Soita
Haku Myytävät asunnot Helsinki Arabianranta Posliinikatu 3, 00560 Helsinki
Tarjouskauppakohde

530 000 €134,5 m²

Posliinikatu 3, 00560 Helsinki4-5h, k, s, kph, erill. wc, 2 x vh, terassi

Uniikki kaksitasoinen loft–huoneisto upein meri- ja kaupunkinäkymin ylimmän kuudennen kerroksen rauhassa. Oma sisäänkäynti luhtiterassilta, joten rappukäytävän äänet eivät häiritse. Laadukkaat materiaalit, harkitut yksityiskohdat, valoisuus ja jopa yli 5 metrin huonekorkeus luovat loistavat ja persoonalliset puitteet viihtyvyydelle.

Alakerrassa on juhlavan avara olohuone, kodikas keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc kodinhoitotiloineen. Etelän puoleisista suurista ikkunoista ja omalta kattoterassilta avautuu huikeat näkymät yli kattojen Vanhankaupunginselälle ja Kalasataman suuntaan. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Päämakuuhuoneen näkymää hallitsee meri, kahdesta muusta on metsäiset näkymät kauas pohjoiseen. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Oman saunan lisäksi voit käyttää samassa kerroksessa olevaa yhteissaunaa ja kerhotilaa. Merelliset ulkoilureitit ovat lähes kotioven vieressä, raitiovaunu- ja bussipysäkki alle 300 metrin päässä. Arabian tehdaskorttelin kehityshankkeet elävöittävät toteutuessaan aluetta entisestäänkin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
530 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Posliinikatu 3, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1242003
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
134,5 m²
Tontin pinta-ala
1 320 m²
Kokonaispinta-ala
134,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, s, kph, erill. wc, 2 x vh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kesäkuussa 2019
Keittiön varusteet
Domus -keittiö, jää- & pakastinkaappiyhdistelmä UPO (2012), induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kodinkoneet rst, keittiötaso 10 cm normaalia leveämpi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, mukavuuslattialämmitys, sauna. Erillinen wc, jossa peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, 2 vaatehuonetta, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, merelle, avarat korkealta yli kattojen Vanhankaupunginselälle saakka
Tulevat remontit
Yllä olevien asioiden lisäksi yhtiön hallituksen tiedossa ei ole normaaleista huoltotoimenpiteistä tai vuosikorjauksien piiriin kuuluvista korjauksista poikkeavia korjauksia tehtäväksi seuraavan 5 vuoden aikana (hallituksen korjaustarveselvitys 21.3.2018).
Tehdyt remontit
Taloyhtiö valmistui v. 2008, minkä jälkeen yhtiössä todettiin lukuisia rakennusvirheitä, jotka korjattiin rakennuttajan toimesta. Korjaukset suoritettiin 5/2009-5/2010 välisenä aikana. Taloyhtiön asunnoille myönnettiin uudestaan käyttöönottolupa rakennusvalvonnan toimesta 28.5.2010. Yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen (2010) yhtiössä takuukorjauksina tehdyt merkittävimmät korjaukset ovat olleet hissin kunnostus, ikkunakorjaukset, huoltokuilujen lisälämmöneristäminen ja kylmävahtien asentaminen, luhtikäytäväasuntojen sisempien ulko-ovien vaihto ja länsipäädyn hätäpoistumistieportaan alustan vedeneristys 2012, hissikuilun lattian epoksipinnoitus ja rännien saattolämmityksen korjaus 2014. Taloyhtiön tekemät korjaukset: saunan yhteydessä olevan kerhotilan sisustuksen uusiminen 2013 & 2015, katon kulkusillan korjaus 2014, saunan kiukaan uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Arabian peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Koskelan ala-asteen koulu (etäisyys n. 1.6 km), Kottby Lågstadieskola (etäisyys n. 1.8 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Aalto (etäisyys n. 0.2 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Loiske (etäisyys n. 0.6 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Floora (etäisyys n. 0.8 km), K-Market Hämeentie 155 (etäisyys n. 0.2 km), K-Market Arabianranta (etäisyys n. 0.7 km), Kauppakeskus Arabia (etäisyys n. 1.2 km), Aalto-yliopiston kirjasto (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Taloyhtiö on nk. loft-talo. Jokaisessa huoneistossa on tehty muutoksia. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla. Katso yhtiöjärjestys 9§ koskien yhtiön rakennuksen kunnossapitovastuun jakautumista yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Huoneistokohtaiset iv-koneet. Varsinainen yhtiökokous 22.5.2018: valtuutettiin hallitus, yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa, perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Mira Milan p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi, Vesa Moilanen p. 0400 90 99 34, vesa.moilanen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
530 000 €
Myyntihinta
530 000 €
Neliöhinta
3 940,52 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
652,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
652,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Asuinhuoneistovastikeperusteena osakkeiden määrä. Kerhohuoneen varaus omaan käyttöön 10 €/kerta, saunamaksu 5 €/h. Pesutupa maksuton. Autopaikkoihin 6 asukasta jonossa (20.12.2018)..
Autopaikan kustannukset
16 € / kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2099

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 320 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjat 6 ja 8 (etäisyys n. 0.4 km), Bussi (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 91392 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 29, lisätietoa: Autopaikat jaetaan isännöitsijän ylläpitämän jonotuslistan perusteella. 29 autopaikkaa Arabian Palvelu Oy:ssä.
Yhteiset tilat
Hissi, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kerhotila, pesutupa, väestönsuoja, jätehuone, kaapeli-TV, laajakaista (kiinteistökaapelointi)
Ominaisuudet
Irrallinen kaapisto (saunan viereinen huone), eteisen vaatekaappi + matala kaappi, yläkerran kirjahylly, olohuoneen ja eteisen kattovalaisimet, ylätasanteen seinävalaisimet, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, huoneistokoht. ilmanvaihtokone, pyykinpesukone, kuivausrumpu

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Vesa Moilanen
osakas, kiinteistönvälittäjä
LKV, KED
Puh: 0400 909 934
Yrittäjätalo Kalasatama Työpajankatu 10 A 3.krs, 00580 Helsinki
Puh: 040 355 0208
Lainalaskuri
Vesa Moilanen
osakas, kiinteistönvälittäjä
LKV, KED
Puh: 0400 909 934

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen