Soita
Haku Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Iso Roobertinkatu 17-19, 00120 Helsinki

1 192 000 €134,3 m²

Iso Roobertinkatu 17-19, 00120 Helsinki3h, k, 2kph + 1h, kk, kph

Koti Punavuoren sydämestä, upealla uusitulla kävelykadulla. Rauhallinen ja valoisa ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 124m², tarkistusmittauksen mukaan 134,3 m²

Koti Punavuoren sydämestä, upealla uusitulla kävelykadulla. Rauhallinen ja valoisa ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 124m², tarkistusmittauksen mukaan 134,3 m². Huoneisto on kauniisti saneerattu ja sisältää kolme kylpyhuonetta sekä kaksi keittiötä. Tällä hetkellä asunto on jaettu kahteen osaan (asunto on helppo avata myös yhdeksi kokonaisuudeksi - katso vaihtoehto pohjakuva) ja myydään vuokrattuna (hyvät vuokratuotot).

Yksiöön n 22m² on sisäänkäynti eri rapusta (B). Yksiössä uusi keittonurkkaus ja tilava kph sekä 2,5 ikkunaa sisäpihalle.
Iso asunto n.113m² sis. 2 kph, avara tyylikäs keittiö ja olohuone kadun puolelle, 2 makuuhuonetta sisäpihan puolella (toisessa makuuhuoneessa tilava parvi&alkovi). Ison puolen keittiö/olohuone yhdistelmässä on kalanruotoparketti ja muissa tiloissa mukaan lukien yksiö on valkoiseksi maalattu / lakattu parketti.

Asunnossa on vanhoja ovia, kattorosetteja ja listoja, valkoiset seinäpaneelit sekä käsintehtyjä kauniita puisia koristeita. Ja tietenkin isot ruutuikkunat ja korkea huonekorkeus.

Huoneistossa on kolme sisääkäyntiä, mahdollisuus jakaa jopa kolmee osaan (keittiön putkivedot valmiina lattian alla). Myydään yksillä osakekirjoilla.

Taloyhtiö on mitä parhain, museoviraston suojelema arvokohde, jossa kaikki isot remontit tehty hiljattain (kattava LVSIA-saneeraus valmistunut 2018 ja jyvitetään vuonna 2019 osakkaille). Taloyhtiössä on huomioitu asumismukavuutta järjestäen yhteisiin tiloihin kaupunkiviljelylaatikoita, grillipaikka ja työn alla on asukkaiden järjestämä kuntotila. Takapihalta löytyy myös juuri uusittu upea saunaosasto ja kätevä lämmin pyöräkellari. Tällä hyvinhoidetulla ja velattomalla taloyhtiöllä on mittavat vuokratulot n. 280t €/v ja alhainen yhtövastike, tämän asunnon osalta 347,20€/kk

Vain yksityisnäytöt sopimuksen mukaan
Soita tai laita viestiä, Aleksi Bergman 0503740950

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iso Roobertinkatu 17-19, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
14842447
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
134,3 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2kph + 1h, kk, kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
LVSIA-saneerauksen yhteydessä uusittu 2 kph tilaa ja yksiön kph tila 2013. Ison puolen keittiö uusittu 2013 ja yksiön keittokomero LVSIA-saneerauksen yhteydessä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa asunto, myydään vuokrattuna. Vuokralaiset halukkaita jäämään vuokralle tai vuokrasopimukset irtisanottavissa sopimuksen mukaan / joustavasti sovittavissa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Ison puolen keittiössä kauniit ja kestävät valkoiset komposiitti työtasot , Smeg uuni/induktioliesi- yhdistelmä 900mm leveä, Smeg liesituuletin, Smeg jääkaappi/pakastin, Siemen extrakorkea astianpesukone, erikoiskorkeat ja -syvät laatikot tasojen alla. Iso tiskiallas. Yksiön puolella uusi keittiökomero, jossa ylä- ja alakaapit, iso puinen työtaso, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, pyykinpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, Isolla puolella kaksi LVSIA-saneerauksen yhteydessä uusittua kph tilaa, valkoinen fasettireunainen tiililaatta seinässä, marmokuviolaatta lattiassa, lasinen suihkuseinä, patteri, bidee, (isommassa kph:ssa sadesuihku). Yksiössä v.2013 uusittu kph tila, harmaa lattia ja valkoiset seinälaatat, iso peili, bidee, lattialämmitys
Säilytystilat
Asunnossa on uppokaappeja ja yläkaappeja, isot hyvät ullakkotilat sekä kellarikopit
Ominaisuudet
Huoneistossa on hyvin säilytetty vanhaa tunnelmaa ja se pitää sisällään paljon kauniita yksityiskohtia. Korkeat huoneet, isot ruutuikkunat ja avara pohja tekevät asunnosta tilavan ja valoisan.
Ikkunoiden suunta
Ison puolen olohuone/keittiön ikkunat ovat kadun puolelle aamuauringon suuntaan ja makuuhuoneiden ja yksiön ikkunat ovat sisäpihan puolella ilta-aurinkoon
Näkymät
kaupunki/katto sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
Parvekkeiden ovet ja ikkunat peruskorjauksen tai uusimisen tarpeessa. Toteutus 2018-20.Porrashuoneiden ulko-ovet ja ikkunat uusimisen tarpeessa. Toteutus 2018-20
Tehdyt remontit
Perustukset ja runko Perusmuurin vedeneristys ja salaojat tehty 2005-2007. Sisäpihan Annankadunpuoleisen seinän tarkastus ja korjaus. Toteutus 2018. Uudenmaankadunpuolen opäätykaavelin lämpörappaus. Toteutus 2018 Julkisivut Katujulkisivut uusittu 2009, pihajulkisivut 1999-2000, Pihajulkisivujen maalaus 2017. Parvekkeet Parvekkeiden pinnoitus 2017 Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat uusittu 1980-1984 ja sisäpihan ikkunat huoltomaalattu 2017. Liiketilojen sisäpihan ovien uusinta 3 kpl Toteutus 2018 Katto Kadunpuolen vesikate uusittu 2009. Vesikaton maalaus 2013, Vesikaton kunnostus 2013, Vesikaton saattolämmityksen uusinta 2013. Katon tarkastus, turvatuotteiden asennus, rännikourujen ja syöksyn saumojen tiivistys 2016. Sisäpihan syöksyjen uusinta 2017 Huoneistojen märkätilat uusittu 2017. Ei kunnossapito tarpeita. Lukitus uusittu 2015. yhteisettilat ILOQ ja asunnot Abloy Sento. Palovaroitin järjestelmä 2017. Lämmönjakolaitteet uusittu 2017 ja järjestelmän tasapainoitus 2018 Vesi- ja viemärijärjestelmä Vesijohdot ja viemärit uusittu osittain 1977 ja 1980-1984. Pohjaviemärit ja pohjavesijohdot uusittu 2005- 2007. Perinteinen putkiremontti 2016-2018 (LVSIAsaneeraus). Ei kunnossapitotarpeita. Ilmanvaihto Kellari ja katutaso koneellinen ilmanvaihto ja asunnot painovoimainen. Peruskorjaus 2016-2018. Sähkö- ja tietojärjestelmä Pääkeskus uusittu 2005-2007. Taloyhtiön muut keskukset ja siirtojohdot sekä yhteisten tilojen asennukset uusittu 2016-2018. Liikehuoneistot Kunnostettu LVISA-saneeraus 2016-2018.
Muut remontit
Hissit 2012 tehdyn selvityksen mukaan hissi on mahdollista rakentaa E-portaan sisälle ja B- sekä G-portaan edustalle rakennuksen ulkopuolelle. Ullakko 2012 tehdyn selvityksen mukaan mahdollinen rakennusoikeus n. 300 m2.
Muut ehdot
Myydään vuokrattuna
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu), taloyhtiön laajakaista
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Ethernet

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 192 000 €
Myyntihinta
1 192 000 €
Neliöhinta
8 875,65 € / m2
Hoitovastike
347,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 €/hlö
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 9€/kk, Saunamaksu 150€/v, 2018 valmistunut perinteiseen tapaan tehty LVSIA-saneeraus oli todella kattava: uusittiin märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja hinta sisältää myös E-portaan kaaveliseinän lämpörappauksen ja sisäpihan julkisivun paikkakorjauksia, kalkkimaalauksen sekä parvekkeiden lattioiden pinnoituksen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala huoneistolla on 124m², tarkistusmittattu, pyöristettynä SFS5139 mukaan 134,3 m². Yhtiövastike sekä tulevat korjauskulut jyvitetään yhtiöjärjestyksen mukaisten neliöiden (124m²) mukaisesti, maksimi hinta LVSIA-saneerauksesta on 1219,89 €/m². LVSIA-saneeraus tullaan jyvittämään osakkaille vuoden 2019 aikana.
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Hyvät tuotot n 280t €/v, taloyhtiöllä 7 kpl liikehuoneistoa, 8 kpl tehdas- työhuoneita

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Iso-Roobertinkatu 17- 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
uusittu upea saunatila
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kyseessä suojelukohde.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikadun kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Johansson p.045 773 110 43, jari.johansson@hsi.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Muu rakennus

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pyörävarasto, kaupunkiviljely laatikot, kaksi isoa piha-aluetta, yhteiskäytössä myös rakenteilla kuntosali
Pintamateriaalit
Isolla puolella keittiö/olohuonetilassa kalanruoto tammiparketti, muualla valkoiseksi (Betolux) maalattu tammiparketti, poikkeuksena perimmäisessä makkarissa uusi valkolakattu saarnilattia (Karelia saarni story 138 shiny white). Yksiössä valkoiseksi (Betolux) maalattu tammiparketti
Muut materiaalit
Ison puolen seinät maalattu valkoiseksi / osittain valkoinen puupaneeli, eteisessä vihertävä kuitutapetti, perimmäisessä makuuhuoneessa harmaa kuviotapetti, keittiössä tanskalainen (Lene Toni Kjeldin) upea desingtapetti. Yksiössä seinät maalattu valkoiseksi

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aleksi Bergman
Puh: +358 503740950
Aleksi Bergman
Puh: +358 503740950

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen