Myytävät asunnot Helsinki Kruunuvuorenranta Disankatu 4 A, 00590 Helsinki

308 875 €67 m²

Disankatu 4 A, Kruunuvuorenranta, Helsinki3h+kt+s

SISUSTETTU ESITTELYHUONEISTO ON JUURI VALMISTUNUT! ESITTELYSSÄ B21 5h+kt+s 92 m². TERVETULOA TUTUSTUMAAN IHANAAN ASUNTOON!

Asunto Oy Helsingin Pojamankallion Hitas- asunnot ovat nyt vapaasti ostettavissa!

Pojamankallio on taloyhtiö, joka muodostuu kahdesta rakennuksesta: A-talossa on 5–6 kerrosta ja yksi hissillinen porrashuone, B-talossa on 4–5 kerrosta ja yksi hissillinen porrashuone. Asunnot ovat esteettömiä ja niitä on yhteensä 35 kpl kooltaan 29,5–113,5 m². Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke. Osassa asuntoja on huoneistosauna. Yhtiöllä on pesula, kuivaushuone, talosauna ulkoiluvälinevarastot, irtaimistokomerot sekä käyttöoikeus kerhotilaan. Vuokrattavia autopaikkoja on yhteensä 24 kpl.

Meren ja luonnon ympäröimästä Kruunuvuorenrannasta kasvaa viihtyisä asuinalue, jossa lähellä ovat päiväkodit, koulut ja kaupalliset palvelut. Saaristofregatinpuiston kainaloon nouseva Pojamankallio rakentuu osaksi merellistä virkistyspaikkaa; alueella on rantaelämää, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja useita luonnosuojelualueita. Lähelle rakennetaan myös uusi liikuntapuisto. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta Kruunuvuorenranta yhdistyy entistä toimivammaksi osaksi kantakaupunkia. Tulevaisuudessa pääset sujuvasti raitiovaunulla ja kevyenliikenteenväylää pitkin Korkeasaareen, Hakaniemeen ja aina keskustaan asti.

Arvioitu valmistuminen on 28.2.2020- 28.4.2020. Rakennuttajana on Helsingin kaupungin asuntotuotanto ja kohteen toteuttaa Lujatalo Oy.

TILAA ESITE JA TIETOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI.
MYYNTI JA ESITTELY:

EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero.vuorilehto@huom.fi
SANTERI CARLSSON 050 2106 / santeri.carlsson@huom.fi
JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo.taipale@huom.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Seuraavat esittelyt
  • su 15.12.2019 klo 14:30 - 15:00
    ESITTELY HUONEISTOSSA B 21
  • ma 16.12.2019 klo 17:00 - 17:30
    ESITTELY HUONEISTOSSA B 21

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9534794
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
arvioitu valm. 28.2.2020- 28.4.2020
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöissä on 600mm leveä keraaminen tasoliesi sekä kalusteuuni, astianpesukone (huoneistokoon mukaan joko 600mm tai 450mm leveä) ja liesikupu. 1-2h asunnoissa ja pienissä kolmioissa (<70 m2) on jääkaappipakastin, yli 70 m2 suuruisissa 3h-asunnoissa ja 4h, 5h-asunnoissa jääkaappi ja erillinen pakastin. Mikroaaltouunille on tilavaraus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneissa on allastaso alakaappeineen ja peilikaappi. Pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle on tilavaraus ja liitännät. Suihkussa on suihkuseinä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytystilat huoneistokohtaisesti kellarikomero
Näkymät
Huoneistotyypistä ja sijainnista riippuen: Parvekkeet n. etelä/lounas suuntaan. Saaristofregatinpuisto, sisäpiha.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen lähipalvelukeskuksena toimii nykyisin Laajasalon keskus Yliskylässä. Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu rakennettavan kaupallisia palveluita. Koulut: Lähi-alueella sijaitsee Tahvonlahden ala-asteen koulu, jonka yhteydessä toimii päiväkoti. Lähin yläasteen koulu sijaitsee Laajasalon keskuksessa ja lukiot Herttoniemessä ja Kulosaaressa. Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu rakennettavan koulu ja päiväkoteja. Koulupiirijaosta voi tiedustella Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta, p. (09) 310 1691. Päiväkoti: Laajasalon alueella on kouluja ja päiväkoteja. Lisätietoa palveluista: https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/kruunuvuorenranta
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: HITAS - ASUNNOT OVAT NYT VAPAASTI OSTETTAVISSA! Kauppahinta maksetaan seitsemässä maksuerässä rakennustyön aikana. ERÄT ERÄPÄIVÄ OSUUDET 1. kaupanteon yhteydessä 20 % 2. 15.2.2019 20 % 3. 15.5.2019 20 % 4. 15.8.2019 15 % 5. 15.12.2019 n. 15 % 6. ja 7. kun asunnon hallinta on luovutettavissa yht. n. 10 % Asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Huoneistokohtaisessa järjestelmässä asukas voi säätää koko asunnon ilmanvaihdon tehoa liesikuvusta. As Oy Helsingin Pojamankallio on savuton kohde.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
308 875 €
Myyntihinta
185 583 €
Neliöhinta
4 610,07 € / m2
Rahoitusvastike
499,82 € / kk
Hoitovastike
441,53 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 40 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastikearvio n. 6,59 € / m² / kk sisältäen tontin vuokran, joka on n. 2,59 € / m² / kk Lainasta maksetaan ainoastaan korkoja kolme ensimmäistä vuotta rakentamisen jälkeen. Rahoitusvastikearvio n. 0,92 € / m² / kk (korko) n. 7,45 € / m² / kk (lyhennys + korko) Vesimaksu n. 25,00 € / hlö / kk (omat vesimittarit, ennakkomaksu) Autopaikkavastike n. 40,00 € / kk Laina-aika 28 vuotta. 6 kk:n euribor, marginaali 0,60 %..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pojamankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
bitumikate
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 893 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Rakennusaikainen hallinto on Helsingin kaupungin asuntotuotannolla. Asumisaikainen isännöinti kilpailutetaan ennen kohteen valmistumista.
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kruunuvuorenrannan julkinen liikenne tukeutuu tällä hetkellä bussilinjoihin, jotka kulkevat Kruunuvuorenrannan ja Herttoniemen metroaseman välillä. HSL laajentaa bussilinjastoa uusille alueille sitä mukaa kuin rakentaminen etenee. Kruunusiltojen valmistuttua ennusteen mukaan v.2026 alkaa raitiovaunuliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 1, autohallipaikkoja 23
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: lastenvaunuvarastot, polkupyörävarastot. Yhtiöllä on käyttöoikeus Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3:ssa sijaitsevaan kerhotilaan
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden, vaatehuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on parketti. Wc tilojen, kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 0442222421
Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki
Puh: 040 829 7171
Lainalaskuri
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 0442222421

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.