Soita
Myytävät asunnot Helsinki Ruskeasuo Kiskontie 34, 00280 Helsinki
Tarjouskauppakohde

775 000 €163 m²

Kiskontie 34, 00280 HelsinkiAs 1. 2-4h,k,kph n.110m2 | As 2. 3h,k,kph n.70m2 | Kellarikerros n. 80m2, sauna, autotallit / varastot

Kahden asunnon omakotitalo miltei keskellä Helsinkiä! Omalla 1016m2 tontilla Ro 0,24 Ruskeasuolla seisova ryhdikäs, aikansa kaunotar antaa mahdollisuuden viimeistellä tästä oman näköinen Koti tai tuottava kohde sijoituksen! 163m² / 220 m² Kahden asunnon kokonaisuus kauniissa ympäristössä, jonka maisemat lumoaa kaikkina vuodenaikoina. Asunnot, Alakerta as 1 n.110m2 vuokrattu 1795 € / kk ja yläkerta as 2 n.70m2 vuokrattu 1231,90€ / kk, vuokrat sisältävät veden ja sähkön. Autotalli / varasto n.80m2 vuokrattu ( toistaiseksi voimassa olevana 29.02.20 asti / 3 kk) 500,- € kk + sähköt. Vuokralaiset ovat pitkäaikaisia. Nyt asuntojen sopimukset on kuitenkin irtisanottu 6 kk:n irtisanomisajalla. Kiinteistöosakeyhtiö varainsiirtovero vain 2%. Myydään yhtiön koko osakekanta. Kiinteistön korjauksia on tehty säännöllisin väliajoin kiinteistön kunnossa pitämiseksi. Täällä on kaikkiea mitä tarvitaan hyvään asumiseen ja elämiseen. Valitettavasti emme voi julkaista kuvia vuokratuista asunnoista. Kohteessa ei järjestetä yksityisesittelyitä vaan esittelyt tapahtuvat yleisesittelyinä maanantaisin välittäjä per perhe tai kaksi periaatteella. Paikalla kaksi tai kolme välittäjää. Esitteen saat etukäteen tilattua välittäjältä. Kun mietit tarjouksen tekemistä, kiinteistön paperit saat liittämällä viestiin puhelinnumerosi ja sähköpostisi. Kiinteistön kuntotarkastus suoritetaan ostajan ja myyjän lukuun kun tarjous on tehty. Neliöiden tarkistusmittauksesta vastaa myyjä. Me nähdään esittelyssä, tervetuloa.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
775 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • ma 27.05.2019 klo 16:45 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Kiskontie 34, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1251412
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
1 016 m²
Kokonaispinta-ala
243 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
As 1. 2-4h,k,kph n.110m2 | As 2. 3h,k,kph n.70m2 | Kellarikerros n. 80m2, sauna, autotallit / varastot
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. ( Vuokrasopimukset irtisanottu 01.05.19 alkaen ) Irtisanomisaika 6 kk. Autotallin sopimus toistaiseksivoimassa oleva 29.02.2020 asti.
Keittiön varusteet
Yläkerta: Keittiökaapistot, jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kodinkoneet uusittu 2017 Alakerta: Keittiökaapistot, jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kodinkoneet uusittu 2017
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Ylä-ja alakerta: suihku, suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc. Kellarikerroksessa: sähkösauna, pesuhuone, suihku, vesikiertoinen rättipatteri
Säilytystilat
Kellarikomero, ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
PTS> Kiinteistön korjauksia tehdään säännöllisin väliajoin kiinteistön kunnossa pitämiseksi. Arviolta 2025 Tontin vesi- ja viemärijohtojen uusinta. 2026 Mahdollinen pihojen uusinta.
Tehdyt remontit
1997 Alakerran asunnon keittiöremontti, 1998 Ulkomaalaukset, ikkunat, kalkkimaalaus, 1999 Yläkerran asunnon maalaukset ja yläkerran kylpyhuone, 2003 Öljysäiliön puhdistus, 2004 Kosteusvahingon korjaus yläkerran porras, 2006 Kattoremontti tiilikate, 2006 Patteriventtiilien vaihto, 2006 Kaukolämpöliittymä, 2010 LVI järjestelmät, alakerta Wc ja suihku uusittu, vesijohtojen uuisnta, 2011 LVI järjestelmät, 2012 Kiuas uusittu, suihkukaapin poisto yläkerran asunnosta, 2017 Alakerran pintojen kunnostus ja laminaattilattiat, 2017 Raitisilmaventtiileiden asennus ja hormien nuohous, 2018 Ilmahormien nuohous, 2018 Länsipäädyn ikkunat ja ovet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pikku Huopalahden ala-aste (etäisyys n. 0.56 km), Meilahden yläaste (etäisyys n. 1.1 km), Grundskolan Norsen (etäisyys n. 1.1 km), Gymnasiet Svenska normallyceum (etäisyys n. 1.11 km), Steinerpäiväkoti Sirius/ useita päiväkoteja (etäisyys n. 0.35 km), K-Market (etäisyys n. 0.1 km), Alepa Mannerheimintie (etäisyys n. 0.3 km), K-Supermarket Fortuna (etäisyys n. 0.6 km), Arena Center Ruskeasuo - Play Plaza (etäisyys n. 0.24 km), UH & FIX Pasila (etäisyys n. 0.35 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi.
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvist | Vesa Simola 050 362 4866 vesa.simola@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
775 000 €
Myyntihinta
593 000 €
Neliöhinta
4 754,60 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
540 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitolainaosuudet yhteensä 182 000€. As 1 osuus on 111.020 € ja As 2 osuus 70 980 €. Hoitolaina, jota katetaan perittävästä hoitovastikkeesta. Hoitovastikkeet alakerta As 1. 330 € / kk ja yläkerta As 2. 210 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Helsingin Kiskontie 34
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
80 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Siporextiili,teräsbetoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta. Teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 016 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kiskontie (Linjat: 23) (etäisyys n. 0.1 km), Raitiovaunu Mannerheimintie (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,länsi,itä,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, varasto, yhteisantenni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sampo Tallqvist
myyntineuvottelija
Puh: 0400426289
Mannerheimintie 19, 00250 Helsinki
Puh: 050 363 8355
Lainalaskuri
Sampo Tallqvist
myyntineuvottelija
Puh: 0400426289

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen