Soita
Myytävät asunnot Helsinki Katajanokka Katajanokankatu 8 D, 00160 Helsinki

640 000 €77 m²

Katajanokankatu 8 D, 00160 Helsinki2 h + halli + k + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k)

Tunnelmaa ja tilaa

Tarjolla valoisa kolmannen kerroksen hyväkuntoinen ja tyylikäs huoneisto Katajanokan arvotalosta. Asunnossa on iso olohuone, jossa on kaunis kaakeliuuni, suuri makuuhuone sekä reilun kokoinen keittiö aputiloineen sekä kylpyhuone, jonne mahtuu pesukone. Makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ja eteisen lattia on päällystetty laadukkaalla sisal-matolla, mikä tuo asuntoon upean ja ylellisen tunnelman.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1907 ja jo sen jylhä julkisivu tekee vaikutuksen. Asunnon syvät ikkunalaudat, olohuoneesta pilkottava meri, olohuoneen kaakeliuuni ja muun muassa pieteetillä kunnostetut vanhat peiliovet luovat ihanaa vanhan talon tunnelmaa.

Yhtiössä on päätetty yksimielisesti ryhtyä hallituksen esityksen mukaiseen viemärisaneeraukseen. Työt on tarkoitus aloittaa elokuun 2019 alussa ja urakoitsijan mukaan ne valmistuvat itsenäisyyspäiväksi 2019. Tätä urakkaa varten hallitus valtuutettiin nostamaan 300.000,00 euroa lainaa, panttaamaan panttikirjoja lainan vakuudeksi ja hankkimaan tarvittaessa lisää panttikirjoja. Laina-aika on 5 vuotta. Hankelaskelman mukaan urakan kustannus on 86,62 euroa/m2 (kertasuoritus) tai rahoitusvastikkeena 1,47 euroa/m2/kk. Tätä kustannusta ei ole jaettu vielä huoneistokohtaisiin maksuosuuksiin. Uusi omistaja vastaa tästä aiheutuvista huoneistoon kohdistuvista kustannuksista täysimääräisesti.

Taloyhtiö tarjoaa viihtyisää asumista taloyhtiösaunoineen, sisäpihoineen ja pesutupineen rauhallisessa Katajanokan kaupunginosassa. Lähietäisyydellä ovat hyvät palvelut ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Maijan Maailma LKV
Maija Lukkari-Nyman
P. 040-1464688
maija@maijanmaailma.fi

Tarvittaessa oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Katajanokankatu 8 D, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9553104
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 210 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + halli + k + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Mittaan asennettu sisal-matto, maalatut seinät. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeloidut lattiat ja seinät, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lämpöpatteri, suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Kauniit sisäpihanäkymät, kaupunkinäkymät sekä pilkahdus merestä.
Tulevat remontit
Vuosihuolto - Tulisijojen nuohous - Huoneistojen lämpötilan tarkastus - Lämmönvaihtimen vuosihuolto - Säätöjärjestelmän vuosihuolto - Ilmanvaihdon vuosihuolto - Saattolämmityksen vuosihuolto - Kulutusseuranta - Taloyhtiön sähkön kilpailutus - Saunavuorojen tiivistäminen - Jätehuollon päivittäminen - Vesikalusteiden asukkaiden oma tarkastus Tulevat korjaukset -2019 Viemäreiden sukitus, kustannusarvio 300.000,00 euroa, 86,62 euroa/ m2. -2020 Lämmönvaihtimen uusiminen, kustannusarvio 20.000,00 euroa, 5,77 euroa/ m2 -2020 Ilmanvaihdon poistokoneen uusiminen/lämmöntalteenotto, kustannusarvio 30.000,00 euroa, 8,66 euroa/m2 -2020 Porttipuhelinjärjestelmän uusinta (langaton), kustannusarvio 20.000,00 euroa, 5,77 euroa/m2
Tehdyt remontit
1981 Sähköremontti 1982 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta 1991-1992 Julkisivujen maalaukset 1999 Kuntoarvio 2000 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2003 Piharemontti 2003 Saunaremontti 2007-2009 Julkisivukorjaus 2008-2009 Porrash. entisöintikorj. 2008-2009 Vesikaton uusiminen 2008-2009 Ullakkorakentaminen 2008-2009 Hissien peruskorjaus 2010 Sisäpihan saneeraus 2012 Peltikaton pinnoitus 2012 Nuohous ja tulisijahormien tarkastus 2014 Ilmanvaihdon nuohous 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Ulkorak. ja sisäpihan ovien maalaus 2017 Portin uusiminen 2017 Saunan puuosien uusiminen Laitteistot ja korjaukset Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 Ikkunoiden huolto 2015 Ikkunoiden uusiminen 1992 Vesijohtoverkon paineen tarkastus 1982 Vesikalusteiden tarkastus 2016 Lämmitysjärjestelmän säätö 1982 Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 Säätöjärjestelmän uusiminen 2000 Sähkötarkastus 2012 Pesulan laitteiden uusiminen 2008 Valaistuksen ohjauksen päivitys 1981 Lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkastus 2013 Viemäreiden huuhtelu 2016 Sisäpuolisen viemärisaneerauksen selvitys 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
640 000 €
Myyntihinta
636 730,46 €
Neliöhinta
8 311,69 € / m2
Rahoitusvastike
46,20 € / kk
Hoitovastike
346,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,70 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10.5 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiössä on päätetty yksimielisesti ryhtyä hallituksen esityksen mukaiseen viemärisaneeraukseen. Työt on tarkoitus aloittaa elokuun 2019 alussa ja urakoitsijan mukaan ne valmistuvat itsenäisyyspäiväksi 2019. Tätä urakkaa varten hallitus valtuutettiin nostamaan 300.000,00 euroa lainaa, panttaamaan panttikirjoja lainan vakuudeksi ja hankkimaan tarvittaessa lisää panttikirjoja. Laina-aika on 5 vuotta. Hankelaskelman mukaan urakan kustannus on 86,62 euroa/m2 (kertasuoritus) tai rahoitusvastikkeena 1,47 euroa/m2/kk. Tätä kustannusta ei ole jaettu vielä huoneistokohtaisiin maksuosuuksiin. Uusi omistaja vastaa tästä aiheutuvista huoneistoon kohdistuvista kustannuksista täysimääräisesti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Katajisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Rakennusvuoden lisätiedot
1907
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 210 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki 020 775 6640 Isännöitsijä Juha Lundén P. 020 775 6645 juha.lunden@rantamaki.com
Kaavatiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, hormi olemassa. Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, viilennetty kylmätila. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2.osa 7§) Yhtiössä peritään asukaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiön entinen nimi Asunto Oy Helsingin Laivastokatu 6. Nimenmuutos rekisteröity 28.1.2010. Yhtiön asukkaiden käytössä on sähköinen Asumisinfo-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Kirjautumistunnukset saa tarvittaessa asiakaspalvelustamme 020 775 6640

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maijan Maailma Lukkari-Nyman
VT, LKV, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688
Mariankatu 15 i 4, 00170 Helsinki
Puh: +358401464688
Maijan Maailma Lukkari-Nyman
VT, LKV, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen