Soita
Myytävät asunnot Helsinki Länsisatama Malagankatu 2, 00220 Helsinki

285 000 €30,5 m²

Malagankatu 2, 00220 Helsinki1h + avok + lasitettu parveke

Parvekkeellinen koti rauhalliselle sivukadulle

Merellisessä Jätkäsaaressa avara, neliöitään suuremman tuntuinen sekä juuri käyttöönotettu 2. kerroksen asunto lasitetulla parvekkeella, jonka näkymät rauhalliselle sivukadulle. Asunto on tammiparkettilattioineen, lattiaan asti ulottuvine ikkunoineen tyylikäs ja valoisa. Neliöt on käytetty tehokkaasti ja pohjaratkaisu mahdollistaa väliseinän rakentamalla erillisen makuuhuoneenkin. Hyvin tilaan istuvan kauniin keittiön kruunaa kvartsitasot. 2019 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla!

Asunto on vuokrattu, mutta saadaan tarvittaessa irtisanottua 3 kk irtisanomisajalla. Älä aikaile, vaan ota pian yhteyttä, niin toimitan yhtiön dokumentit ja varataan sinulle yksityisesittely.

Yhtiöjärjestyksessä määrätään kuukausittain kerättävät rahoitusvastikkeet tuloutettavaksi. Taloyhtiö omistaa katutasossa kolme liiketilaa. Liiketila1 on vuokrattu ravintolakäyttöön. Kahteen muuhun tilaan haetaan vielä vuokralaista. Yhtiö omistaa parkkiluolassa 44 pysäköintipaikkaa. Kun nämä kaikki yhtiön omistukset alkavat tuottaa kassavirtaa, nykyinen hoitovastike 3,80 e/m2/kk todennäköisesti laskee huomattavasti. Tämä on siis oiva valinta sijoittajallekin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Malagankatu 2, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
14933849
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
täysin uusi, yhtiö valmistunut 25.3.2019
Vapautuu
01.08.2019
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu 1.8.2019.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Korkeatasoiset kodinkoneet keittiössä, korkeakiiltoiset keittiön kalusteet, kvartsitaso, komposiittiallas yms.
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Suihku, Suihkukaappi, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Säilytystilaa vaatteille kolme kaappia, siivouskaappi, eteiskaappi päällysvaatteille.
Ominaisuudet
Lisätiedot: Yhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppalain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla olisi Yhtiötä tai osakkaita kohtaan asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu. Koska kohde on ryhmärakennettu, ei ole asuntokauppalain mukaista perustajaosakasta eikä asuntokauppalain mukaisia vakuuksia, jotka siis yleensä vaaditaan RS-kohteilta tai valmiina myytäviltä kohteilta.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, sivukadulle
Tulevat remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa 400m, K-Market Jätkäsaari 400m, K-Citymarket 700m, koirapuisto 200m, kirjasto 500m, Ruoholahden kauppakeskus 700m, Ruoholahden metroasema 550 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA:n nopea taloyhtiölaajakaista käytettävissä. Tietoliikennevastike tästä on 9,50 e/kk/huoneisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
139 651,75 €
Neliöhinta
9 344,26 € / m2
Rahoitusvastike
314,43 € / kk
Hoitovastike
115,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksun ennakko on 20 e/kk/hlö. Vesimaksut oikaistaan kerran vuodessa todellisen kulutuksen, eli vesimittarin lukeman mukaiseksi.
Muut kustannukset
Saunamaksu 20 e/kk
Velkaosuus
145 348,25 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiöllä on omistuksessaan kolme huippuhyvää liiketilaa, joista suurin (Liiketila1) on vuokrattu ravintolalle. Kahden muun liiketilan vuokraaminen on loppuvaiheessa. Pelkästään jo ravintolan liiketilan vuokrasta saatavat tulot todennäköisesti alentavat hoitovastiketta -1,5 e/m2/kk. Lisäksi taloyhtiö omistaa osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan 44 kpl autopaikkaa Jätkäsaaren pysäköinti Oy:ssa parkkaluolassa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Malagankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
309 m²
Muut tilat
Tilava kerhohuone, upea saunaosasto isolla lasitetulla kattoparvekkeella. Pesutupa ja kuivaushuone. Polkupyörävarastot, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot yms normaali taloyhtiön yhteistilat.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Energialuokka
C
Energiatodistus
Kyllä
Isännöinti
KiinteistöTahkola
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Metroasema lähellä
Lämmitys
Lattilämmitys, ei tilaavieviä pattereita ikkunoiden edessä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n omistamassa Jätkäsaaren alueen kalliopysäköintilaitoksessa autohallipaikkoja 44 kpl, joit yhtiön asukkaat voivat vuokrata yhtiöltä. Tällä hetkellä autohallipaikan vuokra on 75 e/kk.
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
isot ikkunat lattiasta kattoon, integroidut kaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

S Tapola
Puh: 0443512438
S Tapola
Puh: 0443512438

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen