Soita
Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Laukkaniementie 1, 00200 Helsinki

1 190 000 €119 m²

Laukkaniementie 1, 00200 Helsinki5h, k, rt, kph, vh, parveke + saunaosasto ja autotalli

Laukkaniemessä, merenrannalla sijaitseva viihtyisä, ylimmän kerroksen perheasunto upealla paikalla. Keittiö, ruokailutila ja olohuone avautuvat läpi talon, muodostaen avaran ja valoisan kokonaisuuden. Takka rytmittää tilan luontevasti jakaen ruokailutilan ja olohuoneen eri puolille. Säilytystiloja on reilusti. Mahdollisuus jopa 3-4 makuuhuoneeseen. Merinäkymät avautuvat molemmilta puolilta asuntoa, huoneiston levyinen parveke ja oman saunaosaston terassi avautuvat länteen, ilta-auringon puolelle. Asunnon 119 m2 lisäksi huoneistoon kuuluu 32 m2 saunaosasto, josta käynti terasille ja pihalle. Autotallista on kätevästi kulkuyhteys sisäkautta huoneistolle. Yhtiöllä on rantaan rajoittuva oma tontti, tenniskenttä ja venelaituri, jossa 10 veneppaikkaa. LVIS-saneeraus on tehty yhtiössä v.2008-2009.
Kahden auton talliin oikeuttavat osakkeet myydään erikseen, omilla osakkeilla, sisältyen kuitenkin velattomaan hintapyntöön 1.190.000 €. Autotallissa on vesipiste ja lattiakaivo. Esittelyt järjestyvät joustavasti huoneiston ollessa heti vapaa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laukkaniementie 1, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1247875
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1,23 ha
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kph, vh, parveke + saunaosasto ja autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, valkoiset kaapistot ja massiivipuutasot, liesituuletin filtterillä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Huoneisto: Suihku/ kääntyvä lasiovi, peilikaappi/allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunaosasto: pesuhuone, sauna, sähkökiuas, erillinen wc, takka, varastohuone, käynti terasille/pihalle.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastohuone, kaapistot ja autotalli.
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, merelle
Tulevat remontit
IV-kanavien puhdistus, laiturin sähkötolpan asennus -19, asuntojen porrasovien uusiminen, parvekeovien kunnostus ja pikkuikkunoiden tarkastus, katon kunnostus ja parvekkeiden saneeraus, piha-alueiden kunnostus vaihe 3, sähköautojen latauspaikat -19-23.
Tehdyt remontit
Lämpökeskus uusittu -94, parvekekorjaus -97, merenrantamuuri -01, porrashuoneremontti -02, väestönsuoja, pihamaa, asfaltti, salaojitukset -03, räystäskourut, autotallien ovet -07, peruskunnostus (putket, sähkö- ja tietoliikennekaapelit), ikkunoiden kunnostus/uusinta -08-10, julkisivun kuntotarkastus, pihasuunnitelma -10, lämmön tasapainotus 11-12, pihaurakka 1 vaihe, julkisivun kunnostustöitä -11, pihaurakka 2 vaihe -12, uusia syväkeräysastioita/paperi/lasi, pihan huoltotöitä -13, parvekelevyjen kiinnitys, lämmityksen tasapainotuksen säätö ja lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta, piha-aitojen uusiminen, piippujen valujen uusiminen ja savuhormien jatkoputket, lämmöntasapainotuksen tarkistusmittaukset, B-talon parvekeovien korjauksia -14, pihavalojen kaapelivaurioiden korjaus -15, laiturin kunnostus vaihe 1 tehty -16, vesikaton tarkastus ja huolto, autotallinovien öljyäminen ja kunnostus -17, laiturin kunnostus vaihe 2 -18.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lauttasaaren Yhteiskoulu (etäisyys n. 1.5 km), Lauttasaaren ala-aste (etäisyys n. 1.2 km), The Lauttasaari English Play-school (etäisyys n. 1.6 km), Päiväkoti Lokki (etäisyys n. 1 km), Silkkiuikku, Särki, Telkkä ja Pajalahti (etäisyys n. 2.5 km), K-Market Oliivi ja Isokaari (etäisyys n. 1.2 km), S-market ja K-Supermarket Ostoskeskus Lauttis, Lidl (etäisyys n. 1.8 km), Ostoskeskus Lauttis, neuvola, terveyskeskus, sekä kaikki Lauttasaarentien ja Vattuniemen palvelut (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
58 m2 askartelutila on vuokrattu työtilaksi. 10 venepaikkaa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Marko Koivulehto 040 7252600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi TAI
Jussi Korvenoja 040 5929030, jussi.korvenoja@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 190 000 €
Myyntihinta
1 105 882,09 €
Neliöhinta
10 000 € / m2
Rahoitusvastike
416,50 € / kk
Hoitovastike
476 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
892,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autotallin hoitovastike 40eur/kk, rahoitusvastike 35 eur/kk (AT 10 vo. 6520,77 yhtiön lainoista per 30.4.2019).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laukkaranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,23 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Metro (Koivusaari) (etäisyys n. 1 km), Bussi 20 (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
luode
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli kahdelle autolle.
Yhteiset tilat
Tenniskenttä, venelaituri, (Itäinen rakennus: sauna, kuivaushuone/pesutupa, askartelu/ulkoiluvälinevarasto. Läntinen rakennus: väestönsuoja)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Koivulehto
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 040 725 2600
Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki
Puh: 094363500
Lainalaskuri
Marko Koivulehto
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 040 725 2600

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen