Soita
Myytävät asunnot Helsinki Torpparinmäki Kotitorpantie 3, 00690 Helsinki

329 000 €106 m²

Kotitorpantie 3, 00690 Helsinki3h,k,s,parvi,työtila,lasitettu veranta

Hurmaava koti, jossa hyvällä tavalla persoonallinen pohjaratkaisu. Mielenkiintoisia arkkitehtuurisia yksityiskohtia, korkeaa huonetilaa sekä toimiva viherhuone.

Sisään tullessa tilava eteinen, toimiva keittiö ruokailutiloineen sekä wc. Puoli kerrosta alas ja olet tilavassa olohuoneeseen, josta kauniin viherhuoneen läpi pääset omalle suojaiselle pihalle. Alakerroksessa sijaitsee tilava varasto, saunatilat, kodinhoitohuoneineen sekä työtila, joka voi toimia myös makuuhuoneena.
Yläkerroksessa kaksi makuuhuonetta, käynti parvekkeelle, joka osana korkeaa viherhuonetta. Muutaman portaan nousu ja olet parvella, joka toimii nyt varastona.

Torpparinmäki on lapsiystävällinen asuinalue, tämän taloyhtiön vieressä on hieno leikkipuisto ja alueella hyvä koulu. Monenlaisia liikuntamahdollisuuksia, Paloheinän hiihtoladut, golf-kenttä, jäähalli kävelyetäisyydellä. Keskuspuisto ja Haltialan tila ilahduttavat luonnossa viihtyvää.
Tervetuloa tutustumaan.

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 12:30 - 13:15

Perustiedot

Sijainti
Kotitorpantie 3, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1252104
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
5 895,5 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,parvi,työtila,lasitettu veranta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin(2019), astianpesukone(2016), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Keittiö uusittu runkoineen 2008.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, sauna, 2xerillinen wc. Kodinhoitotila. Pesutilat remontoitu 2002. Sisääntulokerroksen wc remontoitu 2008. Lattialämmitys alakerrassa.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
PTS:n mukaan: 2019-2026 , 2019 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, Ilmalämmitysjärjestelmän kunnostus/uusinta, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (lto) 2020 Julkisivut, julkisivujen puu- ja betonipintojen maalaus, lämmitysjärjestelmän saneeraus, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, lämmityksen aluepitkien saneeraus, märkätilojen kuntotutkimus (kunnostus tutkimuksen perusteella) 2021 julkisivut (toteutus/hanke) puuosien kunnostus parvekkeet, parvekerakenteiden kunnostus, 2025 isojen erkkeri ikkunoiden saneeraus 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
2002-2004 Märkätilat uusittu (kahdessa osassa), 2003 pihan sadevesijärjestelmä ja kellaritilojen ulkopuolinen vedeneristys, 2005 lukituksen uusinta, parvekekorjauksia ja elementtisaumojen uusinta, 2006 lämmönjakokeskuksen uusinta, takaovet A-D, 2007 ovien ja ikkunoiden huoltokorjauksia, 2008 parvekkeiden vesieristeiden ja salaojituksen korjauksia (osa huoneistoista), 2011 kattojen bitumikermit uusittu, lumiesteet jyrkille katoille ja autokatokseen 2013 elementtisaumojen uusinta, 2015 vesimittarit uusittu, leikkivarusteiden kuntotarkastus 2016 viherhuoneiden lasirakenteiden kunnostus, as 6 yläkerran puuseinän uusinta, alaerkkeriseinän uusinta, erkkerin korjaus, 2017 autokatoksen kunnostus, perusvesipumppaamoiden huolto, salaojien kuvaus ja huuhtelu as 9-16 2018 IV kanaviston kuvaus as13 iv hankesuunnittelun käynnistys 2018 as3 yläkerran puuseinän uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Torpparinmäen peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Useita lähellä (etäisyys n. 0.5 km), Torpparinmäen leikkipuisto (etäisyys n. 0.05 km), S-market 200 m ja K-market (etäisyys n. 0.6 km), Paloheinän kirjasto ja terveyskeskus (etäisyys n. 1 km), Golf-kenttä (etäisyys n. 0.3 km), Paloheinän jäähalli (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Tuoreen (18.4.2019) yhtiöstä saadun tiedon mukaan: Ikkuna- ja oviremontti alkaa viikolla 19. Remontti aloitetaan osakkeesta A 1. Osakkaille laitetaan tarkempi tiedote remontista viikolla 17. Remontin tekijän mukaan yhden osakkaan osalta vaihe kestää 2-3 pv. Arvion mukaan koko remontti kestää n 2 kk..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kristiina Kellander-Sinisalo, LKV
045 847 2272
kristiina.kellander-sinisalo@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
307 861,85 €
Neliöhinta
3 103,77 € / m2
Rahoitusvastike
204,52 € / kk
Hoitovastike
424 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
628,52 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 35 e/kk, tasaus vuosittain
Muut kustannukset
Lisäksi lämpöennakkomaksu 90,10 €/kk, tasataan vuosittain. vuonna 2018 tälle huoneisolle palautettu 307 €, vesi- ja lämpöennakoista. Vuosittain rännienlämmitysmaksu..
Autopaikan kustannukset
5 € / kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylätuvanpolku
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 895,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit (mm.67, 506, 611) (etäisyys n. 0.32 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 8900 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 20, lisätietoa: Autokatospaikoissa sähköpistokkeet
Yhteiset tilat
pesutupa, autonpesupaikka, leikkipaikka lapsille
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit (makuuhuoneen isot kaapit), takka ( varaava), keittiön lamppu, pakastin kellarikerroksessa, pihavaja ja patio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Kellander-Sinisalo
LKV, LVV, myyntipäällikkö
Puh: 045 847 2272
Pakilantie 61, 00660 Helsinki
Puh: 010 239 7770
Lainalaskuri
Kristiina Kellander-Sinisalo
LKV, LVV, myyntipäällikkö
Puh: 045 847 2272

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen