Soita
Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Rudolfintie 21 J, 00870 Helsinki

164 000 €58,4 m²

Rudolfintie 21 J, 00870 Helsinki2h + k

"Onpa kiva asunto!", huudahti valokuvaajamme astuttuaan sisään tähän ihastuttavaan asuntoon.

No sellainen tämä koti onkin! Kaunis, viihtyisä ja valoisa, neliöt hyvin käytetty ja lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa suureksi osaksi vuotta. Meren läheisyys ja ylin kerros tuovat luksusta tähän viihtyisään läpitalon kaksioon.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä aloitetaan putkiremontti keväällä 2019. Tässä yhteydessä uusi omistaja pääsee itse vaikuttamaan kylpyhuoneensa materiaaleihin.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut, käytettävissä ovat mm. sauna, talopesula, autonpesutalli ja Smartposti.

Laajasalossa on loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet eikä uimarannallekaan ole pitkä matka. Lähistölle vastikään avatusta uudesta kauppakeskus Saaresta löydät monipuoliset palvelut. Liikkeiden, ravintoloiden ja kuntosalin lisäksi siellä on muun muuassa Suomen ensimmäinen ostoskeskuskirjasto. Tämä merellinen kaupunginosa kehittyy koko ajan ja vuonna 2026 tulevat raitioliikenteelle, pyöräilijöille ja kävelijöille tarkoitetut Kruunusillat yhdistämään alueen kantakaupunkiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rudolfintie 21 J, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9783277
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58,4 m²
Tontin pinta-ala
2,42 ha
Kokonaispinta-ala
58,4 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Gram -jääkaappi/pakastin Siemens -astianpesukone Best -liesikupu/tuuletin, poistoilma suoraan katolle Keraaminen liesi. Keittiökaapit. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uudella omistajalla mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuonemateriaaleihin tulevan putkiremontin yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymät olohuoneesta pihalle ja makuuhuoneesta etupihalle ja metsään.
Tulevat remontit
Arvioitu putkiremontin aloitusajankohta keväällä 2019. 2019-2020 LVIS peruskunnostus (perinteinen putkiremontti). Lisäksi hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2018-2022 mukaisesti olisi tarkoitus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä uusia pihavalaistus ja autopistokkeet, kunnostaa saunat ja ala-aulat, uusia huippuimurit ja puhdistaa IV-kanavat, uusia sähkö- ja tietojärjestelmä. 2-talon hissien peruskorjaustarvetta arvioidaan LVIS-peruskorjauksen jälkeen. Katon kuntoa seurattava, uusiminen mahdollisesti jakson loppupuolella.
Tehdyt remontit
1992 Parvekelinjojen saneeraus 1993-1994 Vesikattojen uusiminen 1997-1998 Porrashuonemaalaus 2001 Parvekekaiteiden maalaus 2002 Piha-alueiden asfaltointi ja jätekatosten rakentaminen 2004 Lämmönvaihtimien uusiminen 2005-2006 Ikkunasaneeraus 2007 Lämpöverkoston patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus 2007 2- ja 4-talojen julkisivumuurauksen osittainen uusiminen 2013 Tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot) 2014-2016 Parvekesaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 11.03.2019 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan LVIS-peruskorjauksen keräämätön hankeosuus ja nostamaton lainaosuus enintään 86,00 € / osake. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, naulakko. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, mikroaaltouuni.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
2 808,22 € / m2
Hoitovastike
321,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Autonpesu 25 £/vuosi Autotallivastikeet: 30 €/iso tai 27 €/pieni / kk Sähkötolppa: 10 € / kk Kylmä paikka: 5 € / kk8 Hoitovastike 292,04 €, lisäksi yhtiössä kerätään erillistä korjausvastiketta, 29,06 € / kk (isännöitsijäntodistus 11.03.2019). Vastike yhteensä 321,10 € / kk..
Vuokra-aika
31.12.2030

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Rudolfintie 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
116
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013: Kiinteistöllä voimassa oleva energiatodistus vuodelta 2014.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,42 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taavi Juntunen, 0500-618872
Isännöinti
Erkki Jokela, Isännöinti Jokela Oy, Svanströmintie 18 A, 00840 HELSINKI, p.09-6987306
Kaavatiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, p. 09 310 1673, Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
46344.63 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Grillipaikka ja keinu,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henrik Krause
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 50 3018333
Töölönkatu 11 A, 00100 Helsinki
Puh: 044 0303 557
Henrik Krause
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 50 3018333

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen