Soita
Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Neitsytpolku 5 D, 00140 Helsinki

745 000 €93 m²

Neitsytpolku 5 D, 00140 Helsinki4 h + k + lasitettu parveke

Hyväpohjainen perheasunto, jossa on iso lasitettu parveke kauniille puutarhamaiselle sisäpihalle päin.
Neljä huonetta näissä neliöissä on harvinaisuus. Arjen sujuvuutta tuo erillinen wc ja iso vaatehuone ratkaisee mukavasti säilytysongelman.

Remontoitu keittiön yhteydessä on sopivasti paikka isolle ruokapöydälle ja tila jatkuu saumattomasti olohuoneeseen .

Asunto on hyvässä kunnossa värimaailma on kauniin skandinaavisen vaalea.
Taloyhtiö valmistautuu putkiremonttiin ja voit vielä vaikuttaa toteutusratkaisuihin.

Taloyhtiössä on uima-allas, talonmies ja parkkihalli.

Ympärilläsi tunnelmalliset kadut putiikkeineen ja Kaivopuisto rantoineen ja kahviloineen kaikki ihan kävelyetäisyydellä.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Myynti ja esittely Juha Kittilä 0400 471 626
juha.kittila@kahdeksas.fi
www.juhakittila.com

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 16:45 - 17:30
    Iso lasitetettuparveke, autopaikkamahdollisuus

Perustiedot

Sijainti
Neitsytpolku 5 D, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9497350
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 066,3 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
4 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot a la Carte, kiertoilmauuni Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuonekaapisto Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: kaksi vaatehuonetta vinttikomero
Tulevat remontit
Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana - kadunpuoleisten parvekkeiden peruskorjaus - sisäpihan parvekkeiden kunnostaminen - alkuperäisten ikkunoiden ja kaikkien parvekeovien kunnostaminen/uusiminen - putkisaneerauksen suunnittelu ja toteutus - patteriventtiilit LVIS-saneerauksessa - nuohous LVIS-saneerauksessa - lukituksen uusiminen LVIS-saneerauksen jälkeen - tietoverkkojen ja antennijärjestelmien uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä 11.3.2019 ylimmärinen yhtiökokous päätti aloittaa putkiremontin toteuttamissuunnitelmien mukaisesti. Hallitukselle myönnettiin 7 300 000,00 euron lainannostovaltuutus hankkeiden rahoittamiseksi
Tehdyt remontit
-1996 Parvekesaneeraus - 2000 pihan puolen parvekkeiden korjaus -2001 kaukolämpölaitteet uusittu -2003 pihan puolen ikkunat uusittu ja pihajulkisivut uusittu -2004 vesikate uusittu -2006 katujulkisivujen tiilisaumojen korjaus -2007 kippi-ikkunat uusittu -2009 pohjaviemärit, pohjavesijohdot ja tonttiviemäri uusittu -2011 kuivauspatterit uusittu -2011 kaikki parvekeovet peruskorjattu ja parvekeseinien puuelementit maalattu -2011 porttikäytävän kohdalla olevan terassiosan vesikatto korjattu -2011autohallin kulunvalvonta -2013 hissit uusittu -2013 porrashuoneiden maalaus -2014 pihakannen vesieriste korjattu -2014 jätekatos uusittu -2015 autohallin maalaukset , valaistuksen uusiminen -2016 D-portaan saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen -2017 huoneistojen vesivauriokorjaukset (pystyviemärien halkeama -2017 LVI-järjestelmien korjaukset -2017 ulkopuolisten rakenteiden korjaukset -2017 lukituskorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen 7§:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamista parvekelasituksista on osakkailla. Ylimääräinen yhtiökokous 30.11.2016 päätti, että aloitetaan hallituksen esityksen mukaisesti putkisaneerauksen toteutussuunnittelu. Suunnittelun rahoittamiseksi myönnettiin hallitukselle enintään 175 000 euron suuruinen lainannostovaltuutus. Hankesuunnittelu on aloitettu 2017 ja toteutussuunnittelu tilikauden 2018 aikana. Linjasaneerauksen aloitus aikaisintaan maaliskuu 2019 ja työt huoneistossa alkavat aikaisintaan toukokuussa 2019. Työaika per huoneisto arviolta 12 viikkoa. Huoneistojen vesikiertoiset lattialämmitykset tule niitä koskevien korjaus-ja muutostöiden yhteydessä muuttaa sähköisiksi yhtiöjärjestyksen 3.5.2013 7§:n mukaan. Huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h + k

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
745 000,40 €
Myyntihinta
734 559,96 €
Neliöhinta
8 010,76 € / m2
Rahoitusvastike
167,40 € / kk
Hoitovastike
316,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Muut maksut: Iso autopaikka 140 e/kk, normaali paikka 113 e/kk ja pieni paikka 85 e/kk Taloyhtiöllä on luotollinen tili 10 000 €. Putkiremontin arviokustannus 820,59 €/m2, tämän asunnon kustannus noin 76 314,87 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pietarinkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
102
Liiketilojen pinta-ala
519 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 066,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Uula Väänänen
Isännöinti
Is. tsto Westerstråhle & co Oy Ab Olli-Pekka Väistö Vuorikatu 16 A 11 00100 Helsinki P. (09) 170 041
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, vaihde p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Kittilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400 471 626
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Juha Kittilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400 471 626

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen