Soita
Myytävät asunnot Helsinki Roihuvuori Roihuvuorentie 36 B, 00820 Helsinki

354 630 €76 m²

Roihuvuorentie 36 B, 00820 Helsinki3h+kt+s

Puolihitas-omistusasuntoja keskeisellä sijainnilla Roihuvuoressa. Asunto Oy Helsingin Ruususen asunnot ovat nyt vapaasti ostettavissa! Puolihitaksessa ei ole omistusrajoituksia – puolihitaksen jälleenmyyntihintaa ei ole rajoitettu!

Ruususen taloyhtiö muodostuu yhdestä kolmen porrashuoneen kerrostalosta. 5-kerroksisessa kerrostalossa on koteja monenlaiseen asumiseen, yhteensä 67 asuntoa kooltaan 28,5–124,0 m². Ensimäisen kerroksen asunnoissa on tilava terassipiha ja 2-5 kerroksen asunnoissa lasitettu parveke. Parvekkeilta ja terasseilta avautuvat näkymät lännen suuntaan sisäpihalle. Suuremmissa kolmioissa on perinteinen keittiö ja muissa asuntotyypeissä on moderni avokeittiö. Osassa kaksioita ja sitä suuremmissa asunnoissa on oma sauna. Yhtiöön rakennetaan saunaosasto, kerhotila, pesula ja kuivaushuoneet, ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot, leikki- ja oleskelutila piha-alueelle, vuokrattavia autohallipaikkoja on yhteensä 47 kpl.

Ruusunen rakennetaan vuonna 2010 suomen parhaimmaksi valittuun kaupunginosaan Roihuvuoreen. Upea luonto ihastuttaa puistoillaan, kallioillaan ja merenrannallaan. Vain kilometri, niin olet jo meren äärellä. Alueella sijaitseva Tuhkimopuisto on Helsingin vanhimpia ja suosituimpia leikkipaikkoja. Omanlaista satumaisuutta alueelle tuo myös japanilaistyylinen puutarha, jota täydentää kirsikkapuisto. Lähellä ovat koulut ja palvelut, joita täydentää Itäkeskuksen ja Herttoniemen monipuolinen tarjonta. Siilitien metroaseman ja Itäväylän ansiosta yhteydet ovat hyvät.

Arvioitu valmistuminen on 31.12.2019 - 28.2.2020. Rakennuttajana on Helsingin kaupungin asuntotuotanto ja kohteen toteuttaa NCC Oy.

TILAA ESITE JA TIETOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI.
MYYNTI JA ESITTELY:

JARMO TAIPALE puh. 040 829 7171 / jarmo.taipale@huom.fi
ANTTI LARMALA puh. 050 550 4107 / antti.larmala@huom.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Roihuvuorentie 36 B, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9972466
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 545 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2019 - 28.2.2020.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiötaso on laminaattipintainen. Astianpesualtaat ovat tasoon upotettavia rst-altaita. Keittiöissä on 600mm leveä 4-levyinen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu ja astianpesukone. Mikroaaltouunille on tilavaraus ja pistorasia. Asunnoissa on jääkaappi-pakastin tai kahden kylmälaitteen huoneistoissa erillinen jääkaappi sekä pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneissa on allastaso alakaappeineen, sekä peilikaappi. Asunnoissa on pyykkikaappi joko kylpyhuoneessa, tai erillisessä kodinhoitohuoneessa. Erillisissä wc-tiloissa on allastaso, sekä lasihyllyllinen peili. Pesuhuoneissa tai kodinhoitohuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle. Asuntojen pesuhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtaiset komerot ja osassa huoneistoja myös vaatehuone. Huoneistokohtainen kellarikomero. kellarikomero
Näkymät
Terasseilta ja parvekkeilta näköalat n. lännen suuntaan sisäpihalle. Huoneistotyypistä riippuen ikkunoita jopa kolmeen suuntaan. Osassa huoneistoja on koko asunnon levyinen suuri parveke.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Roihuvuoren ostoskeskus sijaitsee kotikadun varrella, eivätkä kaukana ole Itäkeskuksen ja Herttoniemen runsaat palvelutkaan. Koulut: Päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Lisätietoa palveluista: Tuhkimopuisto on Helsingin vanhimpia ja suosituimpia leikkipaikkoja. Omanlaista satumaisuutta alueelle tuo myös japanilaistyylinen puutarha, jota täydentää kirsikkapuisto. Luonto on lähellä puistoissa ja viheralueilla, ja myös viereinen Marjaniemen siirtolapuutarha on kaikille avoin virkistysalue. Vain kilometri, niin olet jo meren äärellä. Päiväkävely Strömsinlahden venesatamasta voi jatkua Strömsinrantaa pitkin Marjaniemeen, josta löytyy mm. uimaranta tai kanavan reunaa vastakkaiseen suuntaan Herttoniemenrantaan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontti rajautuu itäsivultaan Roihuvuorentiehen, pohjoissivultaan samaan täydennysrakentamisen kaavaan kuuluviin asuinrakennusten tontteihin ja muilta sivuiltaan Roihuvuoren vanhoihin asuinrakennusten tontteihin. Asunto Oy Helsingin Ruusunen on vapaarahoitteinen Puolihitas omistusasuntokohde. Tuotantotapa ja asuntojen ensimmäinen myyntihinta on säännelty, mutta jälleenmyyntihinnat eivät kuulu sääntelyn piiriin. Ostajan pitää olla luonnollinen henkilö. Ruusunen on savuton kohde, eikä yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkaiden hallitsemissa tiloissa saa tupakoida. Materiaalivalinnat 5.10.2018 mennessä. Työmaantilanteesta saa tietoa NCC:n viikkotiedotteesta ncc.fi/tyomaat/ruusunen/
Uudiskohteen tila
Rakenteilla

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
354 630 €
Myyntihinta
211 941 €
Neliöhinta
4 666,18 € / m2
Rahoitusvastike
578,36 € / kk
Hoitovastike
456 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 034,36 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 60 EUR/kk. Muut maksut: Arvioidut vastikkeet, asumisvuosi 2021 Hoitovastikearvio n. 6,00 € / m² / kk sisältäen tontin vuokran, joka on n. 2,63 € / m² / kk Rahoitusvastikearvio n. 0,96 € / m² / kk (vain korko) n. 7,61 € / m² / kk (sis. lyhennys + korko) Vesimaksu n. 25,00 € / hlö / kk (omat vesimittarit, ennakkomaksu) Autohallivastike n. 60,00 € / kk Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, joista kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearviot perustuvat 28.5.2018 kuuden (6) kk:n euribor –korkonoteeraukseen, joka oli -0,271 % + pankin marginaali 0,600 %..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruusunen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti, betoni, teräs
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 545 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja Siilitien metroasemalle on noin kilometri, ja Itäväylän ansiosta yhteydet ovat hyvät myös autoilevalle.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhteistilat: Yhtiön hallintaan jäävissä tiloissa sijaitsevat asukkaiden yhteistilat; ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kerhohuone, saunaosasto, kuivaushuoneet ja pesula.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on laminaatti. Wc-tilojen pesuhuoneiden ja saunojen lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171
Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki
Puh: 040 829 7171
Lainalaskuri
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen