Soita
Myytävät asunnot Helsinki Siltamäki Kauriintie 4 E, 00740 Helsinki

162 000 €80,5 m²

Kauriintie 4 E, 00740 Helsinki3h+k

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan valoisaan läpitalon kolmioon. Huoneistoon kuuluu lasitettu parveke sekä piha.

Huoneisto

Huoneistossa on valoisa olohuone, jonka yhteydestä on käynti lasitetulle parvekkeelle sekä suojaisalle pihalle. Keittiössä on mukavasti työskentely- ja säilytystilaa ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Ikkunallinen kylpyhuone ja wc ovat erilliset tilat. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone.

+ läpitalon huoneisto
+ valoisa
+ lasitettu parveke
+ oma takapiha

Taloyhtiö

Hyvin varusteltu taloyhtiö tuo lisämukavuutta asumiseen. Taloyhtiössä on mm. sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty talousvarasto, kerhohuone sekä väestönsuoja. Rauhaisa pihaympäristö.

Ympäristö ja palvelut

Alueena Siltamäki on rauhallinen ja lapsiperheiden arvostama. Palveluina mm. oma ostoskeskus, uimahalli, apteekki ja posti.

+ Siltamäen ala-asteelle matkaa n. 200 metriä asunnolta.
+ Tarhoja lähistöllä.
+ Jumbo, Tikkurila, Malmi, Porttipuisto ym. lähistöllä
+ Erinomaiset liikuntamahdollisuudet; oma liikuntapuisto, josta löytyy mm. kävely- ja pyöräilyreittejä, jalkapallo- ja tenniskentät ja frisbeegolf.
+ Paloheinän ja Vantaanjoen maisemat ovat lähellä.

Vapautuminen

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan/2-3kk kaupanteosta.

Tämä on Internetin kohdeilmoitus. Pyydä kohteen virallinen myyntiesite välittäjältä.

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465
riina.kalavaara@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 14:00 - 14:30
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Kauriintie 4 E, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9656078
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 2-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Seinä: maali/kaakeli. Lisätietoa: Keittiön valaistus kuuluu kauppaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta. Seinä: kaakeli. Varustus: lämmityspatteri, suihku, pesukoneliitäntä (vesihana sijaitsee wc-tilassa). Lisätietoa: Kylpyhuoneessa saunavaraus pienelle saunalle. Yksi kaakeli on haljennut. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: laatta. Seinä: kaakeli. Varustus: peilikaappi, allaskaappi.
Tulevat remontit
Piha: Julkisivuhankkeen yhteydessä Julkisivut: Julkisivujen korjauspaikkauksia tarvittaessa. Julkisivujen hankesuunnittelun käynnistetty tammikuu 2015, valmistunut kesällä 2015. Julkisivujen saneeraus 2021-2024. Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus 2013. Parvekkeiden korjaustoimenpiteitä tarvittaessa, tehty osin 2014. Ja jatkuu. Saneeraukset julkisivuhankesuunnitelman mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Julkisivusaneerauksen yhteydessä. Katto: Huoltokorjauksia tarvittaessa, kattoturvatuotteet. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden kunto/kosteuskartoitus toteutettu 2016, mahdollisesti kvs-saneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: Kylmiöiden peruskorjaukset tarpeen mukaan 2015. Lämmitysjärjestelmä: Lämmöntarkkailun ja säädön ja valvonnan parantaminen. Lämmönjakohuoneiden venttiilien uusiminen tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnittelu käyttövesi, sähkö ja kph 2017, Saneeraus 2020- 2022 Ilmanvaihto: Säätötekniikan ohjattavuuden parantamien. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Käyttövesi- ja datakaapelointi hankesuunnitelman mukaan 2020-2022. Käyttövesi-, sähkö- ja KPH-saneeraukseen (Korjaukset päätetty): Suunnittelijaksi on valittu Teknoplan Oy. Suunnittelu alkaa 01/2019, valmistuu arviolta 10/2019.
Tehdyt remontit
2018 - Kiuas (3 kpl vastuksia vaihdettu talon 33 kiukaaseen) 2017 - Enkopur-käsittely (Kattoluukut, is-koneiden ala pellit ja viemärituuletusputkien läpiviennit) - IV-koneiden uusimiset (talo 34) - Viemärisaneeraus (Viemäripinnoitusurakka on valmistunut 10.11.2017, Laina 270 743,65 eur nostettu 10.1.2018, laina-aika 7v.) - Laajakaistayhteys 1.1.2017 alkaen / taloyhtiön laajakaista 10/10 2016 - Kattoturvatuotteet - Porraslippojen korjaus - Saunan pukuhuoneiden paneelien uusiminen 2015 - Antennijärjestelmän tarkistus - Porraslaattojen korjaus (X ja Z portaat) - Antennimaston uusiminen - Lämmönjakohuone (Maalattu seinät ja lattiat) 2014 - Lämmönsiirtimien uusiminen (ja säätölaitteet) - Compact Eco IV-järjestelmä - Alapohjien tuuletusjärjestelmä - Parvekkeiden huoltokorjauksia (2013-2014) 2013 - Nuohous (IV-hormien nuohous ja säätö. Huoneistot: 1) - Julkisivujen kuntotutkimus 2012 - Talojen välisten viemäreiden sukitus - Parvekkeiden korjauksia - Talon 33 saunan peruskorjaus - Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio (Kaukolämmön säätölaitteet uusittiin ja porrashuoneiden lukitus, ulkovalot, ilmanvaihto ja saunan ohjaus liitettiin rakennusautomaatioon) 2011 - Portaiden laatoitus (Porraskäytävien alatasanteiden laatoituksien purku ja tasanteiden pinnoitus purun jälkeen) - Koodilukitus (Ulko-ovien koodilukitusten asennus) - Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus (Talot 30 ja 32) - Parvekkeiden laatoitus ja vesieristys (Talojen 28, 29, 30 ja 31 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys) 2010 - Saunaosaston peruskorjaus (Talo 32 (N-O-P) - Maalaus (Kellarikäytävän ja pyörä suojien maalaus 2009-2010) - Elementtikorjauksia 2009 - Kuivaushuoneen kunnostus (2009-2010) - Pysty- ja JV-pohjaviemäri (Pesu ja painehuuhtelu) - Saunaosaston peruskorjaus (Talo 30 (1-G-H-F)) - Putkistojen kuntokartoitus 2007 - Toisen jätehuoneen hankinta (Jätekatos hankittiin Veistämö M. Kortesniemeltä) - Lintuesteiden asennus - Tallinnan 3 analogiset antennit (Hankittu kaikkien talojen antennimastoihin) 2006 - Bauer vedenkäsittelylaitteisto (Asennus patteriverkostoon. Suodattimet vaihdetaan 2017) - Jätehuoneen laajennus (Yhteistyössä As Oy Siltakoivun kanssa) 2005 - Bauer vedenpuhdistuslaitteisto (Asennus käyttöveteen. Suodattimet vaihdetaan 2017) 2004 - Rännikaivojen asennus (Talojen 29 ja 30 rännikaivojen asennus) 2003 - Rännikaivojen asennus ja asfaltointi (Talojen 31 ja 32 pihakäytävien asfaltointi ja rännikaivojen asennus syöksytorvien alle) - Lukkojen uusiminen 2001 - Parvekkeet ja ikkunat (Talojen 32. 33 ja 34 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja etelä- ja länsipuolen ikkunoiden elementtien pielien korjaus) - Ulkoportaat ja pihakäytävä (Talon 33 pihakäytävän asfaltointi ja ulkoportaiden korjaus) 1992 Kattopinnoitteiden uusiminen 1988 Elementtien saumaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 1) ltsepalvelupesula: sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00€ avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. 2) Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00€ avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. 3) Varsinainen yhtiökokous 2018 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. 4) Uusi yhtiöjärjestys on rekisteröity 6.7.2015. 5) Yhtiöjärjestyksen 5§: Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallitukselle määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, kun yhtiön toimesta on asennettu tätä tarkoitusta varten mittauslaitteet. 6) Remontti-/muutostyöilmoitukset: Osakkaan velvollisuutena on ilmoittaa kaikista huoneiston muutos-/remonttitöistä (ei koske maalausta tai tapetointia) isännöitsijätoimistoon. Osakas vastaa ilmoitettujen muutostöiden loppuunsaattamisesta. Osakkaalla on myös velvollisuus ilmoittaa remontin valmistumisesta isännöitsijätoimistolle. Mahdollinen lopputarkastus sovitaan erikseen/tarvittaessa. Yli vuosi remontti-ilmoituksen jättämisestä tehtävistä lopputarkastuksista isännöitsijätoimisto veloittaa 150,00 €/ tarkastus. KPH-ja wc-tiloja saneerattaessa saneerauslupa sekä ohjeistus lattia kaivojen suhteen on kysyttävä. 7) Uusi asbestilaki 2016: Asbestikartoituksen tekeminen on pakollista kaikissa purkutöissä, jos purettava rakennusosa voi sisältää asbestia. Purkutyön teettäminen varmuuden vuoksi ei riitä, vaan rakenteiden asbestipitoisuus on aina selvitettävä. Purkutyö on mahdollista tehdä ainoastaan silloin, kun asbestikartoitus on tehty ammattimaisesti. Vuonna 1994 jälkeen rakennetuissa taloissa ei tarvita asbestikartoitusta. 8) lsännöitsijäntodistuksessa yhtiön lainat kohdassa nostetun lainan määrä tarkoittaa rahoitustarvetta ennen hankeosuussuorituksia.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
159 383,28 €
Neliöhinta
2 012,42 € / m2
Rahoitusvastike
39,45 € / kk
Hoitovastike
354,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,65 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltamänty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
201
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,81 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siltamäen Huolto Oy
Isännöinti
Jarno Tuokko Siltamäen Huolto Oy 09-3860 965 jarno.tuokko@siltamaenhuolto.fi
Kaavatiedot
Lisätietoa kaavoituksesta myyntiesitteessä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Kalavaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KED, Kiinteistöarviointimestari PVS, Uudiskohdemestari NHS
Puh: 050 567 3465
Unioninkatu 7, 00130 Helsinki
Puh: 050 567 3465
Riina Kalavaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KED, Kiinteistöarviointimestari PVS, Uudiskohdemestari NHS
Puh: 050 567 3465

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen