Soita
Myytävät asunnot Helsinki Lassila Vaakatie 3, 00440 Helsinki

240 000 €80 m²

Vaakatie 3, 00440 Helsinki3h, k, kph, s, erill.wc, vh ja lasitettu parveke

Rauhallisella sijainnilla Lassilassa tarjolla hissitalon kolmio.
Yhtiöllä oma talonmies!
Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten se on helppo uudistaa mielesi mukaan. Arkea sujuvoittaa erillinen wc, jossa tilaa pyykihuollolle. Saunaan tulee omasta ikkunasta luonnonvaloa. Säilytysratkaisut ovat ajan hengen mukaisesti toimivia, kaapistoja sekä vaatehuone.
Lasitettu parveke, jolla voit nauttia kaikessa rauhassa hetkistä kahvikupin kera tai vaikka vilvoitella saunan jälkeen.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja suojaisalla korttelipihalla on lasten turvallista leikkiä. Aikuiset voivat istuksia grillikatoksen suojassa tehden väli- tai iltapalaa.
Lähistöllä on peruspalvelut, urheilukentät että kävelypolut. Bussipysäkki ja juna-asema myös suhteellisen lähellä.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 14:40 - 15:15

Perustiedot

Sijainti
Vaakatie 3, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1252289
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 774 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill.wc, vh ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, sähköliesi, kiinteät valaisimet, sähköliesi ja kaapistot. Keittiön yhteydessä myös ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, pesuallas, peilikaappi ja käynti omaan saunaan. Erill.wc: wc, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja verkkokellarikomero.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
PTS vuosille 2019-2024: 2019 Kuntoluokan 2 mukaisten kylpyhuoneiden saneeraus. KL2: A7, B12, C28, C31, D39, D40, E43. Kylpyhuoneiden lisäksi päätettiin esittää taloyhtiön saunatilojen (C-porras) peruskorjaamista. Tämä kuuluu 150 000 € budjettiin, mutta on poistettu pöytäkirjasta ja PTS-suunnitelmasta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Ikkunoidet uusiminen (hankesuunnittelu) Kylpyhuoneiden kuntokartoitus: Loppujen märkätilojen kuntokartoitus 2021 Rappukäytävät: uusitaan rappukäytävien valaistus ja samalla vaihdetaan äänieristyslevyt 2024 Energiatodistus
Tehdyt remontit
1994 pihakorjaus, -97 eteläpuolen ikkunapuitteet maalattu, -98 saunallisten huoneistojen kylpyhuoneiden korjaus, 2000 peruskuntoarvio laadittu (Suomen Rakennuskatsastus Oy), .-04 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, -05 julkisivun tiililaattaverhoilun korjauksia, kaukolämpölaitteiden uusinta, antenniverkko kunnostettu, -07 vesikattojen pintakermien uusiminen, -09 elementtisaumojen uusiminen ja kaikkien rakenneosien välisten saumojen tiivistäminen, -10 pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus- ja korjaustyö, -11 kuntoarvion mukaisesti huonokuntoisia 4kpl akuuttitapausta kylpyhuoneet remontoitu, -13 lukituksen uusinta, -13 hissien 3 kpl peruskunnostus, -15 parvekkeiden ulkopuolisten tiilipintojen kunnostus, ilmanvaihtokoneiden tarkastus/puhdistus ja toiminnan tarkastus sekä mahdollinen korjaus, yleisten tilojen huippuimurit 4 kpl uusittu ja muutettu kaksinopeuskäyttöön, -17 ilmanvaihtokoneiden tarvittavat korjaukset ja uusinnat, piha-aitojen uusinta, kylmäveden runkolinjan vaakaosuuden uusiminen 1. vaiheen hanke on valmis. -18 putket (toteutus): Kylmäveden runkolinjan vaakaosuuden uusiminen D-E-F portaassa sekä rappukäytävissä pihatason katossa. Myös lämmönjakohuoneessa uusittu putkia. Parvekekorjaukset (toteutus): Parvekkeiden ruostuvien terästen aiheuttamien vaurioiden korjaus, tiiliseinien paikkakorjaukset ja parvekkeiden helmaosuuksien maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjois-Haagan ala-aste (etäisyys n. 1.3 km), Pitäjänmäen peruskoulu (etäisyys n. 1.3 km), Lähin päiväkoti Lassi (etäisyys n. 0.1 km), Lähikauppa (etäisyys n. 0.38 km)
Lisätiedot
Taloyhtiöllä on hoitolaina 114 000 euroa, jolla katetaan 2018 korjaukset (korotus 120 000 euroon 10.4.19, tasalyhenteinen). Luotollinen tililimiitti 20 000 euroa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED,
myyntipäällikkö, osakas

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
237 349,85 €
Neliöhinta
3 000 € / m2
Rahoitusvastike
39,20 € / kk
Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,20 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka 28 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaakatie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
73,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 774 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
lähin bussipysäkki (etäisyys n. 0.12 km), Juna-asema (etäisyys n. 0.48 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 32
Yhteiset tilat
Sauna, väestönsuoja, mankelihuone, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone, hissi
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Tuomi
osakas, myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT, KED
Puh: 050 560 6944
Työpajankatu 10 A, 3.krs, 00580 Helsinki
Puh: 040 355 0208
Lainalaskuri
Tuija Tuomi
osakas, myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT, KED
Puh: 050 560 6944

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen