Soita
Myytävät asunnot Helsinki Ramsinranta Hiidenmaankatu 2 A, 00980 Helsinki

595 000 €127 m²

Hiidenmaankatu 2 A, 00980 Helsinki3-4h+k+kph+s+3 x wc+viherhuone+askarteluhuone+p+piha

Haaveiletko kodista meren rannalla upean luonnon ympäröimänä?

Tämä tasokas, vuonna 2004 rakennettu erillistalo merellisessä Ramsinrannassa on koti, josta löytyy kaikki mitä voit kodiltasi toivoa: huikeat näkymät isoista ikkunoista suoraan merelle ja paljon avaraa tilaa, joka kolmeen tasoon jakautuessaan takaa kaikille oman rauhan ja oma suojaisa pihapiiri.

Talon sisääntulo- ja keskikerrokseen on sijoitettu valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila, tilava eteinen sekä erillinen wc.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat suuren yhteneväisen tilan, joka jatkuu ruokailutilasta takapihan terassille saakka. Vaaleasävyinen keittiö on helposti saareketta avaamalla muutettavissa avokeittiöksi.

Lämmin viherhuone toimii upeana ruokailutilana, jossa ruokailijoiden päivittäisenä ilona kaunis näkymä pihalle ja aina merelle asti.

Etupihan terassille käynti kätevästi keittiön yhteydestä, joten kesäkuukausien ruuanlaitto ja ruokailu käy sujuvasti myös ulkotiloissa.

Lähes lattiasta kattoon olevien isojen ikkunoiden ansiosta valo tulvii upeasti kodin sisään tehden siitä erittäin valoisan ja viihtyisän.

Ilmavan portaikon kautta kuljetaan ylimpään kerrokseen, jossa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, parveke ja suihkullinen wc.

Portaikko jatkuu alimpaan kerrokseen, jossa on vierashuone, askarteluhuone, varastotiloja ja saunaosasto. Arjen toimintoja helpottava kodinhoitohuone löytyy myös täältä.

Kaunis hyvin hoidettu piha on etelään ja aurinkoiselle patioille voit rakentaa unelmiesi kalustuksen.

Taloyhtiön omistama upea rantasauna meren rannassa on kaikkien asukkaiden käytössä vuoro päivin/viikonlopuin ja vieressä olevassa laiturissa on osakkaille varattuna venepaikka.

Liikkuvalle perheelle paikka on täydellinen, sillä lähialueella on todella upeat ulkoilumahdollisuudet. Lenkkeilyreitit lähtevät melkein omasta pihasta ja vieressä oleva rauhallinen uimaranta ja melontakeskus takaavat monipuoliset aktiviteetit kesäaikaan. Melontakeskuksessa kahvila ja mahdollisuus vuokrata mm. kajakkeja, soutuveneitä ja SUP-lautoja.

Vuosaaren kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteys keskustaan nopeasti metrolla.

Tervetuloa tutustumaan tähän harvojen tuntemaan upeaan merelliseen paikkaan!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hiidenmaankatu 2 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9802646
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
1 787 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+s+3 x wc+viherhuone+askarteluhuone+p+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkoinen Petra-keittiö. Täysimittainen jääkaappi ja pakastin (AEG). Astianpesukone Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Suihkuseinä. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: 3 erillistä wc:tä, yläkerran wc:ssä suihku. Peilikaapit ala- ja yläkerran wc:ssä, keskikerroksessa peili ja erillinen kaappi. Kaikissa allaskaapit ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot, varasto alakerrassa ja ulkovarasto ulko-oven vieressä.
Näkymät
Isoista ikkunoista ja parvekkeelta aukeaa vehreät näkymät oman pihan yli merelle n. etelään ja kaakkoon.
Tulevat remontit
Välittömästi korjattavat puutteet: - ei ole. Korjaustarpeet vuosina 2019: - kattojen läpivientien tarkastus ja tarvittaessa tiivistys (kaikki rakennukset). -likakaivopumppujen tarkistus vuosittain. - vesimittareiden uusinta. 2020-2021: Moottoriventtiili toimilaite (tarkastus) Sekoittajat (tarkastus). 2022-2025: Elementtisaumat (tarkastus) Lämminvesijärjstelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä (tarkastus) Kts. kunnossapitotarveselvityksen yhteenveto - liite. Rantasauna kiinteistöllä oma kunnossapitotarveselvitys (liite saatavissa välittäjältä).
Tehdyt remontit
-2006 parveke lasitus tehty huoneistoihin C, E ja F, autokatoslasitus tehty huoneistoihin C ja F. -2008 laiturin rakentaminen. -2009-2010 rantasaunan rakentaminen -2011 jätevesipumppaamon kunnostus -2011 radonimureiden uusiminen - 2012 viemärivahingon korjaus huoneisto E. -2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, rantasaunan rannan pengerrys. -2014 kuntoselvitys, laiturin korjaaminen, rantaan johtavien portaiden rakentaminen. -2015 puuosien maalaus (asuntojen, varastojen, autokatosten, aitojen, pergoloiden, teknisten rakennusten) ja muurin maalaus. Lämmitysjärjestelmän moottoriventtiilin uusiminen, kattojen pesu. - 2017 A- ja E-huoneistojen radonimurien vaihto. -ulkopuolisten portaiden silikonien uusinta. - 2018 salaojien puhdistus ja kuivaus. Lämpimän käyttöveden pumpun uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lisäksi käyttöoikeus kerran viikossa vuorokauden ajan (perjantai-vuorolla koko viikonloppu) taloyhtiön upeaan rantasaunaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Meri-Rastila 738 m K-Market 906 m Alepa Aurinkolahti 1,34 km Alepa Vuosaari 1,42 km Kauppakeskus Columbus metroaseman vieressä. Koulut: Alakoulut: Helsingin kaupunki Kallahden peruskoulu 464 m Helsingin kaupunki Meri-Rastilan ala-asteen koulu 702 m Yläkoulut: Helsingin kaupunki Tehtaanpuiston yläasteen koulu 337 m Helsingin kaupunki Aurinkolahden peruskoulu 1,22 km Helsingin kaupunki Vuosaaren lukio 1,63 km Helsingin kaupunki Helsingin kielilukio 3,46 km Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Ulappa 337 m Helsingfors stad daghemmet Strandboden 420 m Helsingin kaupunki päiväkoti Siima 442 m Helsingin kaupunki päiväkoti Rastila 553 m Lisätietoa palveluista: UH & FIX Vuosaari 1,48 km Planmeca Golf Areena Helsinki Oy 2,41 km Vuosaaren Jalkapallohalli Oy 2,70 km Vuosaaren Jalkapallonurmi Oy 2,70 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kattojen kohdevalaisimet. Hälytysjärjestelmä (oma sopimus).
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
593 416,51 €
Neliöhinta
4 685,04 € / m2
Rahoitusvastike
50 € / kk
Hoitovastike
482,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
532,60 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike koostuu kahdesta eri hoitovastikkeesta, 1 (huoneisto 482,60 €/kk) ja 2 (rantatontti 140 €/kk), yhteensä 622,60 €/kk ( kts is. tod). Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Lopullinen vesimaksu perustuu kulutukseen. Varsinainen yhtiökokous 2.4.2019 myönsi hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden perimisestä tai perimättä jättämisestä. Valtuutus koskee myös rantasaunan hoitovastiketta. Rantasaunan siivouksen kustannuksista vastaavat osakkaat yhdessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jooli
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennusvuoden lisätiedot
2004
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2007: ET-luku: 188
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 787 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren huolto.
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Antti Meroniemi Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki 040 779 1811 antti.meroniemi@hsi.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Harbonkatu 329 m (Linjat: 560, 816, 96N) Bussipysäkki Halkaisijantie 335 m (Linjat: 560, 816, 96N) Bussipysäkki Harbonkatu 338 m (Linjat: 560, 816, 96N) Bussipysäkki Halkaisijantie 347 m (Linjat: 560, 816, 96N)
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 6, sähköpistokkeita 12, piha-autopaikkoja 6,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä oma todella tyylikäs rantasauna, joka asukkaiden käytössä kiertävissä vuoroissa. Rantasaunan viereressä taloyhtiön laituri, jossa venepaikka jokaiselle huoneistolle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta Seinämateriaalien kuvaus: Maali, laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nona Buchert
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451124706
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Puh: 0400 276 271
Nona Buchert
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451124706

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen