135 000 €168 m²

Villenkatu 35, Plaani, HeinolaOh,k,rh,4mh,2wc,kph,s,khh,kuisti

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Plaani
Kaupunki
Heinola

Arvostetulla Plaanin pientaloalueella tilava, v.1945 valmistunut omakotitalo. Tähän kodikkaaseen taloon on tehty vuosien saatossa paljon peruskorjauksia, mm. ikkunat, ovet, käyttövesiputket, viemärit uusittu 2000-luvun vaihteessa. Lisäksi taloon tehtiin laajennus, joka koostuu lämpimästä sisäkuistista pukuhuoneesta, pesuhuoneesta ja saunasta. Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty v.2014 energiatehokkaaseen ilma-vesilämpöpumppuun ja hybridikattilaan. Tasaisella ja suojaisalla kulmatontilla valokatteellinen terassi, pihavarasto ja leikkimökki. Erinomainen sijainti aivan keskustan tuntumassa lähellä kouluja ja harrastusmahdollisuuksia. Uusi Kailas-talo valmistuu vuoden sisällä vanhan lukion tontille n. 300 m päähän. Kailas-taloon tulee sijoittumaan alaluokkien lisäksi päiväkotiryhmä. Talo ja sen sijainti sopii erinomaisesti lapsiperheelle.

Soita ja sovi esittely, tähän kannattaa ehdottomasti tutustua! Kimmo Surakka p. 0400 728 345 / kimmo.surakka@heinolankodit.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Villenkatu 35, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Plaani
Kohdenumero
21557203
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
1 307 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
Oh,k,rh,4mh,2wc,kph,s,khh,kuisti
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talon julkisivu vaatii korjausta. Rappaus on lähtenyt osittain eri puolilta taloa irti ja vaatii korjausta tai vaihtoehtoisesti kokonaan uuden julkisivun remontin esim. lautaverhoilun.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa ja yläkerrassa. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vinttikomero, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Aikaisempi omistaja tehnyt/teettänyt isoja peruskorjauksia ja remontteja vuosien 2000-2010 välillä: - Käyttövesiputkistot, sekä viemäriputkistot uusittu. - Ikkunat ja ulko-ovi uusittu. - Keittiö, pesuhuone, sauna, khh, molemmat wc:t tehty/remontoitu. - Lisäsiipi (kuisti, puhuh, psh, s) tehty. - Lattiat, seinät ja katot uusittu/pintaremontoitu. - Sähköt uusittu. Nykyinen omistaja tehnyt/teettänyt: - Lämmitysjärjestelmä uusittu. - Vesikatto maalattu. - Yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla) - Terassi-/terassikatos. - Pintaremontointeja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 12/2021. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jäähalli noin 0,6 km. Uimahalli noin 0,9 km. Kaupungin keskustan palvelut noin 1 km. Koulut: 0,4 - 1 km. Päiväkoti: 0,6 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-3-14-10

Hinta

Myyntihinta
135 000 €
Kiinnitykset
134694

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapito maksut oman kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskäyttöarvio viimeisimmässä sähkölaskussa n. 17.700 kWh/vuosi. Lisäksi käytetty vähäinen määrä (n.300 litraa) lämmitysöljyä talvella kovimmilla pakkasilla. Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta ostajalle. Kaupanvahvistajan palkkio 120€ (puoliksi ostaja ja myyjä)
Kiinteistövero
364,38 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Myyjä teettää ja kustantaa energiatodistuksen laatimisen esim. mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 307 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki puh. 03-84 930
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-auto pysäkki noin 400 m.
Rakennusoikeus
350 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Heinolan kaupunki puh. 03-84 930
Lämmitys
öljy, muu vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Vesi-ilmalämpöpumppu (hybridikattila) Hybridikattila asennettu 2014 (ulkoyksiköt uusittu 2019)

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi, lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heinolan Kodit LKV Oy
Torikatu 3, 18100 Heinola
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan