Soita
Haku Myytävät asunnot Helsinki Taka-Töölö Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki

299 000 €45 m²

Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki2h+kk+parveke

Kiva kaksio loistosijainnilla hissitalosta. Kaupunki-ihmisen unelmakoti. Parveke. Asunto vapautuu kaupan teossa. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Seija Korhonen p. 040 352 5357

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
638954
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone. Omistaja ei ole asunut asunnossa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke kadun suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Pyyhepatteri.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Sibeliuksenkadun ja Ruusulankadun suuntaan
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2018, kust. arvio 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 € Vuosikorjauksia 2018, 3 000,00 €, kust. arvio e/m2 1,33 €, Liiketilojen ulkoikkunoiden listojen kunnostus 2018, 4 000,00 €, kust. arvio e/m2 1,78 €, Ulko-ovien kunnostus 2018, 2 000,00 €, kust. arvio e/m2 0,89 €, Vesikaton puhdistus 2018, 1 500,00 €, kust. arvio e/m2 0,67 €, Kuntoarvio (pl uusittu tekniikka) 2018, 3 000,00 €, kust. arvio e/m2 1,33 €, IV Nuohous 2019, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2019, 5 000,00 €, kust. arvio e/m2 2,22 €, Parvekkeiden huoltomaalaus ja rännien maalaus 2019, 30 000,00 €, kust. arvio e/m2 13,34 €, Huoneistojen ovien kunnostus 2019, 22 000,00 €, kust. arvio e/m2 9,78 €, juureskellarin koppien purku, maalaus ja kunnostus muuhun käyttöön 2019, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2020, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2020, 5 000,00 €, kust. arvio e/m2 2,22 €, Asuinhuoneistojen ilmanvaihtokoneen uusiminen portaattomasti toimivaksi 2021, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2021, 100 000,00 €, kust. arvio e/m2 44,46 €, Hissien korjaus ja uusiminen 2021, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia 2022, 10 000,00 €, kust. arvio e/m2 4,45 €, Vuosikorjauksia HUOM! Esitetyt summat ovat HYVIN KARKEITA ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset. Kts. liite Kiinteistön korjaus.
Tehdyt remontit
1989 Saunan peruskorjaus, 1991 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 1991 Ullakon ja katon uusiminen, 1993-94 Huoneistoparvekkeiden kunnostus, 1994 Lumiliukuesteet katolle, 1999 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2001 Hissien kunnostus, 2002 Tuuletusparvekkeiden ja lounaiskulman asuinhuoneistoparvekkeiden kunnostus, 2004 Kellarin putkiston uusiminen, 2005 Ilmastointihormien nuohous, 2006 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2008 Talonmiehen asunnon kunnostus, uusittu jääkaappi ja seinien maalaus, 2009 Lukkojen sarjoitus Sento-avaimille, 2009 Linjastosaneerauksen suunnittelu, 2009 Piipunhattujen uusiminen, 2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (yhd linjastosaaneeraukseen erillisenä urakkana) Linjastosaneeraus (käyttövesi ja viemäriverkoston, sähkönousujen ja teleliikenne- laitteiston, huoneistojen kylpyhuoneiden, vesieristysten ja kaluston uusiminen, 2010 Patteriventtiilien uusiminen (yhd linjastosaaneeraukseen erillisenä urakkana), 2010-2011 Porraskäytävien valaisimien uusiminen, 2010-2011 Ilmanvaihtokoneitten uusiminen, 2010-2011 Porrashuoneiden seinien ja kattojen sekä kellaritilojen lattioitten maalaus, 2010-2011 Saunan ja pesutilojen peruskorjaus, 2010-2011 Ovipuhelimet, 2011 Ovikellot, 2011 Uudet käytävä- ja tuulikaappimatot, 2012 Uudet jätekatokset, 2012 Puitten karsinta ja kaato, 2012 Ulko-ovien kunnostaminen, 2012 Lämmönjakojärjestelmään automaattihälytysjärjestelmä, 2013 Hissi, lukkoradan virtapiirin kortti uusittu, 2013 Ekonor, lämmönsäätöjärjestelmä asennettu, 2013 Ulko-ovien lukituksen vahvistus, 2013-14 Piha-aita ja portit rakennettu, 2014 pihasuunnitelma, 2014 pihan kunnostus + tonttiaita, 2014 jätekatoksen jatko lasi- ja metallikeräysastioille, 2015 Fiksuvesi-järjestelmä, 2016 LH 3 Ilmanvaihdon korjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa vieressä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Ooppera, Kisahalli, paljon ravintoloita ja laaja kulttuuritarjonta.
Lisätiedot
Yj. 14§ Yhtiökokouksessa osakkeenomistajilla on yhtä monta ääntä kuin osakettakin ja 16§ Osakkeenomistajat ovat vastuussa huoneistojen sisäisten sähkö- ja tiedonsiirtojohtojen korjauksista ja kunnossapidosta. Yhtiön pääomavastikkeet rahastoidaan. Yhtiö omistaa ns. talonmiehen asunnon 2h+kk, 54 m².
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
6 644,44 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
134,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
134,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vastikkeet lasketaan jyvitettyjen neliöiden mukaan. Hoito- ja tonttivastike molemmat 3,10 e/jyvitetty m2. Autopaikka 5, 56 e/kk, autotalli 163,20 e/kk (autopaikkoihn jonotus, ei jonoa 13.12.2018), pesutupa 70 e/6kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
134,85 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2060

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virkanaiset
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
122 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 200 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jukka Ojamo, LIV Isännöinti Oy, jukka.ojamo@livisannointi.fi, 010 8410 410
Kaavatiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka, bussi erinomaiset liikenneyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 76 642,43 €
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia parketti. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: Seinät maalattu, lattia parketti.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Seija Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 352 5357
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Puh: 010 255 5900
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Seija Korhonen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 352 5357

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen