Soita
Haku Myytävät asunnot Helsinki Alppila Vesilinnankatu 19 A, 00510 Helsinki

298 000 €40 m²

Vesilinnankatu 19 A, 00510 Helsinki2h+k+kph

Alppilan sydämessä, juuri remontista valmistunut upea kaksio!

Se tunne kun astut sisään ja tiedät että kaikki on uusittu ja kukaan ei ole vielä päässyt nauttimaan asunnon uutuutta hohkavasta olemuksesta. Laitat ensimmäistä kertaa kattilan induktiotasolle ajatellen että kukaan ei ole polttanut tässä vielä puuroaan pohjaan, saat olla ensimmäinen. Vessassa ei ole kukaan muu istunut ja suihku on täysin käyttämätön. Upea tunne vai mitä? Kaikki tämä on tehty vanhaa kunnioittaen ja asunnon henki säilyttäen, jopa korostaen. Ikkuna näkymät ovat esteettömät ja kauniin puistomaiset kallioineen. Ikkunoiden edessä ei ole mitään taloja joista voisi asuntoon katsella sisään joten oma rauha on taattu.

Varustelu on viety astetta pidemmälle. Keittiö on puustellin ja sieltä löytyy kaikki mitä tarvitset, mm. jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, integroitu mikro ja vielä olohuoneen puolelta viinikaappi. Kylpyhuone on kauniisti toteutettu ja pitää sisällään kaiken oleellisen pyyhekuivamesta allaskaappiin.

Yhtiön on hyvässä kunnossa. Osa yhtiön vesiputkista on uusittu ja tässä myytävän asunnon talossa putket on tehty 1981 joten niiden uusinta on ajankohtaista n. 10 vuoden päästä teknisen käyttöiän mukaan. Kustannukset tulevaisuudessa tulevasta putkiremontista jaetaan koko yhtiön osakekannan kesken joten remontti on huomattavasti normaalia edullisempi huoneistokohtaisesti. Tämän huoneiston osalta kaikki asunnon putket on jo uusittu.

Tervetuloa tutustumaan.
Kohdetta hoitaa:

Janne Kieselbach
Partner, LKV
045 806 8299
Janne.kieselbach@bo.fi
Facebook.com/jannekieselbachmyy
Instagram: @jannekieselbach

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vesilinnankatu 19 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9959717
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 618 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaikki pinnat on käyty läpi ja kunto on erittäin hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä Puustellin valkoiset kaapistot, induktiotaso, erillisuuni ja mikro, apk integroitu, jääkaappi-pakastin ja liesituuletin aktiivihiillisuodattimella. Seinät maalattu ja lattia valkoiseksi maalattua lautalattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneessa kaappi, eteisessä komero kellarikomero
Näkymät
Kauniit ja avarat näkymät puistoon / kallioihin, taustalla siintää Linnanmäki
Tulevat remontit
2017-2022 Hallituksen ohjeellinen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Päivitetty selvitys esitellään vuosittain varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. 2017 Vesivahingon korjaus A27/A21 2017 Autotallin valaistuksen parantaminen 2017 Vesikattojen uusinnan suunnittelu ja kilpailutus 2017 Ullakon rakennusoikeuden myynti 2018-19 Vesikattojen uusinta 2018-19 Ullakkokomerot ja ullakon kulunvalvonta 2018-19/2020-21 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2017 Autotallin valaistuksen uusinta LED-valaisimilla 2015 Patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu 2014 PK14 talon julkisivut paikkarapattu, paikkamaalattu, tuuletusparvekkeiden laatat pinnoitettu ja parvekeovet maalattu 2012 Vesikatot pinnoitettu 2010 Kaikki ikkunat uusittu energiatehokkailla puu-alumiini-ikkunoilla U-arvo 1,1 2009 Vesilinnankadun porrashuoneiden kunnostus 2008-09 Turvakameroiden asentaminen ja lukituksen uusiminen 2008-09 Porvoonkadun vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja niihin asuntoihin tehtiin kph joissa oli vain wc 2008 Antenninkaapeloinnin uusiminen 2007 Putkiremontin suunnittelu 2005 Porvoonkadun eteläpäädyn rappaus 2005 Hissien peruskorjaus 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 1993 Rakennuksen ilmanvaihdon uusiminen 1993 Pihakannen rakentaminen ja vesieristäminen 1992 Pesutupa uusittu 1981 Kaukolämpölaitteet ja sähkönousut 1981 Vesilinnankatu putkisto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
285 246,66 €
Neliöhinta
7 450 € / m2
Rahoitusvastike
152 € / kk
Hoitovastike
212 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 75 EUR/kk. Muut maksut: Pesutupamaksu 7€ / kk 2.10.2018 ylimääräinen yhtiökokous päätti, ettei ullakkojen rakennusoikeutta myydä. Samalla päätettiin, että vesikatot korjataan ja roskakatos uusitaan. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 400 000,00€ laina enintään 10 vuodeksi, sekä käyttämään hoitovastikevaroja harkintansa mukaan em. hankkeisiin..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuuskulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Rakennusvuoden lisätiedot
1931
Huoneistojen lukumäärä
113
Liiketilojen pinta-ala
232 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 618 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Helsingin Kiinteistö- ja pihahuolto Oy hkphoy@co.inet.fi puh. 0400-465831
Isännöinti
Pääovi Oyj Stenbäckinkatu 12 A, 00250 Hki Isännöitsijä Jarno Harjamaa jarno.harjamaa@paaovi.fi puh.nro. toimistoon 09-70028 760
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki puh.09-310 11111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Kieselbach
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0458068299
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Janne Kieselbach
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0458068299

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen