Soita
Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Fredrikinkatu 45 A 10, 00100 Helsinki

895 000 €105,5 m²

Fredrikinkatu 45 A 10, 00100 Helsinki3h, k, kph ja wc

Upea ja laadukkaasti toteutettu kokonaisvaltainen saneeraus on valmistunut Fredrikinkatu 45 talon osalta. Alun perin talo on rakennettu 1881-1882, ja nyt tehdyn kokonaisvaltaisen saneerauksen ansiosta rakennus tulee kestämään hyvällä taloyhtiön hoidolla vielä monille tuleville sukupolville.

Kaikissa huoneistoissa on korkealaatuinen tamminen Parador-kalanruotoparketti. Jalkalistat ovat täyspuisia, maalattuja, vanhan mallin mukaan höylättyjä korkeita listoja. Sisäkattoja kiertää vanhan mallin mukaan teetetty kipsirakenteinen korkea kattolista. Huoneistojen väliovet ovat massiivipuisia peiliovia ja kerrostaso-ovet ovat myös täyspuisia maalattuja peiliovia, joiden taakse on vielä asennettu äänieristetyt palo-ovet.

Talon sisäpihalla on sulanapitolämmityksellä varustettu liuska, joka mahdollistaa täysin esteettömän kulun hissille. Asuinhuoneet, vintillä sijaitsevat irtaimistovarastot ja hissi ovat kaikki saavutettavissa esteettömästi. Porraskäytävien koristemaalaukset ja värisuunnitelma on entisöity mahdollisimman lähelle alkuperäistä asua.

Tervetuloa katsomaan tätä ja muita vielä vapaana olevia asuntoja. Kuvat kertovat jotain, mutta talon tunnelman ja arvokkuuden voit kokea vain paikan päällä.

LISÄTIEDOT HUONEISTOKESKUS ULLANLINNA. Puh. 020 780 3200.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 45 A 10, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7155097
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
1 320 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph ja wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä
Parveke
Ei
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: Taloyhtiön peruskorjaushanke 2016-2019 joka sisältää myös Fredrikinkatu 45 talon 2-4.kerroksen toimistotilojen muutostyön asunnoiksi. Fredrikinkatu 45 rakennuskohde käsittää yhden neljäkerroksisen asuinkerrostalon. Rakennuskohteeseen tulee 13 kpl asuntoja ja 4 liiketilaa. Taloyhtiön peruskorjaushankkeen sisältö, Fredrikinkatu 45 rakennustapaseloste ja hankkeen kuvaus saatavana erikseen. Remonttilimiitti taloyhtiön peruskorjaushankkeelle 6 600 000€, joka tullaan muuttamaan pääomavastikkeelliseksi lainaksi.
Tehdyt remontit
Linjasaneeraus 1.vaihe B- ja C-porras 2009, Fredrikinkadun sisäpihan rappaus uusinta 2012, Kalevankadun sisäpihan rappausuusinta 2012, Kalevankadun tuuletusparvekkeet 2012, Kalevankadun puolen peltikate 2012, Räystäiden ja syöksytorvien osa uusinta 2012
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
895 000 €
Myyntihinta
632 509,28 €
Neliöhinta
8 483,41 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
675,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike vahvistuu toukokuun yhtiökokouksessa 2019 ja rahoitusvastikkeen maksu alkaa 1.7.2019.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
C 2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 320 m²
Tontin omistus
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Varjoranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 508 559,0500 508 559
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Puh: 020 780 3200

Muut toimistot

Huoneistokeskus Helsinki Lauttasaari
Vattuniemenkuja 8
00210 Helsinki
Huoneistokeskus Helsinki Töölö
Töölöntori, Runeberginkatu 44
00260 Helsinki
Lainalaskuri
Pirjo Varjoranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 508 559,0500 508 559

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen