425 000 €161 m²

Kartanontie 47, Myllyoja, Heinola4h,avok,s

Myyntihinta
425 000 €
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllyoja
Kaupunki
Heinola

Persoonallinen uudehko omakotitalo kivalla paikalla!

Tämän kodin terassilta avautuvat vesistönäkymät ovat kauniit, niin kauniit että on oltava hetki hiljaa kun astuu terassille..

Tämä upea, persoonallinen ja moderni koti Heinolan Myllyojalla tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 2020 valmistunut talo on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin kaupunkiin kuin luontoon.

Talossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa korkeat huoneet, isot ikkunat ja olohuoneen lasiseinäliukuovi tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Noblessa-keittiö kivitasoineen ja laadukkaine Siemens-kodinkoneineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Kolme makuuhuonetta, joista master-makuuhuoneessa oma kylpyhuone ja vaatehuone. Talon rakennusvaiheessa ei ole säästelty materiaalivalinnoissa, talo on tehty itselle.

Saunassa on Tulikivi Naava -pilarikiuas joka kutsuu rentoutumaan, samalla voit ihailla ikkunasta aukeavaa järvinäkymää. Iso katettu terassi talon kahdella sivulla on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja katsella veden kimmellystä, terassilla varaus poreammeelle.

Tontti on oma ja sen koko on 1652 m². Piha-alue on sorapohjalla, pääset toteuttamaan juuri omanlaisen pihan perheesi tarpeisiin.

Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Heinolan keskustakin on vain muutaman kilometrin päässä, lähikauppakin vain parin kilometrin etäisyydellä. Lähellä sijaitsee myös Vierumäen urheiluopisto, joka tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia ja uuden kylpylän palvelut.

Onko tämä juuri sinun unelmakotisi?

Yhteydenotot Miska Saarros 040 555 1023 tai miska.saarros@homeboys.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kartanontie 47, 18600 Heinola
Kaupunginosa
Myllyoja
Kohdenumero
80476822
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
1 652 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 195 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,avok,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudehko
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin (Savo kattoelementti), mikroaaltouuni, astianpesukone, festivo kotikylmiö (rst 120 cm pakastimella) ja keittiösaareke (kiinteillä pistorasioilla). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Noblessa-keittiö, Festivo kotikylmiö, Siemens koneet, kivitasot.
Terassin kuvaus
Iso katettu terassialue talon kahdella sivulla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (x3), kylpyamme (master-makuuhuoneen kph:ssa), peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, master-makuuhuoneen kph:ssa amme. Kolme erillistä wc:tä. Kph ja wc kalusteet Hansgrohe ja Villeroy&Boch, mm. seinä wc-istuimet ja sadesuihkut. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattiakaivo, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Walk-in closet päämakuuhuoneen yhteydessä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Thermo royal-panelit, Tulikivi Naava pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Heinolan keskusta n. 5 km, Citymarket ja tuleva Prisma n. 2 km, Vierumäen urheiluopisto n. 7 km, Myllyojan uimaranta 500 m, Sinilähteen uimaranta ja venelaiturit n. 2 km, Kumpeli Spa ja Heinäsaari Camping n. 5 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Upeat vesistönäkymät pellon yli Nyynästenlahdelle (Ruotsalainen).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-406-1-886
Postitoimipaikka
Heinola
Tietoliikennepalvelut
MSY, 300, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
425 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonais sähkönkulutus noin 12000 kwh/vuosi sis.lämmitys
Kiinteistövero
800 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja rappaus
Perustus
Maanvarainen betonilaatta
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen IV LTO
Tontin koko
1 652 m²
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki 03 849 30
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Pari minuuttia valtatielle ja esim. pk-seudulle noin tunnin ajomatka
Rakennusoikeus
413 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.07.2024
Pihan kuvaus
Sorapiha, ei viimeistelty
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Katettu terassi noin 120 m2, paikka poreammeelle. Profin lasiliukuovi (7m). Sisäväliovet mustat viilutettu magneettilukoilla ja piilosaranoilla. Piiloliukuovet kph/vh ja liukuovet mh/kph. Ulko-ovessa Yale-lukitus. Eteinen, khh ja kosteat tilat laatoitettu, muilta osin kalanruotoparketti (tammi). Ulko-, ja sisävalaistus led.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Master makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja vaatehuone liukuovin.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen huonekorkeus 315 cm, muut tilat 280 cm. Oh:ssa Profin lasiseinäliukuovi (7m)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.