Soita
Myytävät asunnot Helsinki Itäkeskus Lehdokkipolku 5 F, 00930 Helsinki

233 000 €76,5 m²

Lehdokkipolku 5 F, 00930 Helsinki3h+k+s

Mainiolta sijainnilta aivan Marjaniemen naapurista siistikuntoinen parvekkeellinen koti esteettömästä hissitalosta kattavien kulkuyhteyksien, metro -ja bussilinjojen ääreltä. Huoneisto on remontoitu vuonna 2014, jonka yhteydessä on uusittu huoneiston märkätilat, sauna sekä lattiat. Tämä valonsäteistä täyttyvä huoneisto hurmaa avaruudellaan ja runsailla säilytystiloillaan ja erillisillä saniteettitiloillaan. Myös lasitettu lähes terassin kokoinen parveke tarjoaa jo kevätauringosta lähtien huoneistolle "neljännen huoneen". Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja tuoreimpana tulokkaana palvelujen joukossa on vieressä sijaitseva kauppakeskus Easton laadukkaineen palveluineen. Kohde on vapaa ja muuttamaan pääse heti! Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Mikko Piitulainen p. 040 564 7774 / mikko.piitulainen@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • ma 27.05.2019 klo 17:30 - 18:00
    Mikko Piitulainen 040 564 7774

Perustiedot

Sijainti
Lehdokkipolku 5 F, 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
649547
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
4 080 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan varusteet: Sähkökiuas Harvia rosteri -kiuas, Led -valaistus saunassa. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n varusteet: Suihku, suihkuseinä, valollinen peili kylpyhuoneessa, peilikaappi erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Talovarasto erillisessä rakenuksessa.
Näkymät
Näkymät ikkunoista sisäpihalle lounaaseen ja sisäpihalle koilliseen.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys vuosille 2018-2022 suunnitelluista suuremmista korjauksista ja kunnossapitotöistä: 2019 Porrashuoneiden maalauskorjaustyö, seinäpintojen maalaustyö, lattiapintoja ei uusita (kustannusarvio yhtiölle 30.000€/6,92€/m2). 2019 Piha-aidan ja aitojen uusiminen ja painuneiden rappujen ulkotasanteiden korjaus (kustannusarvio 15.000€/3,46€/m2) 2019-2020 rakennuksen etelä -ja länsipuolen ikkunapuitteiden ja karmien huoltomaalaus (kustannusarvio 10.000€/2,31€/m2). Ostaja on tietoinen, että kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Käynnistettävien merkittävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarpeista aiheutuvat kustannukset myytävän huoneiston osalta ovat arvioita ja ne voivat muuttua..
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset: Julkisivumaalaus 1995, varastorakennus ja piha-aidat maalattu 1997, ulko-ovet maalattu, portaat oikaistu 1998, lämmönsiirrin uusittu 1998, etelä- ja länsiseinien elementtisaumat uusittu ja ikkunapuitteet huoltomaalattu 5/2000, pihakivityksen painumat korjattu 2003, Ilmastointihormit nuohottu ja ilmastointi säädetty 2004, kylpyhuonekorjauksia 2004-2008, hissien rakentaminen B-,D-ja E-portaisiin 2009, Itä- ja pohjoisseinien elementtisaumaukset ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2009, C-portaan katoksen kaadon parantaminen 2011, parvekeiden kuntotutkimus 2012, huoneistojen märkätilojen tarkistusmittauksia 2011, ulkovaraston ja jätekatoksen kunnostus/maalaus 2012, patteriverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, salaojien puhdistus ja kuvaus, viemäreiden huuhtelu 2012, lämmönsiirtimien uusinta, patteriverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä patteriverkoston perussäätö 2014, asuintalojen ja piharakennuksen vesikaton kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015, rakennusten vesikattojen saneeraus 2015, parvekkeiden kunnostus ja parvekeovien uusiminen 2017, talojen alla ja piha-alueella painuneet pohjaviemärit korjattu 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Itäkeskuksen kattavat palvelut lähellä kävelymatkan etäisyydellä. Kauppakeskus Easton on aivan vieressä, jossa sijaitsee myös Posti. Koulut: Peruskoulut ja lukio sijaitsevat lähialueella, ruotsinkielinen koulut Vartiokylässä. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, mm. ruotsinkielinen päiväkoti sijaisee Vartiokylässä. Meri, uimarannat ja venesatama sekä ulkoilualueet sijaitsevat lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
233 000 €
Myyntihinta
227 775,41 €
Neliöhinta
3 045,75 € / m2
Rahoitusvastike
30,60 € / kk
Hoitovastike
354,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 6,00 euroa/kk. lämmin autopaikka 15,00 euroa/kk.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehdokkipolku 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007 Kts. Energiatodistus.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 080 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talohallinta Oy, Tuija Myller p. 09 2519 5650.
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki p. 09 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet kulkevat vierestä ja metrolle on matkaa alle kilometri.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 34 481,41 €
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, ulkovarasto
Pintamateriaalit
Keittiön pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia vaaleanharmaa laminaatti. Olohuoneen pintamaterilaalit: Seinät maalattu valkoinen/tapetti, lattia vaalean harmaa laminaatti. Makuuhuoneen I pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia vaaleanharmaa laminaatti.. Makuuhuone II pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia vaaleanharmaa laminaatti. Saunan pintamateriaalit: Seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia kaakeloitu. Eteisen pintamateriaalit: Seinät maalattu valkoinen, lattia harmaa 30x30 klinkkerilaatta. Erillisen wc:n pintamateriaalit: Seinät valkoinen laatta, lattia kaakeloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Piitulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Puh: 040 564 7774
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Puh: 010 255 5900
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Mikko Piitulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
Puh: 040 564 7774

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen