Soita
Myytävät asunnot Helsinki Ruskeasuo Raisiontie 9, 00280 Helsinki

248 000 €44 m²

Raisiontie 9, 00280 Helsinki2h+kk+kph.

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hienolla paikalla keskuspuiston reunalla. Ikkunoista avautuu vehmaat luontomaisemat ja ulkoilupoluille pääset suoraan kotiovelta. Tyylikäs 50-luvun rakennus mäntypuiden katveessa. Putkisto saneerattu 1996. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu ja se päättyy viimeistään syyskuun lopussa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raisiontie 9, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1249909
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 933 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 30.9.2019
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
PTS 2017-2022: IV-hormien puhdistus/nuohous 2017, Piha-alueen pienehköt kunnostukset 2018, Ulko-ovien ja pääoven katoksen huoltomaalaus 2019, Sähköjärjestelmien uusiminen ja siihen liittyvä porraskäytävä saneeraus 2019 (isännöitsijän arvio ajankohdasta 2020->)
Tehdyt remontit
Optimi-etuikkunat 1982, tiilikatteen uusiminen 1987, putkiremontti 1996, kaukolämpölaitteisto 1998, Taloyhtiö liitetty HTV:n verkkoon, patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi, antenniverkko uusittu Tähti 800-verkoksi 2006, huoneistoparvekkeiden kunnostus 2007, pihan kunnostus 2012, Huoneistoissa A 15 ja A 9 tapahtuneen kosteusvahingon korjaus, ullakolla ja huoneistossa A 13 tapahtuneen kosteusvahingon korjaus, kosteiden tilojen kosteusmittaus 2013, Pesutupaan uusi pesukone Talpet 2015, Iloq-lukitus ohjelmointiyksikkö ja lukot pesutupa, sauna ja autotalli 2016, Väliseinä pesutupaan/taloyhtiön arkistotila 2016, Dir-Air korvausilmaventtiili koeasennus as.13 2016, Viemäreiden huoltoluukut ullakolle 2016, Viemäreiden painehuuhtelu, pistokoeluonteinen kuvaus. Viemärikuvausten asiantuntijaraportti Sweco;ei paljastanut ongelmia 2016, Asukaskysely Sweco 2016, Puiden kaato piha-alueelta 2016, A14 lämmitysputkivuodon korjaus ja A17 markiisin myrskyvahingon korjaus 2016, Piha-alueen valaistus ja varaus autopaikkojen lämpötolpille(putki vetonarulla)2017, Kiinteistön kuntoarvio, Sweco(asukaskysely,kiinteistökierros,ml. asunnot,LVI- ja sähköjärjestelmien kuntoarviot sekä kosteusmittaukset)2017, Kuntoarvioissa suositettuja korjauksia mm.ilmanvaihto asunnoissa,sähkökorjauksia,ilmanvaihtokanavien nuohous 2017, Pihan asfaltointi sekä lämmönvaihtimen uusiminen, Sweco kuntoarvio 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Meilahden ala-aste ja yläaste (etäisyys n. 0.9 km), peruskoulu ja lukio: Hgin Rudolf Steiner koulu (etäisyys n. 0.2 km), Töölön yhteiskoulun aikuislukio (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Ruskeasuo (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Pihlaja ja Pensseli (etäisyys n. 0.8 km), K-Supermarket Fortuna (etäisyys n. 0.5 km), K-market (etäisyys n. 0.9 km), Ruskeasuon liikuntapuisto (etäisyys n. 0.3 km), Laakson sairaala (etäisyys n. 1.2 km), Kirjasto (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä korjausten rahoittamiseksi otettu OP-remonttilimiittitili (kts. isänn.tod. noin 27500 euroa) muutetaan yhtiölainaksi viim. 8/2019. Huoneistokohtaisen myöhemmin määriteltävän lainaosuuden voi maksaa yhtiölle tai hoitaa vastikkeen muodossa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kimmo Raappana p. 040 849 2081 tai kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
5 636,36 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
242 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 10e/kk., 30e/6kk.,60e/12kk..
Autopaikan kustannukset
24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Raisiontie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennusvuoden lisätiedot
1949
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 933 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu- ja linja-autopysäkki Tilkka (etäisyys n. 0.4 km), Juna-asema Pasila (etäisyys n. 1.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivatusullakko, ei hissiä, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Raappana
Kiinteistönvälittäjä, toim.joht.
LKV
Puh: 040 849 2081
Tasetie 8, 01510 Vantaa
Puh: 020 793 1010
Lainalaskuri
Kimmo Raappana
Kiinteistönvälittäjä, toim.joht.
LKV
Puh: 040 849 2081

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen