, sokkelin maanvaihto ja sadevesiputkien eristäminen, C:n nurmialueen korjaus, valaistun autokatoksen rakentaminen, pihavalot, sokkelin pinnoitus. 2018 pihavalot, sokkelin pinnoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Koko perheen tilava sauna sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ogelin liikekeskus, Oulunkylän keskustan kaupalliset palvelut, K-Rauta, lisäksi Malmin kauppakeskus ja Kauppakeskus Kaari. Lähikauppa K-Market Pikkupekka. Upeat ulkoilumaastot, talon vieressä mieltä rauhoittava Itsenäisyydenpuisto, josta lähtee Oulunkylää kiertävä luontopolku. Koulut: Alueella ala- ja yläkoulu sekä lukio. Lähin ruotsinkielinen koulu Maunulassa ja Käpylässä. Päiväkoti: Alueella useita, lisäksi ruotsinkielinen.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot ja markiisi (siellä missä asennettuina), keskuspölynimuri, pihavaja. Kauppaan ei kuulu: pesutorni (neuvoteltavissa)
Kiinteistötunnus
91-28-101-10

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Neliöhinta
2 798,74 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: 341 €/kk sisältää lämmityksen, veden, kiinteistönvakuutuksen, puhtaanapidon, katumaksun ja perusylläpitokustannuksen. Kustannukset neljän hengen taloudesta..
Kiinteistövero
800
Kiinnitykset
456000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
ALAKERRAN huoneistojen alapohjarakakenteena on kevytsoralla lämmöneristetty maanvarainen betonilaatta. Ulkoseinärakenteet ovat kiviainesrakenteisia, lukuun ottamatta takapihan puoleista ulkoseinää, joka on puurakenteinen. YLÄKERRAN huoneistojen alapuolinen välipohja on alkuperäinen puurakenteinen tasakatto, joka on muutettu välipohjaksi. Yläpohja on puurakenteinen ja lämmöneristeenä on mineraalivilla., puu, tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 298 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
AOR Asuinrivitalojen j amuiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pukinmäen ja Oulunkylän juna-asemat. Bussilinjat 64 ja 69 Helsingin keskustaan, poikittaislinja 52 sekä Jokerilinja 550.
Lämmitys
kaukolämpö, lisäksi ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, kosteissa tiloissa kaakelilattia. Kph:ssa sähkökäyttöinen lattialämmitys. Seinämateriaalien kuvaus: Maali ja tapetti. Kosteissa tiloissa kaakeliseinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967
Tapiolan Keskustorni, 2. krs, 02100 Espoo
Puh: 045-135 1967
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen