Myytävät asunnot Helsinki Länsisatama Malagankatu 2, 00220 Helsinki

284 000 €30,5 m²

Malagankatu 2, Länsisatama, Helsinki1h + avok + lasitettu parveke

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
115,90 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsisatama
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen koti, ikkunat rauhalliselle sivukadulle.

Merellisessä Jätkäsaaressa avara, neliöitään suuremman tuntuinen, 2. kerroksen asunto lasitetulla parvekkeella, jonka näkymät rauhalliselle sivukadulle. Asunto on tammiparkettilattioineen, lattiaan asti ulottuvine ikkunoineen tyylikäs ja valoisa. Neliöt on käytetty tehokkaasti ja pohjaratkaisu mahdollistaa väliseinän rakentamalla erillisen makuuhuoneenkin. Hyvin tilaan istuvan kauniin keittiön kruunaa kvartsitasot. 2019 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla!

Asunto on vuokrattu, mutta saadaan tarvittaessa irtisanottua 3 kk irtisanomisajalla, koska vuokrasuhde on kestänyt alle 12 kk. Älä aikaile, vaan ota pian yhteyttä, niin toimitan yhtiön dokumentit ja varataan sinulle yksityisesittely.

Yhtiöjärjestyksessä määrätään kuukausittain kerättävät rahoitusvastikkeet tuloutettavaksi. Taloyhtiö omistaa katutasossa kolme liiketilaa. Yhtiö omistaa parkkiluolassa 44 pysäköintipaikkaa. Tulevaisuudessa näiden omistusten luoma kassavirta todennäköisesti auttaa laskemaan nykyistä hoitovastiketta (3,80 e/kk/m2) alemmaksi. Tämä on siis oiva valinta sijoittajallekin.

Yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot: Soita p. 044 35 124 38

Seuraava esittely su 23.8.2020 klo 18-18:30. Tervetuloa!

Seuraavat esittelyt
  • su 23.08.2020 klo 18:00 - 18:30
    A-porras, Malagankadun puolelta sisään. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Malagankatu 2, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Länsisatama
Kohdenumero
14933849
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
täysin uusi, yhtiö valmistunut 25.3.2019
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu 3 kk irtisanomisajalla.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Korkeatasoiset kodinkoneet keittiössä, korkeakiiltoiset keittiön kalusteet, kvartsitaso, komposiittiallas yms.
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Suihku, Suihkukaappi, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Säilytystilaa vaatteille kolme kaappia, siivouskaappi, eteiskaappi päällysvaatteille.
Ominaisuudet
Lisätiedot: Yhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppalain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla olisi Yhtiötä tai osakkaita kohtaan asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu. Koska kohde on ryhmärakennettu, ei ole asuntokauppalain mukaista perustajaosakasta eikä asuntokauppalain mukaisia vakuuksia, jotka siis yleensä vaaditaan RS-kohteilta tai valmiina myytäviltä kohteilta.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, sivukadulle
Tulevat remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa 400m, K-Market Jätkäsaari 400m, K-Citymarket 700m, koirapuisto 200m, kirjasto 500m, Ruoholahden kauppakeskus 700m, Ruoholahden metroasema 550 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA:n nopea taloyhtiölaajakaista käytettävissä. Tietoliikennevastike tästä on 9,50 e/kk/huoneisto.

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
138 651,75 €
Neliöhinta
9 311,48 € / m2
Velkaosuus
145 348,25 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiöllä on omistuksessaan kolme huippuhyvää liiketilaa. Vuokrista saatavat tulot todennäköisesti alentavat hoitovastiketta sen jälkeen kun liiketilat ovat olleet ensimmäisen vuoden vuokrattuna. Lisäksi taloyhtiö omistaa osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan 44 kpl autopaikkaa Jätkäsaaren pysäköinti Oy:ssa parkkiluolassa.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
314,43 € / kk
Hoitovastike
115,90 € / kk
Yhtiövastike
459,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksun ennakko on 20 e/kk/hlö. Vesimaksut oikaistaan kerran vuodessa todellisen kulutuksen, eli vesimittarin lukeman mukaiseksi.
Muut kustannukset
Saunamaksu 20 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Malagankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
309 m²
Muut tilat
Tilava kerhohuone, upea saunaosasto isolla lasitetulla kattoparvekkeella. Pesutupa ja kuivaushuone. Polkupyörävarastot, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot yms normaali taloyhtiön yhteistilat.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Energialuokka
C
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
KiinteistöTahkola
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä: linjat 9, 8, 7 ja 6T, Paljon parkkitilaa, Metroasema lähellä: Ruoholahden metroasemalle 550 m.
Lämmitys
Lattilämmitys, ei tilaavieviä pattereita ikkunoiden edessä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n omistamassa Jätkäsaaren alueen kalliopysäköintilaitoksessa autohallipaikkoja 44 kpl, joit yhtiön asukkaat voivat vuokrata yhtiöltä. Tällä hetkellä autohallipaikan vuokra on 75 e/kk.
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
isot ikkunat lattiasta kattoon, integroidut kaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puh: 0443512438
Puh: 0443512438

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.