Soita
Myytävät asunnot Helsinki Kulosaari Armas Lindgrenin tie 15 C, 00570 Helsinki

1 695 000 €406 m²

Armas Lindgrenin tie 15 C, 00570 Helsinki5-6h, k, kph, erill. wc x2, sauna, uima-allas, aputilat, at.

Paritalo merenrannalla Kulosaaren arvoalueella. Ainutlaatuinen merinäköalahuoneisto, josta avautuu upeat panoraama merinäköalat aina Suomenlinnaan asti. Tämä monien mahdollisuuksien paritalon puolisko kätkee sisälleen mitä upeimmat puitteet kunnostaa tästä unelmien koti suurellekin perheelle. Olohuoneen katseen vangitsijana on ehdottomasti sen suurista ikkunoista avautuva esteetön merinäköala. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsee tilavan olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan lisäksi neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone, sekä vaatehuone. Alakerrasta löytyy vielä yksi makuuhuone, joka soveltuu loistavasti myös esim. työ- tai vierashuoneeksi. Alakerrasta löytyy myös suuri uima-allas ja saunaosasto, takkahuone ja kodinhoitohuone. Alakerta on hyvin muokattavissa, vaikka mihin; kuntosali, kotiteatteri, harrastehuone, lisämakuuhuone. Myös autotalli on muutettavissa asuinkäyttöön. Molemmissa kerroksissa on suuret ikkunat merelle, jolloin kaikki tila on hyvin hyödynnettävissä aktiiviseen asuinkäyttöön.

Huoneisto on kutakuinkin alkuperäisessä asussaan 70-luvulta, jolloin huoneisto remontin voi toteuttaa talon arkkitehtuuria kunnioittaen tai tekemällä asunnosta kauttaaltaan modernin.

Taloyhtiön suuri etelätontti rajoittuu merenrantaan ja osakkaiden yhteiskäytössä on laituri.

Tiedustelut ja näytöt:

Linda Kukkonen, LKV
040 540 2348
linda@bo.fi

Betjäning också på svenska. Service also in English.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Armas Lindgrenin tie 15 C, 00570 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9787151
Asuinpinta-ala
406 m²
Tontin pinta-ala
7 712 m²
Kokonaispinta-ala
406 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, kph, erill. wc x2, sauna, uima-allas, aputilat, at.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on valmistunut 1970-luvun alussa. Huoneistossa ei ole tehty remonttia tai peruskorjauksia tai taloteknisten järjestelmien korjauksia huoneiston valmistumisen jälkeen ja se on alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.6.2019.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi-pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä muovimatto ja maalatut seinät. Välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: suihku, kylpyamme, ja wc-istuin. Alakerran pesuhuone: suihku. Molemmat kylpyhuoneet laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, komerot ja varasto.
Näkymät
Esteettömät merinäköalat.
Tulevat remontit
Ulko-ovien uusinta, hallituksella on 70000 euron lainannosto valtuutus. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä: Katon korjaus/uusinta odotettavissa lähivuosina.
Tehdyt remontit
1994 Kattojen kunnostus, huopakate, 1999 Autokatosten kattojen uusinta, 2001-2002, 2006-2007 ikkunoiden uusimis- ja kunnostustöitä, 2005 Piha-alueen asfaltointi, 2010 Jäte- ja pyörökatoksen hankkiminen, 2013 Lämmitysjärjestelmän muutostyöt kaukolämpöön. Jokaisessa huoneistossa oma lämmönvaihdin., 2013 Sähkömittarit uusittu, 2013 Jätekatoksen valaistus ja pihavalaistuksen parannustyö, 2013 Viemäripumppaamon uusinta, 2014-2015 Ikkuna- ja julkisivukorjauksia, 2016 Laiturin kunnostus. 2016 Ikkuna- ja julkisivukorjauksia. 2017 Aitakorjauksia.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna yhteydessä pesuhuone ja uima-allas. Sähkökiuas. Puupaneliseinät.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 695 000 €
Myyntihinta
1 677 658,35 €
Neliöhinta
4 174,88 € / m2
Rahoitusvastike
178,75 € / kk
Hoitovastike
1 017,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 196,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikeperuste osake. Kyseisellä huoneistolla 275 osaketta. Rahoitusvastike = pääomavastike lämmitys. Huoneistokohtainen kaukolämpö, osakkaan kustannus. Ne yhtiön huoneistot joissa on uima-allas vastaavat omalla kustannuksellaan uima-altaan huoltoon ja korjauksiin liittyvät kustannukset. Samoin ne osakkaat joilla on parvekkeet kustantavat itse parvekkeiden huoltoon ja korjauksiin liittyvät kustannukset. Ikkunoiden korjaus- ja uusimiskustannuksista vastaa osakas puolet..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Armas Lindgrenin tie 15
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Tontin koko
7 712 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy, Ari Hakala 09 4778 1349 www.astala.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, muovimatto ja kokolattiamatto. Uima-allasosastolla ja takkahuoneessa, sekä kylpyhuoneissa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu ja tapetti. Kylpyhuoneet laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Panelikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Linda Kukkonen
LKV, Partner
Puh: +358 40 5402348
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Linda Kukkonen
LKV, Partner
Puh: +358 40 5402348

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen