40 000 €50 m²

Harjukatu 4 B, Keskusta, Heinola2h+k

Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
300,90 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Myynnissä kaksio Heinolan keskustassa, osoitteessa Harjukatu 4. Tämä 50 m2 asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sieltä on helppo kulku hissillä. Asunto on rakennettu vuonna 1961 ja se on tyydyttävässä kunnossa.

Keittiössä on perusvarustelu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia rauhallisista hetkistä.

Asunto Oy Heinolan Harjuportti -taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös runsaasti pysäköintipaikkoja.

Heinolan keskusta tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan!

Lisätiedot ja esittely: Minna Ikonen 040-529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harjukatu 4 B, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80442266
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 275 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu/tapetti/kaakeli
Varustus: Liesi/hella, jääkaappi/pakastin, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Materiaalit: lattia: laatta, seinät; kaakeli
Varustus: wc:n istuin, bidee, allas, peilikaappi (puuttuu yksi lasi) suihku, suihkuverhon tanko ja pesukoneliitin.
Kylpyhuone remontti 7/2002 Puustelli Oy/Munters Oy.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.3.2025 Autohallin vedeneristys 5-10 v Lattiakaivojen uusiminen, sekä vedeneristys (osakkaan remontin yhteydessä talon osuus 1660,00€/kpl) Viemäreiden kuvaus 2026-2027 Viemäreiden peruskorjaus/pinnoitus 2-4/v. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025-2026
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkistot uusittu 2001. Ovi-/ikkunaremontti 2002. Saunan korj. 2003. Hissiremontti 2004-2005. Lukkojen sarj 2006-2007. Rengasvar. purku/korjaus, parkkihallin ajoluiskan valu, seinien alaosien rappaus2007. Savupiipun korj, sadekatoksen teko ja asennus piippuun, huoneistokoht. vesimitt. asenn.2008. Kylmäkoneen kompressorin uusim, B-hissin taiteoven ohj.yks.uusim,katon pinnoitus, autohallin nosto-oven uusim 2009. Saunarem. 2010. Autohallin viivojen maal. 2011. Ilmast. puhd, pesukoneen hankinta, hissikorjaukset 2012. Lämmönvaihdin, pumput ja säätimet 2014. Julkisivu- ja parvekeremontti ja lisäeristys 2014-2015. Iv-Koneen uusiminen 2022, alaoven oviautomatiikka, sähköautojen latauspisteet (2kpl), kylmiölle sähköasennus 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus 8.9.2025, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 15.9.2025.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
111-1-12-1
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
40 000 €
Neliöhinta
800 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko: 22€/hlö/kk Lämmin vesi: 9,80€/m3 Kylmä vesi: 6,09€/m3 Autohallipaikka: 28€/kk osakkaat Autotalli: 47€/kk
Autopaikan kustannukset
28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinolan Harjuportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Parvekelasit osakkeenomistajan vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 690 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 275 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Heinolan Isännöintikeskus Oy, Kimmo Lahtinen, kimmo.lahtinen@hiske.fi, 044-5546 5427
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat: 30kpl Talli-, halli- ja katospaikat: 22kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutetut autopaikat; 30kpl Talli-, halli ja katospaikat 22 kpl.
Yhteiset tilat
kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Vaatehuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali Varustus: vaatekomerot 3 kpl
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.