Soita
Myytävät asunnot Helsinki Munkkivuori Ulvilantie 19, 00350 Helsinki

625 000 €126 m²

Ulvilantie 19, 00350 Helsinki5h, avok /oh, kph, erill Wc / khh, kuraeteinen

Video kertoo enemmän kun tuhat sanaa tai lausetta, tutustu kohteeseen jo etukäteen videoesittelyssämme. Melkein kuin omakotitalo, mutta täällä muut hoitavat pihan ja poistaa lumet talvella. Olisiko sinun uusi kotisi Munkkivuoren puistomaisemissa, halutulla sijainnilla? Todella tehokas pohja. Kaksi sisäänkäyntiä, mahdollisuus kotitoimistoon. Taloyhtiön suuret ja elämistä haittaavat remontit ovat pääosin takana ja taloyhtiötä on hoidettu vakain käsin ja korjauksia on tehty ja tehdään säännöllisesti talon kunnossapidon kannalta. Yhtiöstä löytyy myös erinomainen pesutupa ja saunavuorot päivittäin lämpiävässä saunassa ovat erittäin suosittuja. Kun hyvät kulkuyhteydet ja lenkkimaastot, golfkenttä ja rauhallinen sijainti on sinulle olennainen tekijä uudelle kodille, parempaa paikkaa on vaikeaa löytää. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät Munkkivuoren ostoskeskuksesta ja oma ruokaravintola noin 20m päästä. Täällä on kaikki mitä tarvitaan hyvään elämiseen. Esittelyt on varattavissa puhelimitse ja esitteen saat etukäteen tilattua välittäjältä. Kun mietit tarjouksen tekemistä, taloyhtiön paperit saat liittämällä viestiin puhelinnumerosi ja sähköpostisi. Me nähdään esittelyssä, tervetuloa.

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 13:45 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 19, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1251564
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
3,74 ha
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, avok /oh, kph, erill Wc / khh, kuraeteinen
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, kaapistot, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, amme, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc / khh: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Huoneiston kiinteät kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2018-2023 mukaan: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (tehty), parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivujen kuntokartoitus, julkisivujen kunnostus (tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella), puiden hoitosuunnitelman toteutus, pintavesien ohjaus -suunnitelma, pintavesien ohjaus talojen E, F, G, L ja K osalta, lukoston uusiminen ja rakennusten sisäänkäyntien esteettömyysselvitys.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018, 10 kerroksisten tornitalojen hissien uusiminen -17-18, H-rivitalon sis.käyntipuolen salaojituksen, sokkelin vedeneristyksen uusiminen -17, Ikkunoiden uusimishanke aloitettu, rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto -16, F- ja G-talojen vesikattojen uusinta -15, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, ulko-ovien kunnostus -14, L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus -13, pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 12-13, lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen -12, tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus -10, ikkunoiden tiivistyksen tarkastus/matalat kerrostalot, tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen -09, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, putki- ja sähkösaneeraus -05-08, talon f julkisivukorjaus ja maalaus -04, talon g julkisivukorjaus -03, LVI ja rakennusten kuntotutkimus 02-03, talon e julkisivutyö -02, talojen b, c ja d julkisivukorjaus ja maalaus -98-00, asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu -94-98, ikkunat huoltomaalattu -94-95, peltikatteiden maalaus -93-94, kaukolämpöliittymä -83, korjaukset -91.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 0.34 km), Munksnäs högstadieskola (etäisyys n. 1.1 km), Munkkivuoren ala-aste (etäisyys n. 0.42 km), HKI Päiväkoti Munkkivuori (etäisyys n. 0.32 km), Päiväkoti Roosa ja Roope (etäisyys n. 0.64 km), K-Supermarket Munkki (etäisyys n. 0.7 km), Munkkivuoren ostoskeskus (etäisyys n. 0.7 km), Talin Tenniskeskus (etäisyys n. 0.66 km), Elixia Tali / Talin liikuntapuisto (etäisyys n. 0.72 km)
Lisätiedot
Tontinvuokrasopimus päättyy 31.12.2020. Uusittavan vuokrasopimuksen mukainen vuokra nousee niin, että vaikutus vastikkeisiin tulee laskennallisesti 10 vuoden siirtymäaikana. Kts. liite..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi.
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvist

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
625 000 €
Myyntihinta
615 824,82 €
Neliöhinta
4 960,32 € / m2
Rahoitusvastike
63 € / kk
Hoitovastike
529,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,20 € / kk
Muut kustannukset
KTS yhtiöjärjestys 6§ Vastikeperusteiden jyvitys toimisto / asuinhuoneistot. .
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkivuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
466 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä ( DNA-Welho )
Tontin koko
3,74 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit: Linjat: 18 / 18N, 52 (etäisyys n. 0.02 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 33909 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 43, piha-autopaikkoja: 48, lisätietoa: Numeroimattomat pihapaikat asukkaiden käytössä. (ajoneuvokohtainen pysäköintilupa) Hallipaikkojen jonoa pitää yllä talonmies.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, pyöräkellari, mankeli, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sampo Tallqvist
myyntineuvottelija
Puh: 0400426289
Mannerheimintie 19, 00250 Helsinki
Puh: 050 363 8355
Lainalaskuri
Sampo Tallqvist
myyntineuvottelija
Puh: 0400426289

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen