Soita
Myytävät asunnot Helsinki Alppila Vesilinnankatu 19 B, 00510 Helsinki

272 000 €42 m²

Vesilinnankatu 19 B, 00510 Helsinki1h+kk+alk (yhtiöjärjestyksen mukaan: 1H+RV+KK)

Heti vapaa tilava yksiö loistavalla sijainnilla!

Vehreällä Vesilinnankadulla on hyvin keskeinen sijainti, mutta tästä huolimatta se on hyvin rauhallinen paikka asua. Tämä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Koti taipuu moneen elämäntilanteeseen ja pinnoiltaan se on uudenveroinen (mm. keittiö, sekä kaikki asunnot pinnat on taloyhtiön toimesta hiljattain remontoitu, myös kylpyhuone on todella siistissä kunnossa).

Asunto on tilavantuntuinen, valoisa ja todella tunnelmallinen; huonekorkeus, leveät ikkunalaudat, useat komerot, entisöidyt massiivipuuovet ja muhkeat patterit tuovat henkäyksen menneiltä ajoilta. Myös pohja on erityisen toimiva: Käynti asuntoon on tilavan eteisen kautta, josta löytyy myös mukavasti säilytystilaa komeroiden muodossa, eteisestä on myös käynti reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen, jonne mahtuu hyvin myös pesukone.

Astuessasi peremmälle asuntoon vastaasi tulee todella tilava olohuone, jonka yhteydestä löytyy myös makuualkovi, johon mahtuu hyvin hieman leveämpikin sänky. Olohuoneen vierestä löytyy ruokailutila (tämä huone on helposti halutessaan erotettavissa keittiöstä) ja vaaleansävyinen, täysin uudistettu hyvin varusteltu keittokomero/avokeittiö jossa ruuanlaitto on nautinto.

Alppilasta on loistavat kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ja kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Heti talon vierestä aukeaa Lenininpuisto ja ulkoilumahdolliuuksia löytyy mm. Alppipuistosta, loistavat lenkkipolut löytyvät myös läheltä Keskuspuistosta, jonne pääsee hetkessä. Alueen vetovoimaa nostaa entisestään myös Pasilan nousevat palvelut, kun Tripla valmistuu. Ei unohdeta myöskään Konepajan kehittyvää aluetta ja muita vapaa-ajan vietto mahdollisuuksia!

Asunto Oy Kuuskulma edustaa 30-luvun tunnelmallista rakennuskantaa, se seisoo omalla tontilla ja yhtiötä on suunnitelmallisesti sekä pitkäjänteisesti hoidettu mm. viimeisimpinä: kaikki ikkunat uusittiin, (-10) Vesilinnankadun porrashuoneet kunnostettiin, (-09) Porvoonkadun vesi- ja viemäriputket uusittiin (-09-08) Hissit peruskorjattiin, (-05) Pihakansi rakennettiin ja vesieristettiin, (-93) sekä Vesilinnankadun putkisto uusittiin, (-81, Taloyhtiö koostuu 2 erillisestä rakennuksesta). Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä myös edullinen parkkihalli (75€/kk) josta löytyy myös paikka autonpesuun.

Huom! Asunto myydään ns. uusmerkintänä eli asunto myydään täysin velattomana myös tulevaan kattoremonttiin, joka rahoitetaan osittain tämän asunnon myynnillä. Uusmerkinnässä ostaja ei maksa myöskään lainkaan varainsiirtoveroa!

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Juha Savolainen / Myyntiturva, p. 041 5280 325, juha.savolainen@myyntiturva.fi

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 2480 euroa (2000+alv), kaksioiden 3720 euroa (3000+alv), kolmioiden 4960 euroa (4000+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Virtuaaliesittely

Käy tutustumassa asuntoon virtuaalisesti.

Tutustu
Seuraavat esittelyt
  • to 23.05.2019 klo 16:30 - 17:00
    Esittelyyn ei tarvitse erikseen ilmoittautua. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Vesilinnankatu 19 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
10191072
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 618 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alk (yhtiöjärjestyksen mukaan: 1H+RV+KK)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi-pakastin, liesituuletin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti, Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli, maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Suihku, peilikaappi, Pesutilat: Kph, Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta, Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli, Pesutilat: Kph
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys As Oy Kuuskulman korjaustarpeesta (2019, saatavilla erillinen liite) -19 Vesikattojen uusinta (kustannuksen luokkaa 470 000€), roskakatoksen uusiminen ja pihan kunnostus, sisäpihan julkisivujen kuntoarvio, -20-22 Lukituksen uusiminen, (25 000- 60 000€, riippuen valitusta järjestelmästä) -24 Vesilinnankadun talon putkiston kuntotutkimus (n. 7000€).
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset (saatavilla erillinen liite) -17 Autotallin valaistuksen uusinta LED-valaisimilla,-15 Patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu, -14 PK14 talon julkisivut paikkarapattu, paikkamaalattu, tuuletusparvekkeiden laatat pinnoitettu ja parvekeovet maalattu, -12 Vesikatot pinnoitettu, -10 Kaikki ikkunat uusittu energiatehokkaille puu-alumiini-ikkunoilla U-arvo 1,1, -09 Vesilinnankadun porrashuoneiden kunnostus, turvakameroiden asentaminen, niihin asuntoihin tehtiin kph joissa oli vain wc, -08 Porvoonkadun vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja lukituksen uusiminen, antennikaapeloinnin uusiminen, -07 Putkiremontin suunnittelu, -05 Porvoonkadun eteläpäädyn lämpörappaus, hissien peruskorjaus, -02 Lämmönvaihdin uusittu, -01 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, -93 Rakennuksen ilmanvaihdon uusiminen, pihakannen rakentaminen ja vesieristäminen -92 Pesutupa uusittu, -81 Vesilinnankatu putkisto, kaukolämpölaitteet ja sähkönousut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
272 000 €
Neliöhinta
6 476,19 € / m2
Hoitovastike
222,60 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 75€/kk. Pesutupa 7€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuuskulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
113
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F 2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 618 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alkovi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Savolainen
myyntineuvottelija
Puh: 041 528 0325
Ilmalankuja 2, 00240 Helsinki
Puh: 010 2327 400
Juha Savolainen
myyntineuvottelija
Puh: 041 528 0325

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen