69 000 €96 m²

Harjulaaksontie 10, Rainio, Heinola5h, k, kph+s, wc, varastotiloja

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rainio
Kaupunki
Heinola

Tekniikaltaan päivitetty talo Heinolan Rainiossa

Tämä 1950-luvun omakotitalo on valmiina uuteen aikakauteen. Talossa on tehty merkittäviä teknisiä uudistuksia: lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät, sähköjärjestelmän uudistus sekä viemärien sukitus on tehty vuonna 2022, vesikatto uusittu vuonna 2011 ja ikkunat vaihdettu 2000 ja 2010-luvulla – isot remonttityöt on jo hoidettu.

Kolmeen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat paljon mahdollisuuksia: neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna sekä runsaasti varasto- ja aputiloja. Sisäpuoli odottaa nyt uudistajaa, joka haluaa luoda taloon oman tyylinsä ja tuoda sen ajan tasalle.

Tontti on oma, helppohoitoinen 1 256 m², rauhallisella sijainnilla Heinolan Rainiossa. Tässä kodissa on tehty paljon valmiiksi – nyt on sinun vuorosi viimeistellä kokonaisuus omaksi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rainio
Kohdenumero
21197035
Kerros
3
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 256 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat ilmoituksessa myyjän ilmoituksen mukaan. Kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kerrosala 140m2. Laajennusosan rakennuslupapiirustuksissa laajennuksen rak. ala 18m2, (huoneistoala 14m2, autovaja 15m2).
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph+s, wc, varastotiloja
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat saunassa. Varustus: suihku. Varustus: bidee-suihku.
Tehdyt remontit
Tehtyjä remontteja tuoreimmasta vanhimpaan: 2022 Käyttövesiputkisto uusittu, lämmitysjärjestelmä (myös patteriverkosto) uusittu (ilma-vesi-lämpöpumppu), sähköjärjestelmä uusittu. 2021 Keittiön hanan korjaus ja patteriventtiillin puhdistus. 2019 Sekoittajan vaihto saunaan, lapetikkaiden kiinnityskorjaus. 2017 Osan ikkunoiden vaihto. 2016 Talon maalaus ja otsalaudat, saunan hormin ja kahden ilmanvaihtohormin liukuvalukorjaus. 2015 Keittiön hanan vaihto. 2011 Katto uusittu. 2003 Öljykattilan vaihto (huom. poistettu vuoden 2022 lämmitysjärjestelmäremontin yhteydessä). 2001 Ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa myös pesutilat/suiku. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-9-10-4

Hinta

Myyntihinta
69 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus v. 2024 n. 13 800 kWh/v. Sähkönkulutus v. 2023 n. 10 500 kWh/v.
Kiinteistövero
165 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 256 m²
Kaavoitustiedot
AO-9 Erillispientalojen korttelialue. Alueelle rakennettaviin rakennuksiin saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa ja tarpeellisia taloustiloja. Autopaikkoja on varattava vähintään kaksi asuntoa kohden. Toisen paikoista on oltava autosuojapaikka. Rakentamaton tontin osa, jota ei tarvita välttämättömiksi kulkuväyliksi ja pysäköintialueiksi, on kunnostettava tai istutettava puistomaiseksi. Aikaisemmin rakennetulla tontilla saadaan autosuoja- ja taloustiloja sijoittaa myös erilliseen talousrakennukseen, jonka laajuus saa olla enintään 60 k-m². Ellei tontilla ole asemakaavassa esitettyä talousrakennuksen rakennusalaa, tulee rakennuksen etäisyyden tontinrajoista olla vähintään 4 m ja aiotulle sijoituspaikalle on saatava naapurin suostumus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
260 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Heinolan kaupungin rakennuspaikan nykytilatulosteen mukaan rakennusoikeutta on käytetty 140m2 jolloin jäljelläoleva rakennusoikeus on 120m2 (huom. vuoden 1978 laajennusosaa ei ole loppukatselmoitu eikä sitä ole huomioitu käytetyssä rakennusoikeudessa).
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitysjärjestelmä uusittu kokonaisuudessaan v. 2022
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: betoni. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: maalattu, puu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: maalattu, puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kiinteistöllä vanha kaivo josta nostettu puutarhavettä.