Myytävät asunnot Helsinki Päijänteentie 25-27 A 1, 00510 Helsinki

257 000 €37 m²

Päijänteentie 25-27 A 1, Puu-Vallila, Helsinki1h + k

Yksiö idyllisestä vanhasta Vallilasta

Kaunis yksiö tilavalla keittiöllä Puu-Vallilasta turvallisesta kivitalosta, joita alueella vain muutama. Yhteiskäytössä kesäisin vehreä tilava piha, jossa voi grillata ja vaikka järjestää pihajuhlia. Puu-Vallila on yksi Helsingin nopeimmin nousevista arvoalueista.
Keittiö uusittu 2015 ja vessa uusittu 2011. Seinät kunnostettu 2019. Kivijalka on niin korkea, ettei ikkunoista näe sisään, vaikka ensimmäisen kerroksen asunto. Taloyhtiössä kauniisti remontoidut saunatilat. Kuvien oton jälkeen keittiön seinät siistitty ja maalattu.
Myyn ilman välittäjää mutta kauppakirjan tekee asianajaja.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puu-Vallila
Kohdenumero
13799730
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö remontoitu 2015 ja vessa uusittu 2011. Maalattu lautalattia, jossa paikoin kulumaa, muuten hyvä kunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto lähes tyhjä.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Astianpesukoneliitos, pesukoneliitos. Keittiön kodinkoneet teknisen ikänsä loppupäässä.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone uusittu 2011
Tulevat remontit
2020 Patteriverkon perussäädön suunnittelu. Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen. 2021 Taloyhtiön sähköistyksen ja tietoliikenteen uusimisen toteutus. 2023 Putkien kuntokartoitus. Seuraava putkiremontti ei tiedossa, mutta tulossa noin 8-10 vuoden sisällä. Pienkerrostaloissa remontti ei ole yhtä iso urakka kuin isoissa monikerroksisissa.
Tehdyt remontit
1984-86 Talon perusparannustöiotä: putkisto, julkisivu, kattoremontti, liittyminen kaukolämpöverkkoon. 1987 Kellaritilat uusittu. 1990-1991 Saunaosastoa kunnostettu 2000 Porraskäytävät maalattu 2002 Yleisten tilojen lukitus Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Saunan löylyhuone. -2005 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welhon kaapeliverkkoon. Pihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2007 Lämmönsiirrin 2010 Piippuhatut 2011 Taloyhtiön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2012 Vesikaton kuntoarvio 2013 Putkiston kuntotutkimus. Vakiopaineventtiilin asennus. Pelastussuunnitelma. Vesikaton uusiminen. Saunaosaton uusiminen + sähköpääkeskuksen lattian uusiminen. 2014 Julkisivun kuntotutkimus. Postilaatikoiden uusiminen. 2015 Kadunpuoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalaukset 2016 Sisäpihan ikkunakarmien ja peltien huoltomaalaukset 2018 IV -hormien puhdistus ja säätö 2019 Ilmanvaihdon tilannekartoitus ja toimenpiteitä ilmanvaihdon parantamiseksi
Keittiön remontit
Keittiö uusittu 2015
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
248 270,69 €
Neliöhinta
6 945,95 € / m2
Rahoitusvastike
55,50 € / kk
Hoitovastike
273,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,30 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per henkilö
Muut kustannukset
saunamaksu 15e/kk
Velkaosuus
8 729,31 €
Kiinnitykset
Isännöitsijäntodistuksen 31.12.2019 mukaan 72559,47e. Nordea käyttölimitti 25000,00e. Kiinnitykset 230382,00e
Lunastuspykälä
Yhtiöllä ei lunastusoikeutta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Päijäneentie 25-27
Rakennuksen tyyppi
Muu
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
16
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Vuokralla
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus
Talotyyppi tarkemmin
Muut asuinkerrostalot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Viola Lindqvist
Puh: 0407247077
Viola Lindqvist
Viola Lindqvist
Puh: 0407247077

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.